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全球旅居动态
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东辰名邸卖点
1. 环沪优势
长三角一体化发展上升为国家战略，通过区域协调发展，协同推进城市群建设，从而使长三角成为带动我国经济发展和改革开放的龙头，打造世界第六大城市群。随着长三角一体化各种方案的陆续发布、嘉善区域示范区将统筹生态、生产、生活三大空间先行启动全面建设成为示范引领长三角更高质量一体化发展的标杆。作为先行者一批生态环保、基础设施、科技创新、公共服务等重大项目已陆续建成并运行，位置优势不言而喻！
嘉善一直是长三角区域经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的城市之一，在国家“一带一路”的政策下、在现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。
从昆山花桥到启东，再到太仓、平湖，再到如今的南浔、吴江，“环沪”的舞台越来越热闹，“环沪”的盛宴也越吃越香。毫无疑问：从最早的8000元/㎡到眼下30000+，花桥的“大变身”见证了“环沪”过去10年的光辉；而嘉善从4000元/㎡到20000+，嘉善也见证着“环沪”近几年来的新一轮“绽放”——“嘉善买房，仍然充满着巨大的机遇”。
2. 品牌开发商
鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列全国民营500强企业，获“中国民营企业500强”、“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“浙江省先进建筑业企业”等荣誉称号。
3. 项目区域优势
本项目位于嘉善县干窑镇，干窑镇地处嘉善城区以北，也是目前距离城区最近、单价最低的区域，目前嘉善城区房产均价17500左右，大云均价16500、姚庄均价15500左右、而干窑价格仅需13500左右，坐拥相同交通设施、配套环境可想其升值潜力非常巨大。
优势分析：
1、 目前嘉善城区趋于饱和，闲置地块非常少、主要经济产业环城而建，而干窑大量腾退土地、兴修道路主抓基础建设、引进企业、接纳外来人群，随着外来人口的不断增加干窑房市场将开启全新的篇章。
2、 城市的发展离不开交通，便利的交通有着举足轻重的作用，因为目前沪 苏 杭高额房价影响很多群体选则环城置业其中嘉善的交通发展足以满足这些群体，同样的交通环境下嘉善城东区域，城西的部分区域到未来的地铁口车程与干窑一般无二，而几个区域价格相比干窑房产单价便宜3500-6000元。
3、 每个城市不同的片区往往居住着不同层次的居住群体，干窑有着中新产业园区，机器人小镇等产业，而这些产业链需要的都是高端人才，这些人才往往来自于全国各地经过层层选拔才会云集于此，可想而知未来的干窑将是一处群英荟萃之所。
4、 项目位于三仙路上，三仙路是干窑东西向的主要干道，道路两侧有着政府、税务局、公安局、党群服务中心等主要机关单位，这条主干路也代表着未来干窑的城市面貌。
4. 项目交通优势
一、高速：
1 沪杭高速 东西贯穿嘉善城南区域，县内设有大云出口，距离本案14KM。
2 申嘉湖高速 东西贯穿嘉善城北区域，县内设有西塘出口、距离本案5KM。
3 常嘉高速环绕 南北贯穿嘉善城西区域，县内设有罗星出口、距离本案10KM.
二、轻轨：
①沪嘉城际轻轨（在建），嘉善城区设置两处站点分别为归谷站 嘉善站；
1、 嘉善站 位于嘉善城区城北板块，站点距离本案6KM、车程十分钟，目前嘉善站周边二手房均价在两万多（其中最具代表性的嘉樾府）
2、 归谷站 位于嘉善城西归谷园区附近 规划站点距离本案7KM左右，车程15分总以内，目前城西一手房均价17500左右。
②范区轨道交通1号线（上海17号线延伸段将与苏州10号在嘉善对接）主要途径西塘镇、嘉善火车站、中新产业园等祥符荡等全长20公里。本案距离西塘8km 车程仅需10分中，可见未来轨道发展所带来的便利条件，目前西塘区域房产价格在17500左右。
三、公交车
小区门口设有公交车站点，221路可到达嘉善客运中心总站，随着未来的交通发展，将会在镇政府设立去各大交通站点的专车专线。
在长三角一体化的大潮下嘉善俨然成为链接沪 苏 杭这些现代化大城市的交通枢纽所在地，承载了各大城市人员外溢、企业外移重任、未来发展不可估量。
5. 价格优势
目前嘉善城区房产均价17500左右（最高的达到23000+），大云均价16500、姚庄均价15500左右、而干窑价格仅需13500左右，坐拥相同交通设施、配套环境可想其升值潜力非常巨大。
6．配套优势
周边商业：江南春晓商业街，万客隆购物广场距离项目不到1000米 恒利广场及东方商厦，距离我们项目仅3公里，万联城、银泰百货15分钟车程就可直达，生活配套一应俱全。医疗配套：医院就在本项目斜对面，步行即可到达。学区配套：嘉善县干窑小学，干窑中学，干窑中心小学，南曙小学 善川小学等。
7．户型及产品优势
东辰名邸主力户型面积为：78㎡三房两厅一卫和88㎡四房两厅两卫，两款户型皆为投资自主首选面积，户型设计非常经典，利用率高，南北通透，全明户型，是市场上最让人接受的户型设计。其中88平方的户型是采用紧凑4房设计理念。户型同样是南北通透，全明设计。三房朝南，配备了全景飘窗来彰显高尚的品味，主卧设置了独立卫生间，套房标配，确保主人的私密性。次卫生间更彰显人性化设计。同时可设计开放式厨房连接客厅阳台，入户**感受，明亮宽敞。其入户门右侧朝南两间房更具灵活性，可做套房也可做两间儿童房。房型设计合理并功能齐全。78㎡户型采用的是3房设计理念，三开间朝南，双飘窗加景观阳台，朝南两间卧室都有附送一个全景飘窗，客厅带景观阳台，空间布局合理，经济紧凑，北侧一间房可做书房可做儿童房供业主自行选择，卫生间位于三间房间的中心位置，方便夜间的生活起居，更好安排家人生活洗浴，给予家人更多生活自在感受，整个户型特色可以归结为舒适，温馨，紧凑实用。最大的优势是户型设计和完善的功能空间搭配。
8．周边产业优势
如今的干窑镇为嘉善县第三大经济镇，现有工业企业800多家，“三资”企业50多家，多家年产值过亿企业，拥有双飞无油轴承和鼎帮家具等登陆新三板上市企业。干窑，连续多年跻身浙江省百强经济镇，先后被评为“全国环境优美乡镇”“浙江省教育镇”。拥有“富硒大米”、“范泾草莓”、“干窑青鱼”三大有机农业品牌。借助长三角一体化的发展大势，新干窑未来无限，腾飞在即。
其中干窑最具代表性的企业有：
1、干窑机器人小镇
干窑机器人小镇总投资130亿，目前规划面积3.74平方公里，以机器人制造及研发为主导产业，大力发展健康医疗、仓储物流、教育服务和工业技术等方面机器人产业，以及相关联的智能制造、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等产业。机器人小镇完成固定资产投资27.57亿元，其中特色产业投资19.14亿元。在产出效益上，小镇两年内完成特色产业工业企业主营业务收入55.10亿元，服务业营业收入8.63亿元，文化产业营业收入3.72亿元。目前，干窑机器人小镇引进人工智能和机器人产业项目16个，计划总投资34.25亿元，开工14个，投产13个，增加近万个就业岗位，机器人产业基地初具规模。
2、 中新产业园
作为浙江省重点打造的七个“万亩千亿”新产业平台之一，规划面积16.5平方公里，由嘉善县人民政府与中新集团共同开发建设。未来围绕智能传感产业，设立了总规模100亿元的嘉善智能传感器产业专项基金，成功引进总投资超100亿元的光环新网，总投资20亿元的博升科技等一
大批高精尖项目。2019年10月25日，国务院正式批复同意了《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。总体方案明确指出，要“围绕中新嘉善现代产业园打造创新组团，布局特色鲜明的创新小镇、创新社区＂。11月18日中新嘉善现代产业园开工奠基。中新嘉善现代产业园是长三角一体化发展上升为国家战略后的**个区域合作的重大产业平台。秉承苏州工业园区“三先三后”、一张蓝图绘到底的规划、发展理念，打造青山绿水、轻松生活、清新低碳的产城融合示范区。五年内，建成区面积将达到10平方公里，集聚人口突破5万，产业园区初具雏形。产业园将逐步建成串联全域的69公里滨水步道，244万方公园绿地以及“4+1+1”的商业商务组团，16.5平方公里产业园区全面建成，集聚人口将达到15万！[查看鸿翔·东辰名邸的介绍详情]
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