南宁江南尚府

南宁《领汇·江南尚府》售楼部首先声明：来电：项目经理   咨询关于《领汇·江南尚府》的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的售楼部经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。进入《领汇·江南尚府》项目正题。 
区域发展规划
南宁市规划管理局在官方网站上发布的《南宁市总体城市设计（草案）》报送审批前的公示中，提出“一核四心“的规划概念”：一核指埌东—东盟商务中心+五象综合中心+青秀山+五象岭；四心旨在破解单中心，营造有朝阳、沙井、四塘、龙岗城市副中心多个中心的城市结构。沙井和朝阳、四塘、龙岗被规划为南宁未来四大副中心。在南宁整体城市规划的版图上，都心和副中心将构成南宁未来最具居住价值的板块，沙井作为四中心之一，战略地位升级，再凭借原有的资源势必借势腾飞。
区域交通规划
【道 路】 江南区域四横六纵（四横指江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道；六纵指星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道）的路网，依靠机场和火车南站与其他城市无缝连接。
【桥 梁】 11大跨江大桥——托洲大桥、西明大桥、清川大桥、中兴大桥、永和大桥、北大桥、邕江大桥、桃源大桥、凌铁大桥、白沙大桥、葫芦鼎大桥。可以说，江南是目前南宁其它城区中桥梁最多的区域，真正实现交通路网对各城区的无缝连接。接壤西乡塘区、兴宁区、青秀区、五象新区，通达全城。
【航 空】 南宁吴圩国际机场距离本案南向20公里，为4E级军民合用国际机场， 是广西壮族自治区**大航空枢纽、面向东盟的门户枢纽机场，现已开通国际、国内航线50多条。
【地 铁】 依目前地铁规划建设来看，规划中的4号线及其延长线将贯穿沙井，未来出行便利，也给片区导入更大人流量、商机。地铁4号线延长线修建已于2018年6月28日获得市人民政府批复，想必未来地铁出行指日可待!可以发现，沙井交通利好不断，将有力促进南宁城市活力副中心的发展建设，未来升值潜力巨大! 距离项目最近的地铁站为地铁4号线（在建）延长线智和路站，距离本案约800米。步行仅需十分钟，轻松通达全南宁。
【公 交】出门有61、64、78、78支线、k6、W1、100、101、环2、富士康专线等众多公交线路供您选择。
【水 运】 园区临江，邕江是西江的支流，而西江又是珠江的干流，西江二期整治工程完工后，1000吨级内河船舶可从南宁直达港澳。江南区辖区内拥有西江港、亭子港、金鸡港三个内河天然良港，是西江“黄金水道”上的明珠，令园区沿江经济带具备相当可观的发展前景。
28、周边有什么生活配套？
综合商场：华南城（华南城目前有四个馆，每一个馆都有一个万达那么大，一号馆好百年家居，主营品牌家具家电。二号和三号馆主营床上用品和生活用品，四号馆奥特莱斯购物中心汇集了国际众多知名品牌，阿迪、耐克、彪马、古驰……满足我们片区的休闲娱乐购物！）、华南城1668商业广场、富士汇商业广场、融晟天河海悦城极地海洋世界、海吉星·食博城、红星美凯龙等，江南片区的休闲娱乐、消费购物有了很大水平的提升、商业格局逐步扩大，业态日益丰富。
医院：江南区人民医院（三甲）、江南区妇幼保健院（规划中）、江南区沙井卫生院等。
银行：农村信用社（沙井支行）、中国工商银行（富康园支行）、中国工商银行（五里亭支行）、中国农业银行（沙井支行）等。
学校： 
幼儿园有：鸿蕾幼儿园、智慧宝贝幼儿园、七色花幼儿园、富乐苑幼儿园、智和新阳光幼儿园、富乐儿童之家、融晟幼儿园、南站路幼儿园、西班牙小镇配建幼儿园等；
小学：沙井小学（迁建）、富乐小学、同乐小学、三十八中附小等；
中学：沛鸿民族中学，沙井中学、南宁市三十四中、三十六中、三十八中以及五一西路学校等。
这些学校中，沙井小学、同乐小学、富乐小学、三十八中等已建成投入使用，而南宁十中高中部新校区(预计今年9月份投入使用)、南宁三十六中江南校区(预计今年秋季学期建成使用)、沛鸿民族中学沙井校区(预计2019-2020年建成)这三大新建重点学校正加紧建设中，以及沙井中学迁建，预计2020年9月建成投入使用。
公园：江南公园、马巢河，周边沙井湖、凤巢湖、凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。往南开车15分钟，即可到达国家首批3A级旅游景区—70000亩的良凤江森林公园。[查看南宁江南尚府的介绍详情]

• 楼盘名称：南宁江南尚府
• 所属区域 ：广西 南宁 江南区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：4200元/m²
• 开盘价格：4100元/m²
• 开发商名称：广西领汇置地房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转72261
• 楼盘地址：南宁江南区定秋路与齐贤路交汇
• 售楼处地址：南宁江南区定秋路与齐贤路交汇
• 开盘日期：2020-05-05
• 入住日期：2022-10-05
• 销售状态：在售

• 购房参考：交通方便，地铁口物业，周边配套齐全
• 建筑形式：开发商采用了商品房独栋模式
• 环线位置：家门口地铁口
• 物业公司：广西领汇置地房地产开发有限公司
• 物 业 费：1.2
• 供暖方式：小区
• 取 暖 费：1元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：40%
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：4.0
• 总占地面积：17505.44平方米
• 总建筑面积：253719.22平方米

小区配套设施

幼儿园  鸿蕾幼儿园、智慧宝贝幼儿园、七色花幼儿园、富乐苑幼儿园、智和新阳光幼儿园、富乐儿童之家、融晟幼儿园、南站路幼儿园

周边概况信息

• 学 校：小学：沙井小学（迁建）、富乐小学、同乐小学、三十八中附小等； 中学：沛鸿民族中学，沙井中学、南宁市三十四中、三十六中、三十八中以及五一西路学校等。
• 购 物：项目外围为风情商业街，集美食、商超、悠闲娱乐、银行网点、生活配套一应俱全，
• 酒店餐饮：项目外围为风情商业街，集美食、商超、悠闲娱乐、银行网点、生活配套一应俱全，
• 政府机构：沙井派出所、沙井街道办事处、江南区民政综合园
• 金融机构：：农村信用社（沙井支行）、中国工商银行（富康园支行）、中国工商银行（五里亭支行）、中国农业银行（沙井支行
• 休 闲：每栋一层架空层设计有悠闲娱乐场所，儿童游乐场地、健身设施、休息区桌椅配备一应俱全
• 医 疗：江南区人民医院（三甲）、江南区妇幼保健院（规划中）、江南区沙井卫生院等
• 综 合：每栋一层架空层设计有悠闲娱乐场所，儿童游乐场地、健身设施、休息区桌椅配备一应俱全

交通状况信息

• 地 铁 站：4号线，智和站500米
• 地铁线路：仅需十分钟，轻松通达全南宁。
• 公共汽车站：出门有61、64、78、78支线、k6、W1、100、101、环2、富士康专线等众多公交线路
• 公共汽车线路：江南区域四横六纵（四横指江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道；六纵指星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道）的路网，
• 大型客/货运站：江南区域四横六纵（四横指江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道；六纵指星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道）的路网，
• 高速/内环出入口：江南区域四横六纵（四横指江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道；六纵指星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道）的路网，