香河万科哈洛小镇

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香河万科哈洛小镇

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哈洛小镇由来
哈洛小镇的规划思路来源于伦敦的哈洛新城，世界知名的哈罗公学就位于此。伦敦是世界五大城市群之一,经历两次工业革命的伦敦，出现了人口大量涌入、交通拥堵、环境过载等情况。受霍华德“田园城市理论”的启发，英国政府制定了著名的“大伦敦规划”，在伦敦郊区兴起来一批新城，最具代表性的便是哈洛新城。哈洛因为适宜的通勤距离、完善的生活配套、良好的居住环境，吸引了大批伦敦中产居民的入住，由此也成为大伦敦新城建设的典范。随着北京城市副中心建设加快，河北“北三县”（香河、大厂、三河）被要求与北京通州统一规划、统一管控、统一政策。正是顺应京津冀一体化、北京世界级都市圈的发展趋势，万科集团携手五矿集团，以“田园城市”理念为理想蓝本，基于香河得天独厚和区位和交通优势，打造了近千亩的阳光活力小镇。
万科：万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活的服务商。“万科始终坚持为普通人盖好房子，盖有人用的房子”坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。
万科新时代定位：城乡建设与生活服务商
五矿：中国五矿是首批16家以房地产为主业的央企之一。五矿地产1984年开始布局全球房地产业务，迄今业务范围已覆盖环渤海城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区城市群、中部城市群、成渝城市群等多个城市地区。
小镇价值，三核九维阳光活力体系
居住核—人居标准的进化
建筑维：乔治亚风格建筑群，可阅读的建筑美学
服务维：万科物业30载，用服务构筑和谐社区
产品维：三大升级定义阳光人居标准全面升级居住版本

生活核—生活方式的进化
商业维：品牌商家联合进驻三中心定制小镇丰盛配套
教育维：引进北京优质教育资源，全龄段浸染式培养计划
交通维：小镇多维共享交通，繁华与静谧间自由穿梭

人文核——人文理念的进化
文化维：匠心打造文化中心形成业主精神共鸣
邻里维：人性化尺度设计，构建邻里关系新模式
生态维：从理念到细节，全面构筑健康活力社区

哈洛小镇针对客户真实需求，形成生活，居住，人文，三位一体，打造阳光活力小镇生活。

交通区位沙盘
**部分（片区）
香河县域面积458平方公里，人口35万，位于京津两大都市之间，县域三面与京、津接壤，素有“京畿明珠”之美誉。香河地处环渤海经济圈核心地带，在京津冀一体化的大背景下，依托于通州城市副中心的飞速发展，以北部新城区（蒋新屯板块）为主打造的高端居住区，作为环北京重要发展区域之一；而今哈洛小镇择址香河，因其基于首都副中心以东区位优势及通达便捷的交通系统，并依托万科V盟生态圈提出阳光活力的价值体系，倾全力打造一座新北京阳光活力小镇。
第二部分（交通）
您现在看到的是我们项目的区域沙盘，方位与实际方位一致，上北下南左西右东，此处是我们哈洛小镇项目所在的位置，位于京东新城新兴产业示范区核心地段；
1、现有交通：可谓四通八达，周边环绕一主一环四通达的密集交通路网，一主：G1京哈高速（北京四方桥—香河北出口）；一环：首都环线高速也就是现在所说的七环，总里程940公里的京津冀环线高速，目前香河至密云段已通车，（七环香河出口已开通，就在项目往西约4公里左右），明年其他路段全线通车后将与京津冀多条高速形成聚合状对接；四通达：G102国道（京哈公路）、G103国道（京唐路、京津公路）、S301省道（通香路）、S271省道（大香线）。其中走G102国道可以到达北京副中心北京行政中心；走G103国道和通香路分别可以到达通州罗斯福广场、通州万达广场；项目门口的大香线可以通往--燕郊--大厂--通燕高速上京通快速。
自驾方式：您开车可以从东四环（四方桥）上京哈高速---在香河收费口出来（香河/大厂方向出口）往北约3公里即可到达我们项目；或从城市副中心沿武兴路/厂通路（通州往大厂方向），全长25公里左右，预计30分钟可也到达。乘公交方式：938快（北京站东—香河），全程高速一站抵达香河；哈罗班车（项目独立运营的哈罗巴士已经通车），每天往返本社区—北京地铁14号线（北工大西门站），日常出行十分便利。
2、规划修建中交通：京唐高铁、京滨城际铁路、廊涿高铁，这三条轨道交通均途经香河，通车后，香河将正式加入首都半小时经济圈，同时城市发展重心东移，以副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能，届时我们将与副中心同生共长。
第三部分（配套）
商业：
配套方面，生活需求在项目内均能得到满足，主要分为5公里生活圈和10公里生活圈；
像物美、华联、大润发超市、云天国际购物中心，均是开车10分钟左右就能到达，满足您对外围的更多需求；另外本项目的自身配套也是十分完善（小镇中心），稍后再项目沙盘为您做详细解说。
教育：
教育上有蒋辛屯幼儿园、小学、香河县第6中学，教育体系完善。
医疗：
香河县人民医院、妇幼保健院、北大医院，中医院等都是您驱车10分钟左右就能到达，假如家有老人和小孩，您住的也会更加安心和放心；据悉今年9月份就在蒋辛屯附近引进建设“首都医科大学附属北京潞河医院”香河医康院区，也预计2020能能够落成。
环境：
我们作为北京的“后花园”，这里自然生态也是优美宜人的，潮白河、北运河及蒲驰河穿境而过，水量丰沛、两岸绿树成林，林木覆盖率高达40.3%；同时项目周围像天下**城、国华影视基地、万亩荷花塘、潮白河湿地公园均是平时休闲好去处，居住在这里的人们，不但能够呼吸新鲜空气更能够感受到清幽的山水意境。另外就在我们项目一期二期北侧正在建设市政大型运动主题公园，涵盖有篮球场及足球场等众多运动休闲场地，更是业主闲暇时锻炼的好去处。
产业：
香河除依托北京以外，自身的产业发展也是很好的，主要分为四大块：
**香河家具城：中国北方最大的家居产品销售集散基地，汇集多家中、高端家居产业、每年都有大型家具节活动吸引大量人群前来参观；
中粮可口可乐2017年4月已经投产；华北地区规模最大的可口可乐装瓶厂。按照世界级标准建设，拥有得天独厚的物流及环境优势，将助力京津冀饮料业务的健康发展。
机器人产业港一、二期也与近50家领军企业签约，成为北方机器人产业高地；香河机器人产业园定位于发展服务机器人和工业机器人产业，重点发展产业链中的核心零部件，机器人本体、机器人系统集成环节。以设计研发为突破口，设计全产业链，打造产业集群。
另外规划建设中的奥特莱斯香河项目、京津冀汽车零部件交易物流中心以及中国维亚康姆文创旅游小镇都将陆续落成，届时将会为本区域带来更多的商业机会及配套服务。
城市副中心：
除了以上项目自身的非常完备的配套方面，还有一个最重要的配套那就是城市副中心：通州；
北京副中心正式确定后，通州区政府提出，要积极落实“统一规划、统一政策、统一管控”的要求，香河成为重点承接北京非首都职能疏解的承载地。对于副中心的建设现已初具规模，大型的像万达广场、罗斯福广场已经开业，世界第六座北京环球主题公园（距离本项目约25公里左右），车距30逾分钟，全球最大的环球影城项目也于去年10月开工，预计2020年开园，核心面积1.2平方公里，两倍于大阪环球影城，五倍于新加坡环球影城，共计投资超过500亿美元，预计年接待游客量1000-1500万人次，项目建成后可创造直接就业岗位1万个，间接就业机会可突破10万个，建成后将极大提升区域高端国际化形象和中心吸引力。此外数所高校分校、附属中小学在通州的建设项目已经启动，比如通州区通过办分校方式引进的人大附中、北理工附中、北京二中、首师大附中、北京小学等。
香河与城市副中心一衣带水（直线距离约25公里），随着北京城市副中心通州新城建设的逐步推进，新型产业承载功能在香河的落地，相信未来香河将站在政策的肩膀上，集聚多方利好，让您在家门口就能享受到国际化生活。[查看香河万科哈洛小镇的介绍详情]

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座落在河北省香河县的国安足球训练基地目前拥有30套客房，7块草皮训练场，5幢别墅，现代化餐厅及先进的配套设施。基地还建有游泳馆、训练馆、健身房、更衣室、电化教室、医疗恢复设施、桑拿及会议等相关的训练及文化教育设施。自香河训练基地正式启用以来，国安俱乐部北京现代青年队、少年队已迁住基地，现代一队也在基地进行短期集训和封闭训练，并且接待了多支国内外...[查看详情]