世茂港珠澳口岸城

该项目位于港珠澳大桥珠澳口岸人工岛上，为一可开发可售的口岸资产，总占地面积22.5万㎡，总建筑面积约120万㎡，全项目仅约30%可售，臻稀不可再生资产。
    港珠澳大桥为国家千亿投资打造，由珠海、澳门通往香港，人工岛为港珠澳大桥**站、前往香港必须通过人工岛过关，且人工岛亦可过关澳门，人工岛四面环海，北望珠海、东望港珠澳大桥、西望澳门金沙、南望大海，且世茂此项目为人工岛唯一对外出售项目，此项目为珠海市政府扶持项目，要求世茂集团自持70%，可售仅30%，剩余部分为10万平方米的商业街、写字楼、5家五星级酒店、国际会议中心、国际展览中心、游艇码头等
项目七大必买理由
一： 国际化大型投资集团（世茂集团）携国际**设计团队SOM重金打造
二：粤港澳大湾区既是“一国两制”实践内涵，进一步密切内地与港澳交流合作，保持粤港澳长期繁荣稳定；又是进一步深化改革、扩大开放，建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台。
三： 港珠澳大桥国家战略口岸上盖，5分钟到达珠海市中心，10分钟到澳门，30分钟到香港，84.45亿美元进出口，覆盖26个省，作为粤港澳深度合作区，汇集两岸三地高端人才。

四：**艺术中心汇集，珍罕双轨海天仪和许愿塔，约3.8万方海湾方舟，预计每年上百国际文化科技发展商，汇集各界高端专业人士交流，约1.8万方海上文涛，10万方花园式购物中心，文化与商业相融合多方位多维度的商业综合体，预计创数十亿资金流量。游艇码头，将开通海岛+港澳航线，预计每日过万客流量。

五：（海湾方舟——22个香港红馆体量，全城焦点引爆点）
 全岛唯一一个可售物业，全国唯一与港澳陆路交通连接的接驳点，全球唯一独有360°景观。
六： 国家级门户资产，时代价值高地，独有的区位优势，实现投资资金回笼周期短，投资回报率高的可能性。

七：4家世茂喜达自持星级品牌酒店（茂御，茂御居，凡象，睿选）入驻，20+家国际名企引入，政府推动港珠澳大桥人工岛全岛免税发展，单牌车通行,打造粤港澳人才孵化基地，粤港澳深度合作区，促进大湾区经济繁荣昌盛。[查看世茂港珠澳口岸城的介绍详情]

• 楼盘名称：世茂港珠澳口岸城
• 所属区域 ：广东 珠海 香洲区
• 楼盘类型：写字楼 海景房 主题公园 自然景观
• 最新价格：32500元/m²
• 开盘价格：32500元/m²
• 开发商名称：珠海世茂新领域房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转75452
• 楼盘地址：珠海香洲区口岸茂盛二路67号
• 售楼处地址：珠海市香洲区茂盛二路67号
• 开盘日期：2020-09-27
• 入住日期：2023-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：人工岛唯一可售资产；一线海景资产
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：世茂商娱物业
• 物 业 费：5
• 供暖方式：无供暖
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：74%
• 绿 化 率：20%
• 容 积 率：4.29
• 总占地面积：22.5万平方米
• 总建筑面积：120万平方米

小区配套设施

周边概况信息

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交通状况信息

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