上海浦东海玥瑄邸

项目名称：海玥瑄邸
项目地址：南六公路与项文路交汇处
项目产品 : 70年产权
产品类型：高层、洋房、叠加、联排
占地面积：13.5万方
建筑面积：31万方
总体量：1788套
交房时间：2021.9.30
物业公司：振新物业
高层/洋房：3.2元，叠加/联排：4元
绿化：35%，容积率：1.4
车位配比：1:1.2
高层：14层（精装交付）
洋房：8层（毛坯交付）

**批房源在售房源（精装交付）
交房标准：14层高层精装交付（有中央空调，空调品牌三菱，厨卫西门子，卫浴科勒，橱柜百丽）
第二批顺销在售房源：
第二批高层322套96套洋房
高层精装，在售楼栋：6＃9＃16＃2＃
81-82㎡——268万起，2、14楼
91-95㎡——300万起，楼层可选
98㎡——356万起，2楼
99㎡——350万起，2、14楼
均价：3.4万起

洋房毛坯，在售楼栋：23＃18＃25＃
119㎡——375万，楼层可选
126㎡——415万，楼层可选
142㎡——470万，只有2、8层
均价：3.3万-3.4万起
第三批加推房源412套
高层：324套，洋房：64套，叠加：24套
高层：14层，精装?中央空调
91㎡-95㎡——1＃、10＃、11＃
98㎡——1＃东边套
99㎡——14＃
均价：3.47万
洋房（总高8层毛坯交付）：
127㎡——24＃——384万-490万
142㎡——22＃——458万-560万
叠加别墅（毛坯交付）：
楼栋：30＃38＃
上叠148㎡——600万左右
下叠162㎡——700万-800万

项目核心卖点
紧邻5A级景区上海野生动物园
浦东核心辐射板块地铁房
配套全，1.5公里8座购物中心（欧尚超市、禹州商业广场、乐购等）
2.5公里三级甲等医院——上海复旦大学附属医院上海浦东医院
三灶实验小学、三灶实验中学、徐庙幼儿园等等
建工品质，值得信赖
海派风格，尽现高贵品质
人车分流，私密安全（全地下开发）

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