福成理想汇

基本信息
参考均价：8000 元/㎡ 
降价通知
项目特色：地铁周边 品牌房企 生态宜居
物业类型： 公寓
入住时间：2021.10.01
预计2022年10月整体规划完成
开盘时间：2020.12.01
 2020年12月份开盘，预计2022年上半年施工完毕 
开盘通知
物 业 费 ：待定
装修状况：毛坯
产权年限：40年产权
物业公司：开发商自持
售楼地址：燕郊高新区京哈公路南侧，福成公司用地西侧。
项目位置：燕郊经济开发区燕郊高新区神威北大街南侧、冯家府村东侧。
开发商：河北福成房地产开发有限公司
建筑类型：高层 小高层
建筑面积：125276.98
占地面积：44534.0
车位信息：1:1个
总户数：1700户
当期户数：22栋
容积率：2
绿化率：38%
项目简介
福成•理想汇位于燕郊开发区神威北大街南侧。毗邻燕郊行政服务大厅、城市商业地标鑫乐汇、地铁神威路站，交通十分便利，地理位置得天独厚。区域内常驻人口约30万，日均人流量逾70万，占燕郊总人口的50%，消费支撑强大商业能级辐射全城，强势打造燕郊高端商务、商业地标。
周边配套
项目东侧为步行就能到的鑫乐汇大型商业区，新世界百货、沃尔玛超市、物美超市，项目自身配套有：便民服务站，卫生服务站，文化活动站，公共厕所，警务室，小型商业，物业管理等 项目西侧为冯家府小学，东北侧为实验小学，十四中学，东南侧为燕灵路小学。 项目西边有京东中美医院，**站，往南有燕郊人民医院，燕达医院，往东有京东中美医院。
小区配套
燕郊福成理想汇景观优美，绿地环绕，空气宜人，适合居住生活。
建筑采用精致的新式新古典主义风格，整体形态简洁大方
交通状况
燕郊开发区地处京津冀要地，与首都北京副中心通州仅一河之隔，项目位于燕郊开发区中部北侧为神威北大街，东为迎夏路（规划道路），南为白杨路（规划道路），西侧毗邻冯家府村，东侧为理想新城住宅小区，东北侧为锦绣华庭小区，交通便利，位置优越，815，819，303，308路公交都有几百班次来往通州和北京国贸，40分钟既可到达国贸CBD。
楼层状况
极致时尚居所
独立自由，随心所欲
双层空间，使用面积达到近60平米，放宽生活尺度。
大而宽的豪华主卧，享私专属空间；
3.9米挑高，尽情领略生活新高度。[查看福成理想汇的介绍详情]

• 楼盘名称：福成理想汇
• 所属区域 ：河北 廊坊 燕郊
• 楼盘类型：住宅 公寓 写字楼
• 最新价格：7000元/m²
• 开盘价格：7000元/m²
• 开发商名称：河北福成房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转74672
• 楼盘地址：燕郊经沃尔玛西侧神威北大街南侧、冯家府村东侧。
• 售楼处地址：燕郊高新区京哈公路南侧，福成公司用地西侧
• 开盘日期：2020-12-01
• 入住日期：2021-10-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：沃尔玛西侧首付8万燕郊核心
• 建筑形式：小高层
• 环线位置：燕郊经济开发区燕郊高新区神威北大街南侧、冯家府村东侧。
• 物业公司：福成物业
• 物 业 费：2.1
• 供暖方式：市政集中烘暖（分户计量）
• 取 暖 费：25元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：1天12元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：82
• 绿 化 率：38
• 容 积 率：2
• 总占地面积：44534.0平方米
• 总建筑面积：125276.98平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  医院  项目东侧为步行就能到的鑫乐汇大型商业区  新世界百货、沃尔玛超市、物美超市  项目自身配套有：便民服务站  卫生服务站  文化活动站  公共厕所  警务室  小型商业  物业管理等 项目西侧为冯家府小学  东北侧为实验小学  十四中学  东南侧为燕灵路小学。 项目西边有京东中美医院  防疫站  往南有燕郊人民医院  燕达医院  往东有京东中美医院

周边概况信息

• 学 校：项目西侧为冯家府小学，东北侧为实验小学，十四中学，东南侧为燕灵路小学。
• 购 物：项目东侧为步行就能到的鑫乐汇大型商业区，新世界百货、沃尔玛超市、物美超市
• 酒店餐饮：项目东侧为步行就能到的鑫乐汇大型商业区，新世界百货、沃尔玛超市、物美超市，项目自身配套有：便民服务站，卫生服务站，文化活动站，公共厕所，警务室，小型商业，物业管理等 项目西侧为冯家府小学，东北侧为实验小学，十四中学，东南侧为燕灵路小学。 项目西边有京东中美医院，防疫站，往南有燕郊人民医院，燕达医院，往东有京东中美医院。
• 政府机构：派出所.居委会.成熟社区，配套齐全。
• 金融机构：四大银行成熟社区，配套齐全。
• 休 闲：项目东侧为步行就能到的鑫乐汇大型商业区，新世界百货、沃尔玛超市、物美超市，项目自身配套有：便民服务站，卫生服务站，文化活动站，公共厕所，警务室，小型商业，物业管理等 项目西侧为冯家府小学，东北侧为实验小学，十四中学，东南侧为燕灵路小学。 项目西边有京东中美医院，防疫站，往南有燕郊人民医院，燕达医院，往东有京东中美医院。
• 医 疗：项目西边有京东中美医院，防疫站，往南有燕郊人民医院，燕达医院，往东有京东中美医院
• 综 合：成熟社区，配套齐全。

交通状况信息

• 地 铁 站：地铁22号线（平谷线），它是东起平谷站西到北京东大桥，全程78公里，总共用时45分钟，燕郊规划建设3站，其中神威大街站距离项目2公里走路10多分钟就能到。
• 地铁线路：地铁22号线（平谷线），它是东起平谷站西到北京东大桥，全程78公里，总共用时45分钟，燕郊规划建设3站，其中神威大街站距离项目2公里走路10多分钟就能到。
• 公共汽车站：815，819，303，308路公交都有几百班次来往通州和北京国贸
• 公共汽车线路：815，819，303，308路公交都有几百班次来往通州和北京国贸，40分钟既可到达国贸CBD。
• 大型客/货运站：大车。货车不让进市区，走南外环和北外环
• 高速/内环出入口：815，819，303，308路公交都有几百班次来往通州和北京国贸，40分钟既可到达国贸CBD。