天津武清雅苑豪庭

天津武清有房了！天津武清南城【雅苑豪庭】项目
高铁旁，公交车直达。特价3888/平米，紧邻佛罗伦萨小镇，购物天堂近在咫尺，15万平米生态大盘，低密度，高绿化；一层赠花园！**认购！**认购！**认购！
天津市－武清区  抄底价入市 品质见证
【雅苑豪庭】6000亩生态大湖，投资.宜居.养老首选大盘紧邻月牙湖！天津仅此一处

【社区规划】小区一共整体分为三期滚动式开发，一期是十栋花园洋房组合而成，入住率达到80%以上，小区北面是在售的二期工程总占地1.48万平米，总建筑面积5.24万平米由4栋高层组合而成。

物业类型：住宅
层    高：2.9米
总住户数：700户 
首付比例: 五成
绿 化 率：50%
在售户型：64一93平米
交房时间：2019年12月31日
交房标准：毛坯房
「项目价值」
1、区域价值：天津市武清区高铁旁，紧邻高速口，10钟到达购物天堂，佛罗伦萨小镇，NBA 体育中心，友谊商场，凯旋王国娱乐中心。
2、轨道交通价值：紧临地铁1号线和地铁4号线。开始通车，12路，13路，721便民线,直达天幕，734直达刘园地铁站。
3、生态价值：开发商自建10000平生态公园，小区门前3000米商业街，购物便捷。
4、教育价值：学区房，紧邻幼儿园、初高中、大学一站式教育。
5、项目升值：价格低于周边市场价，开发商承诺3年转商品房。    

小区一共整体分三期开发，一期是十栋花园洋房组合而成，入住率达到80%以上，在它北面是二期也是现在在售的，它是由4栋高层组合而成，二期总占地面积1.48万平方米，总建筑面积5.24平方米，本小区绿化率高达50%以上，，超大楼间距达到36米宽，小区的主体为钢筋混凝土浇筑框架，剪力墙填充，混凝土灌桩30米地基抗震等级达到了8级，外墙隔热保温层高级防腐防火材料实现了耐火等级1级，外墙采用真石漆与质感砂浆，外立面咖色与米黄色相间，也是非常符合现代化的生活气息。
小区的单元门都是楼宇对讲门室，进入首层门厅地面贴大理石，防止滑倒，高级不锈钢扶手，咱们小区的电梯是品牌电梯.载重1000千克承载13人，咱们的入户门是三防门防火防盗防噪音的，一进入房间您就可以看到大开间短进深的一个设计风格，室内挑高2.9米，净高2.75米，就是您装修完也不会有压顶的感觉，一般市里的挑高都在2.6米左右尤其是老房子挑高更低，所以咱们小区的舒适度比较高，楼板都是12公分陶粒混凝土整体浇筑，咱们的窗户都是高级断桥铝材质的双层中空玻璃充分满足了您的通风以及采光效果，相对于塑钢窗来说断桥铝不易变形，封闭严，小区的采暖都是地采暖，地采暖首先不占用空间，美观，装修方便，受热均匀，小区的容积率2.0，成为高绿化低密度的绿色生态小区。超大楼间距36米，小区均为地上停车位，采用人车分流体系分东侧、北侧2个大门，另外小区配有临街商业，交房入住后会有超市、餐饮等进驻，满足业主日常所需。
小区**配套也是按照人性化设计的，高端的景观园林社区，大面积的绿色植被，所散发的负氧离子对我们的身体起到了关键作用，小区的**绿化高达50%以上，做到了一步一景，处处有景，三季有花、四季有树.社区的树木，全部采用的是全冠移植技术，直接从南方移植成年的树种，这样的好处是树木存活率比较高，也能够使入住社区的业主可以提前享受到绿化所带来的好处，比如：“现在很多小区都是种植的幼苗，首先存活率低，而且树木的生长也需要好几年的时间，就会让业主们不能直接享受到这种园林的气息”虽然这种技术成本要高，但这也印证了开发商决心要把社区打造成绿色生态，环保，健康的高品质社区的这一理念，小区的四周都是3到4米的乔木，小区**都是采用灌木丛和云杉树和移植过来的草坪，形成一个天然大氧吧小区内还重金打造立体园林景观，以及层次分明分明的人工草坪，休闲长廊、儿童乐园、老年健康活动中心等生活娱乐配套。
小区安保系统也是十分完善的，全天24小时保安视频监控、物业维修咱们小区的物业是开发商旗下的物业公司，始终秉承着以人为本，服务至上的服务理念，咱们小区的物业费是0.8元/㎡，民水民电地采暖天然气，服务范围分为设备检修，维护，和小区的**卫生，和小区**的绿化树木花草修剪浇水等。为小区业主创造一个舒心干净优雅的生活环境，而且小区采用的是门禁系统做到了一人一卡、一车一卡360度区域视频监控，在安防系统做的都是比较好的，咱们小区一共有5重安防系统，**重就是小区一周的底商和围墙，第二重**全部采用了24小时无盲区无死角摄像头，第三重就是小区一共有2个大门都是持卡进入的，要是没有卡是必须在门口做登记的，第四重就是小区有保安24小时定时定点巡逻，第五重就是咱们小区的单元门都是楼宇对讲门如果没有钥匙必须按门牌号楼上的业主才可以开门如果不认识的就无法进入了，充分保障了业主的人身以及财产安全。

目前在售的楼栋是1到4号楼，18层到顶的高层，面积从65-93㎡不等，一居室到三居室共十多种户型供您选择。[查看天津武清雅苑豪庭的介绍详情]

• 楼盘名称：天津武清雅苑豪庭
• 所属区域 ：天津 天津 武清
• 楼盘类型：住宅 主题公园 养老地产
• 最新价格：4288元/m²
• 开盘价格：3888元/m²
• 开发商名称：天津万宇博扬房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转54535
• 楼盘地址：梅石路和京沪线交口西南侧，陈咀镇中心花园西侧
• 售楼处地址：陈咀镇梅石路
• 开盘日期：2019-04-20
• 入住日期：2019-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：低价入市现房发售即买即住一层赠花园户户送车位不限购可分期交通便捷配套齐全
• 建筑形式：板式电梯高层南北通透布局合理
• 环线位置：天津市武清区
• 物业公司：自持
• 物 业 费：0.8
• 供暖方式：分户独立采暖
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80%
• 绿 化 率：50%
• 容 积 率：3.5%
• 总占地面积：1.48万平方米
• 总建筑面积：5.24万平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：陈咀镇小学，陈咀镇初级中学，河北工业大学附中
• 购 物：佛罗伦萨小镇，中信广场，友谊商场
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：陈咀镇医院
• 综 合：京津城际车站，凯旋王国

交通状况信息

• 地 铁 站：京津城际
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：734路，武清13路，陈嘴便民线721路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：G104，京沪高速陈嘴出口