北翼99

1我不想统一运营管理怎么办？觉得没有自主权
我们商场体量比较大。有十万方，两个轻纺城那么大！所以必须要有专业的运营管理团队来管理。如果我们商场不是统一经营管理的话，以后这个商场经营管理会比较混乱！（有个很明显的例子，文峰牌子够响吧，地段也不错吧10月份开业了没多久就关门歇业了，就是因为其管理混乱，品牌引进，业态规划不到位）。这样的话也会直接影响到我们经营户的生意和投资客户的收益，所以统一运营管理也是对你们业主负责。
25-10年为什么还要给你们商场10%的委托经营管理费用
商场跟一般的市场是不一样的。一般的市场，你像轻纺城、南方市场那种，市场管理方只是承担物业管理，其它什么都没有。那作为商场来说，要做得好，首先要有人气，要人气就要搞活动、做宣传，那这些都是要产生费用的，而且做这些活动都是为了让里面的经营户有更多的生意可做，这样才有更高的利润。那要管理，整个管理团队也是有成本的，比如定期组织各种活动、每个季度的商场环境布置、定期的商场宣传等等，这些都需要产生一定的费[查看北翼99的介绍详情]

• 楼盘名称：北翼99
• 所属区域 ：江苏 南通 港闸区
• 楼盘类型：公寓 商铺
• 最新价格：11000元/m²
• 开盘价格：11000元/m²
• 开发商名称：开发商是南通誉圣房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：项目位于工农北路与江海大道交界处 售楼处位于工农路99号江海风情街南侧
• 售楼处地址：项目位于工农北路与江海大道交界处 售楼处位于工农路99号江海风情街南侧
• 开盘日期：2018-08-16
• 入住日期：2018-08-16
• 销售状态：在售

• 购房参考：洲际酒店、肯德基、星巴克、1886德国汽车主题餐厅、外滩保龄球酒吧、CITY MART、大隐书局、MIKU、儿童科学馆、Long House音乐主题餐厅、沧南云海、灯光艺术馆、中影国际影城等。
• 建筑形式：英国HWCD.美国GLC、上海开艺
• 环线位置：工农北路与江海大道交界处
• 物业公司：南通上海淮海集团置业发展有限公司有限公司
• 物 业 费：1.2
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：拎包入住
• 车 位 费：300元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：75
• 绿 化 率：15
• 容 积 率：2.9
• 总占地面积：25071平方米
• 总建筑面积：101878.5平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：