东方太阳城别墅

建筑形式：独栋别墅、联体别墅、老北京四合院、点式/板式四层电梯公寓 
    绵延悠长的潮白河域，孕育着胜似江南的丰美土地与宜人气候，千里林海郁郁葱葱，环抱着234万平米宏伟规划的浩瀚家园――东方太阳城。0.29超低容积率、逾80%绿化覆盖率，坐拥75万平米运动休闲绿地，鸟瞰16万平米开阔湖面清波涟漪，再现现代桃花源，由国际顶尖规划公司美国SASAKI整体担纲设计实现。 

    每立方厘米逾2000个负氧离子的疗养级自然生态与富于神韵的人文景致交融契合，为人们构筑了数代同堂、共享天伦的**人居理想。低层电梯公寓、水岸联体别墅、独栋别墅等多元建筑形式坐落于森林、河湖的环抱之中，5万平米超大公建群的**配套设施全线启用，为社区业主乃至各方宾客提供了涵盖养生、休闲、度假、商务以及投资等多重功能的品质生活。丰富是内涵，生动是标签，成熟与激情共生，睿智与年轻共赏，东方太阳城，非凡居住价值，成就精英梦想。 

    以“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”为目标的东方太阳城，坐落于有东方莱茵河之美誉的顺义潮白河畔7000亩浩瀚林地中。234万平米的规划土地上，东方太阳城的建筑面积仅为70万平米，社区绿化覆盖率高达80％，遵循有天、有地、自由自在的生存法则，75万平米大型景观绿地整体坐落于社区之中，形成开放式、团组式、花园式建筑群，簇鲜的绿色直抵门外。 
    交通状况：955公交车直达社区；机场高速、顺通路、顺平路 
    配套设施：东方太阳城公建占地6万平米包括：商业文化中心，康体医疗中心，度假酒店、公寓，零售中心。商业文化中心的老年大学专为老人打造精神寓所；康体医疗中心保护健康，体验贵族的温泉享受；酒店、度假公寓为都市人周末度假提供了新空间；零售中心让便利成为生活的主旋律。 
    在东方太阳城二期规划中，建筑形式不仅包括点式公寓、板式公寓、联体别墅，还增加了独栋别墅。其中别墅区增送户式地源热泵中央空调主机，即节能又环保，充分体现了科技住宅设计理念。倍受关注的总建筑面积为4.1万平米的东方太阳城二期公建，不仅包括商业零售中心、短期度假公寓、旅馆、康体中心、医院、社区活动中心等多种配套设施；而且还将建成温泉疗养浴、有氧锻炼室、室内游泳馆、多功能体育场、室内跑道、体操房、保龄球馆以及康复中心等各类健身空间，用“我运动，我健康”的快乐感染居所中的每个人；先进完善的医疗服务机构和“持续性照顾计划”，为每位业主建立的健康跟踪档案和科学的照护体系。位于中心会所内的老年大学，环境优美，教学设施先进，旨在丰富老年人的精神、文化生活，为老人开辟一个学习、交流和增长知识的场所。课程设置形式多样且不拘一格，含盖陶艺、绘画、摄影、雕刻、京剧、酒类品鉴、文学、地理学等课程，让每个有兴趣和特长的业主都可以参加进来教学相长，营造了一种积极向上的生活氛围和健康愉悦的生活态度。 
    东方太阳城Ⅱ期联体别墅区――清波小镇 
    小镇清波泛起，建筑灵动清新。二层、三层联体别墅景致错落，面积220-270平米，层高3.1米空间通透，户型选择丰富，温和空间感受，时尚布局、实用选择。一层起居室专为老人设计，天伦共享，户户皆有前后花园，部分户型还配有中庭花园，包容纯美视景与开敞格局，豪宅风范，张而不扬。智能科技的运用是清波小镇的一大特色。大城小镇，每一处经过防滑处理的地面、坡道，低按键、高插座设置，以及无障碍通道，水源热泵，地板采暖等高科技智能设施无不传递着人性化的体贴与关爱，更高舒适度、更多节能环保从你我做起；真正的智能“一卡通”，不单可开启防盗门、单元门，磁卡芯片还预留内存空间，以备存储健康档案和社区POS消费结算功能。便捷、舒适的人居体验，实现一家老小亲情互动，天伦共享。 

    东方太阳城别墅-桃花源别墅介绍 
    桃花源 
    ～果岭•独栋•心灵归墅～ 
    现代文明，载着我们飞速向前。 
    可是，我们并不是飘向无限，而是要回归根本。 
    正如，我们的理想。一路的追逐，只为了到达。 

    东方太阳城，不只是一座城，不只有建筑和风景。 
    它是一种情怀，心中有爱，慈悲而柔软，坚强而期待永恒。 
    它是一面明镜，理想先行，现实在追随，比照而变得完美。 

    我们愿意谦虚播种，我们期待欢喜收获。 
    10年不短，但对于建造一座伟岸城池，10年也不算长。 
    今天，我们终于看见，理想与现实在此交汇。 
    我们将其命名为：桃花源。 

    森林湖岸，果岭独栋，一墅桃源，花开四季。 

    在这里，不再只是古人对世外桃源的空想。 
    在这里，还原了东方建筑美学与精神归属。 
    在这里，移植托斯卡纳情愫与北美田园风光。 

    只为了，献给你有森林、绿地、湖泊，新鲜的空气和温暖的家。 

    再美好的建筑，若非植根泥土，终究只是海市蜃楼。 
    再成功的人生，若不回归家庭，恐怕还是孤单寂寥。 
    一处桃花源，只为重现平和、安宁、幸福的人生世事。 

    于是，我们在这里，在潮白河畔，驻足凝望，艳羡不已。 

    依然是，理想中的芳草鲜美、落英缤纷，往来人群、相近相亲。 
    依然是，理想中的阡陌交通、鱼鸟欢愉，晴耕雨读、怡然惬意。 
    依然是，理想中的妻贤子孝、家和事兴，人性真淳、共享天伦。 

    人人心中都有一处桃花源，而这里正是如此真切，不是梦境。 
    那么，买屋筑园，以此为家，不再离开。 

    东方太阳城历经10年砥砺，潮白河畔，一方水脉涵养的湾流之地，数万株原生林木环抱的葱翠家园，234万平米退休生活城立体规划，三期桃花源果岭别墅掩映在潮白河畔原生的森林、河湖的环抱之中。作为东方太阳城的收官力作——桃花源别墅，秉承了东方太阳城最初的建设理想，十年来由梦想到现实的逐步呈现，“回归”的欣喜与成就全部倾注于仅限收藏的125栋北美加州田园风格的独栋别墅中。作为整座城池的最后一部作品，“桃花源”折射出了东方太阳城人十年来厚积薄发的深远智慧与美好祈愿。 
    潮白河畔，自然湾流之地，隐逸一生之城 
    北京东北部，有着北京母亲河之称的潮白河岸，一方水脉滋养的拢风聚气之宝地，带来流传于世的无上风景。 
    2004年8月18日，北京最大的国家级森林公园——潮白河国家公园一期工程完成。森林公园耗时三年完成工程建设。一期已经植树83万株，随着森林公园的设施及功能的不断完善，将是“宜居新城”——顺义的又一道亮丽风景线。同时，以潮白河畔为主线的五大绿色主题景观区域已经在这条绿色长廊上完美铺展开来。东方太阳城背依葱翠林木，凭眺大面水域，一片让所有人为之赞叹的土地，在自然之上，**出的是勃勃的生机与活力。 
    社区外部广袤河流森林以及社区**的绿色生态规划，让东方太阳城成为了一个天然的健康氧吧，据有关权威测量，东方太阳城社区内高品质的空气质量含负离子高达4000个/立方厘米，堪比森林、海滨的空气质量，对于增强肌体免疫力，改善呼吸系统，降低血压，提高睡眠质量等方面都起到非常好的功效，对老年人的健康大有益处。东方太阳城在潮白河畔，徜徉在自然绿意盈怀的大城世界里，浩瀚水脉带来颐养身心的健康生机。 
    10年，一座城，兑现成熟别墅栖居的至高理想 
    在社区自身规划上，东方太阳城感动于这片充满生机与活力的自然地块，以一种高尚建筑的责任感来承接这份自然厚爱。在规划设计之初，选定由国际知名的SASAKI（美）景观设计公司担纲规划设计，经过数次跨国互访、市场调研，反复商榷，细节方案终于完美出炉。通过对中国文化史的感知，引入桃花源的建设理想，使东方太阳城从诞生之日起就有了一个更高起点。近20万平米社区生态湖，75万平米的休闲绿地，高尔夫球场整体坐落于社区之中，连绵起伏的果岭之上，遵循有天、有地、自由自在的生存法则，形成开放式、团组式、花园式建筑群。高达80％的社区绿化覆盖率，让居住者真正享受到畅享自然的绿意人生。同时，社区**同时采用地源及水源热泵供暖与制冷等高科技节能环保设施。冬季把地能作为热泵供暖的辅助热源，供室内采暖，夏季把地能作为空调的辅助冷源，实现零污染排放，打造真正的健康环保社区。 
    在社区相关配套上，一些利于健康的独特细节，规划用心更是处处显现出健康大社区的人性之光。总建筑面积5万平米的东方太阳城公建配套设施，涵盖太阳会所、东方嘉宾国际酒店与酒店式公寓、康体中心、风情商业街等多种配套设施；其中康体中心建有温泉疗养浴、有氧锻炼室、室内游泳馆、多功能体育场、室内跑道、体操房、保龄球馆以及康复中心等各类健身空间，用“我运动，我健康”的快乐感染居所中的每个人；同时，太阳城社区还专属配备了一所规模大、设施齐全、技术先进的综合性医院——东方太阳城医院，是一家科室设置齐全、医疗设备先进、技术力量雄厚、集医疗、预防、保健、康复、养生指导、社区养老等、全方位多功能为一体的，具有老年保健特色的现代化综合性社区医疗服务中心。无障碍、多功能、无节假日门诊，先进完善的医疗服务体系和“持续性照顾计划”，深入细致到为每位业主建立健康跟踪档案和科学的照护体系，为老年人提供优质高效的医疗服务，足不出户，身体健康有了切实可靠的保障。 
    高尔夫之上，缓坡漫岭之间的独栋私享 
    桃花源别墅区整个用地面积为近17万（166780）平方米，约合250亩。125栋面积由400m2～2260m2不等的独栋别墅散落在绿坡绿岭之间，源自意大利托斯卡纳的建筑元素与北美田园风光的院落情调完美结合，整体色调明快、柔和，建筑气质尤显内敛、稳重，讲求自然、自由的人居体验，回归内心的朴素与生命的纯真。在建筑**，挑高的主客厅匹配主人豁达的胸怀，居住在此，不仅空间陡然丰富，而且给人营造立体的视觉感；别墅一层规划的长者主卧，最大限度地省去家中老人爬楼梯的麻烦。在这里，找回曾经忽略的亲情，或是失落的友情、爱情，享受四世同堂的天伦之乐。每一个窗格看出去，尽是风景，而风景这边望过来，正是最美好的人生。 
    为了让居住者能够在桃花源别墅中达到最舒适的状态，建筑师还因地制宜，在产品中增加了很多环保节能的科技。所有独栋别墅采用地源热泵机组作为冬季提采暖热源及夏季空调冷源；实现更高的室内舒适度。夏季地源热泵为室内风机盘管制冷系统提供所需冷水；冬季采暖末端采用低温热水地板辐射采暖方式。地源热泵为室内低温地板采暖系统提供所需热水，使室内地面温度维持在24-26℃范围，使人体感觉更为舒适。家居生活中，不能在暖气及其管道周围摆放家具，这不仅相当数量的使用面积得不到应用。桃花源采用地板采暖，室内不再有暖气片及其支管，无形中增加2%至3%的室内使用面积，不仅便于装修和家具布置，对于大城市数千元一平米的房价，无疑是为居住者节省了数万元的费用。 
    在不违逆自然气候条件下向北方客群呈现园林之美，处处体现对大自然的敬畏之情。空间划分上尽可能在不破坏整体园林景观效果的同时，来压缩公共空间回馈业主的私人庭院景观空间。一个远离尘嚣的世外桃源，一个别有洞天的梦幻家园。景观绿地漫坡起伏，湖心小岛，林荫小道，游廊曲径，完全按照自然的地势延展，浑然天成，丝毫没有雕琢的痕迹。 
    奉献一种成熟的别墅生活，10年，时间不足惜。这是东方太阳城献给北京、献给潮白河岸这片原生之地的酬揖之作，隐逸尚层的别墅栖居，以一座成熟高尚的大城生活见证2009，鉴开一个崭新的高尔夫别墅新时代。[查看东方太阳城别墅的介绍详情]

• 楼盘名称：东方太阳城别墅
• 所属区域 ：北京 北京 顺义
• 楼盘类型：住宅 别墅
• 最新价格：22000元/m²
• 开盘价格：22000元/m²
• 开发商名称：北京东方太阳城房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转07204
• 楼盘地址：顺义区潮白河畔
• 售楼处地址：顺义区潮白河畔
• 开盘日期：2009-08-06
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：北京顺欣阳光物业管理有限公司
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：80.00%
• 容 积 率：0.290
• 总占地面积：234.00万平方米
• 总建筑面积：70.00万平方米

小区配套设施

周边概况信息

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• 公共汽车线路：955公交车直达社区
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