科大.贵语江南楼盘介绍_科大.贵语江南价格

桂雨江南卖点
1、上海，苏州，杭州，宁波的中心区域，形成1小时经济圈。
2、海陆空交通网络四通八达
3、上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波砾社四大机场均为100公里左右，1小时左右均能到达
4、多条高速环绕，三条高铁贯穿，一条轻轨直达
5、沪杭高铁嘉兴南站距本项目仅25分钟车程
6、高铁轻轨通车前期价格洼地
7、小区门口公交枢纽总站出行便利
8、杭浦高速、乍嘉苏高速、杭州湾跨海大桥贯穿全区

9、2017年4月3号浙江省政府正式同意嘉兴设立全面接轨上海的示范区
10、2015国务院正式批复成立杭州湾经济开发区
11、国家投资1.5万亿建设杭州湾新区
12、未来高铁轻轨通车到上海只需要20分钟
13、高铁轻轨通车带来的增值成倍增长
14、靠近嘉兴海盐港区国家一类开放口岸，具有港口资源优势
15、是嘉兴港三个港区码头岸线最长的一个
16、海盐港区已签约建设的万吨级码头共有8个，现已有6个码头投入运营，到2016年港口年吞吐量将达到1000万吨
17、位于沿海主要贸易路线，便于开展国际贸易
18、背靠经济发达的长三角区域，拥有广阔的经济腹地
19、是浙北和苏南地区唯一的出海口和对外贸易通道
20、港口的运输成本大大降低
21、海盐杭州湾大桥新区是省级经济开发区海盐经济开发区的新兴产业园区，也是嘉兴市滨海新区的重要组成部分
22、海盐经济开发区位于杭州湾跨海大桥北岸
23、海盐经济开发区是浙江排名第七的产业园区多达62个
24、海盐人均经济GDP排名整个嘉兴**
25、高端企业1330家，年产值超亿企业多大132家
26、高端企业会吸引庞大稳定的消费群体入住
27、企业多未来租客及接手人群稳定
28、2019年海盐常住人口为45.1万人，加上户籍外出人口和人户分离人口的两头登记，预计本次普查海盐将登记60万人左右，总户数约17多万户。
29、外来人口日益增加，人口越多需求量越大
30、海盐是中国百强县排名33，未来升值潜力无限
31、海盐打造成旅游城市
32、旅游景点多：4A琦园景区、4A南北湖、梦湖公园、白洋河公园
33、滨海国际度假区比迪士尼乐园大两倍多，带动人口和经济发展
34、海盐是杭州湾两岸唯一一座临海和面海的城市
35、杭州湾跨海大桥北岸**站，是杭州湾湾区发展的交通要塞
36、世界首创巨型LED球幕飞行影院、约 128 米华东全景式摩天轮、国内首台三塔太空梭、以及瑞士国家滑雪学校教学体系为基础的冰雪世界等等
37、地段好，配套一应俱全
38、小区门口公交车枢纽车站，出行方便
39、小区自带5万方商业配套，品牌云集，吃喝玩乐一站式
40、200米北岸中心广场，满足一站式购物
41、小区门口小吃一条街
42、一条马路之隔就是**人民医院分院已经投入使用
43、南面2公里三级甲等医院在建，建成可使用上海社保卡
44、小区三面环水，南面长浜浪河是政府在开发区打造的唯一一条景观河道
45、小区是双学区房，重点校区幼儿园、小学、中学
46、滨海小学历史悠久，嘉兴排名前三学校，浙江省示范学区
47、买房即可落户，且落户政策宽松
48、高速出入口距离本项目三公里，出行便捷
49、本项目坐落滨海新城核心区未来政府重点打造的板块
50、全球名企纷纷入驻，吉利汽车、美国伟世通、德国大众、德国联合利华、德国博世、海利集团、德国博尔特集团、丹麦丹佛斯、法国阿海法、英国库柏特纳
51、嘉兴滨海新城经济开发区环境优美，人文气息浓郁，是浙江省唯一国家级绿色生态示范区，区域内绿化覆盖率达到35%，赢得中国最佳投资环境开发区
52、价格洼地价值高地，杭州湾南岸已经先行启动，普遍一万五一万六，杭州湾整体价格2万指日可待。
53、周边30分钟内车程的城市（嘉兴、嘉善）的房价相差5000-10000每平米
54、品牌开发商云集，科大、鸿翔、熠欣、蓝城、融创，恒大、碧桂园、金地、新城、等等纷纷抢滩杭州湾北岸
55、三大开发商和绿城咨询物业斥巨资打造，极大保障小区品质
56、小区南低北高布局，保障每户的阳光充足
57、小区人车分流保障业主的出行安全
58、车位配比高达1:1.1
59、小区绿化率高达30%(还不加上沿河景观带)
60、小区设有室内休闲会所（健身房、图书馆、亲子乐园、）环形跑道，室外儿童游乐场、羽毛球场、篮球场、网球场设施分布合理，老少皆宜
61、中轴景观花园，超大景观花园，大型休闲草坪为主，配以多种名贵树种，一年四景不重复
62、户型方正，南北通透、采光面大
63、全景大飘窗全赠送，使用率高
64、每户采用断热中空玻璃，隔热、保温、隔音降噪
65、总价低，首付低（名下无房贷）首付30%
66、得房率高达85%，赠送面积多
67、小区采用五重全智能管家系统（智能门禁、24H电子红外监控、可视对讲、周边防范报警系统、保安24H不定点巡逻）西腻周到充分充分确保主人人身安全
68、89平的面积做到了市场上利用率极高的三房两厅两卫
69、边套89平的瞰景房型，客厅开间5.9米的超宽瞰景窗，南北通透，俯视无限景致
70、中间套89平，户型方正，三开间朝南，双阳台，四季景明
71、交付都免费全封闭阳台，材质采用的是高档断热铝合金中空玻璃（low-e）隔热防水防霜露，防噪隔音，防风沙抗压
72、整个小区全商品房，无安置房，品质高
73、租金收益高
74、上海2035规划，上海人口要控制在2500万人以内，会有大批量人口外溢，导致嘉兴海盐等地人口增加，购房需求增加
75、规划中的嘉兴一号线和五号线，嘉兴一号线从嘉兴市区途经省荡终点到滨海国际度假区，五号线从乍浦到高铁北站
76、海盐是浙江省唯一国家级绿色生态示范区，区域内绿化覆盖率高达到35%，先后赢得“中国最佳投资环境开发区、浙江省省级生态街道、浙江省省级卫生街道”等美誉。
77、嘉兴海盐是浙北唯一县域滨海城市，是联合国地名专家组认定的“千年古县”，是历史上马家浜文化、崧泽文化和良渚文化的发祥地之一。
78、海盐秦山核电站是国内核电机组数量最多、堆型最丰富、装机最大的核电基地，带动整个海盐的经济发展
79、海盐是中欧城镇化合作唯一的县级城市
80、海盐军用飞机2020-2023年改为民用机场
81、118平一梯一户四开间朝南
82、车位有产权可独立买卖
83、卫生间干湿分离
84、小区南面延河休闲跑道，可供业主茶余饭后散步
85、小区南低北高设计，保证每户达到充分的日照时间
86、小区地下停车库电梯直达
87、小区**智能排布，多功能分区
88、小区采用三环设计，内环核心区业主休闲区，中间区域消防车通道，确保小区安全**，外环为机动车行驶区，满足访客及业主临时停车。
89、周边公园遍布景色宜人，可谓天然生态氧吧
90、海盐是浙江省排名第七的开发区产业十分发达。
91、78平小户型总价低首付低经典小户型。
92、荣获中欧发展城市，中国只有四个，海盐占其中之一
93、工程进度快，在售即将封顶会提前交房
94、对比周边小区，本项目档次高
95、项目周边无高大建筑或树木遮挡，视野开阔
96、首开楼盘价格优势大，无绑定，无团购，无溢价
97、拿地时间短
98、目前嘉兴是个比较火热的板块，而海盐相比其他区域价格更低，区域潜力高
99、户型有中式风格和欧式风格，符合大众口味。
100、独家全案代理
101、海盐人均GDP嘉兴**
102、整个嘉兴五县两区海盐目前房价最低升值潜力巨大

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