燕郊嘉都

燕郊嘉都火热来袭通州一河之隔！！

北京东六环~京平高速500米处
国贸35公里
望京30公里
机场20公里
京平高速，京秦高速，双向六车道直达三元桥，望京，不堵车徐尹快速路直达东五环

（公交站，308路去往燕郊.）
18路嘉都站☞顺义城区
882路嘉都☞望京

地铁22号线，燕郊站，燕郊北站，离项目2.8公里
2016开建~2020正式通车，北京一小时经济圈

发改委联合印发，通州副中心，重心东移，发展新兴板块，吸引大量科技人才，规划科技产业园区燕郊科学城
总部经济园
文化创意园
空港保税物流园
中央商务孵化园

项目配套
☞8公里汉石桥湿地公园
☞4.2公里公园带，潮白河景欢公园
☞6公里燕郊植物园
☞4公里滨河森林公园
商业：沃尔玛；乐天玛特；物美超市；永旺梦乐城
学校：燕郊实验小学；燕郊二中；高楼五中；
医疗：中美医院；燕郊人民医院；燕达医院；为健康保驾护航
开发商：嘉德地产，佰嘉子公司
23家参股企业
北京知名企业
国家一级开发资质
联合中国建筑设计研究院香港贝尔高林品牌合力打造超学院派风格
获得美国AIA建筑设计奖
物业：万科集团
全国优秀物业管理公司
24小时安保巡逻
稳定良好的社区体系
营造安全舒适的居住生活⭐

小区建筑占地180万平方米
规划10174户
内配商业，公寓，办公，分布四周
绿化35%
3.6万平方米中央私属公园
篮球场，虫洞乐园，百椅园，3大主题
1500米公园跑道
目前发售，6栋高品质公寓
户型：50平米一居    70~80平米2居  89~117三居

均价13000-15000不限购，抢购中~~~
嘉都位于北京顺义与河北燕郊的交界处，仅一路之隔 ；从京平高速木燕路、北务出口南侧向东500米即到。2、 嘉都到机场20公里仅需20分钟，到望京30公里仅需30分钟；3、 嘉都北侧近邻京平高速连接北京和平谷，南有正在建设中的京秦高速连接北京到天津、唐山、秦皇岛，其中燕郊到三河路段已经通车，预计今年年底可以全线建成。另有潮白大街对接北京的徐尹路直达东五环，目前工程的最后阶段跨河大桥即将开工，预计2018年10月实现通车。4、 规划中的地铁平谷22号线也在嘉都附近设站（燕郊北站），将会更加丰富嘉都业主的出行方式。5、 目前社区基本竣工交付入住，由于交房周期不长、周边客流量不大，但是开发商已经先后引进了公交车线路，方便嘉都人的出行，一路是顺18路公交车，从嘉都首发经地铁俸伯站、顺义中心繁华区到终点顺义二中；另一路是通勤的882路车，从燕郊东部的上上城5期发车经嘉都站直达终点 望京西 交通枢纽区域。还有通往燕郊的308公交，都在嘉都设站，社区班车也已经开通途径望京地铁站终点到国贸6、 嘉都的行政区划隶属于河北省三河市的燕郊高新技术开发区。7、 由于燕郊早期 只是一个小镇 ，所以它 的老城区集中在102国道北侧一带 ，无论道路交通的等级和社区建设的规模都比较小，且设施陈旧，人口密集。8、 随着房地产业的逐步兴起，燕顺路沿线成为许多燕郊本地的开发商率先开发建设的区域。近十年来，燕顺路两侧已经布满了密密麻麻近20个以住宅为主要业态的居住小区，人流车流汇聚，安置的人口不下10万，处于饱和状态。在售的项目也不多了，如汇福悦荣湾价格过万，夏威夷湾仔城价格28000左右。9、 102国道南侧属于未规划待开发的区域，目前有3个开发项目建设中，分别是天洋城4代，夏威夷蓝湾，和港中旅的海泉湾。售价都在25000元左右；由于102国道南侧路网欠缺，出行都要依靠102国道一条路，相对单一容易拥堵。10、 而嘉都所在的燕郊的最北端，属于燕郊规划中的科学城区域 。将建设成总部经济园，文化创意产业园，空港保税 物流园，科技成果孵化园等以发展高新技术为主导的产业园区。目前已经建成的百世金谷产业园区就已经吸引了近200家企业进驻，另外包括中兴通讯，超星数字图书馆等也都已经进驻到这个区域。也正是因为这些产业的支撑，目前燕郊北部区域除了原有的百世金谷致力于打造占地2300亩的国际产业总部基地外，相继有香港中骏，上海三湘，社科院等多家企业陆续争先拿地，在此区域投资。产业布局合理带动地产开发建设,这个区域目前的现状和15年前的望京如初一辙,非常相似;可以说,望京的今天就是这里的明天。11、 在嘉都项目的南北西三面都环绕着湿地公园，首先是北侧的汉石桥湿地公园，10分钟车程即到，是5A级生态旅游景区 ，北京东部唯一的大型芦苇沼泽湿地， 相当于6个朝阳公园的面积，有游船，垂钓，真人CS等多种娱乐设施。南侧燕郊植物园，建筑面积40万平米，除了满目青翠的各种珍稀植物外，还有儿童乐园，博物馆，展览温室等 多种活动设施。西侧有全长4.2公里的潮白河景观公园，具有得天独厚的水景资源和自然风光。以及正在建设中的燕郊滨河森林公园，也是致力于最大限度的保留植被 ，丰富树种，为市民提供散步，建设，休息的林荫场所。有这四大公园的环绕，嘉都的相当于处在一个负氧离子丰富的天然氧吧中，空气清新，健康宜居。12、 嘉都的生活配套也非常便捷，在燕郊商圈，无论是去乐天玛特，沃尔玛，新世界百货这样的商业街区 ，还是去中美医院，人民医院，燕达医院这样的医疗机构都非常便利。同时也能享受到顺义商圈，机场商圈，望京商圈的各种配套[查看燕郊嘉都的介绍详情]

• 楼盘名称：燕郊嘉都
• 所属区域 ：河北 廊坊 燕郊
• 楼盘类型：公寓 主题公园 自然景观
• 最新价格：12800元/m²
• 开盘价格：14500元/m²
• 开发商名称：北京佰嘉置业集团
• 销售电话：400-763-1618转54835
• 楼盘地址：京平高速木燕路北务出口东500米
• 售楼处地址：京平高速木燕路北务出口东500米
• 开盘日期：2019-03-01
• 入住日期：2019-10-14
• 销售状态：在售

• 购房参考：不限购  不限贷   洋房  跃层    平层
• 建筑形式：
• 环线位置：七环
• 物业公司：万科物业
• 物 业 费：2.38
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：2.5
• 总占地面积：690000平方米
• 总建筑面积：1170000平方米

小区配套设施

小学  中学  卫生站

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：燕郊人民医院
• 综 合：燕达国际健康城

交通状况信息

• 地 铁 站：平谷线
• 地铁线路：
• 公共汽车站：882 顺18 308
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：京平北务出口