珑湾·上寓

一、项目基本信息
开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司
总建面：42万㎡
项目总户数：3220套
项目业态：住宅、公寓、商办、商铺
商务公寓层高：3m
物业费：5.5元/㎡/月
面积段：32-62㎡
交付标准：精装（不额外收取装修费）
带阳台通燃气

【A区公寓基础指标】
产权年限：70年
商务公寓总套数：441套
梯户比：4梯17户
【C区公寓基础指标】
产权年限：40年
商务总套数：310套
梯户比：4梯26户
地址：前海· 国际会展旁 · 沙井南环路

二、区域价值
【2大国家级项目，抢占西部投资高地】 
国际会展城是以国际会展中心为核心打造的综合体大城。会展单日人流高达50-60万，带来45万从业人口。
海洋新城将形成海陆统筹发展的新增长极，聚焦约6万人口，带动3000亿产值。
国际会展城与海洋新城每年将吸引超500万高端商务人流，同时带来庞大租住需求。

【3大国际文旅项目环绕，打造国际文旅中心 】
沙井凭借西部海岸优势，随着融创冰雪城、新海上田园、华润金蚝小镇的联合布局，将成为集生产、生活、生态为一体的世界级文旅中心。
未来3大国际文旅项目每年将吸引上亿访客，实现超强人口吸附力！

【1大高科技产业项目， 科技人才汇集 】
平安高科技城距本项目仅一路之隔，由平安集团斥150亿元打造。建成后预计产值超1万亿，吸纳高新科技人才约5万人。
珑湾将成为科技人才投资居住的绝佳之选！

三、配套价值
【五维立体交通，5条地铁直通全城】
项目享有世界全球罕见的海陆空铁轨五维立体交通体系，周边5条地铁环绕，目前拥有11 号线、12 号线（在建）、20 号线（在建）、18 号线（规划中）以及 30 号线（规划中）。乘坐11号线，6站可达深圳宝安国际机场，20分钟到达宝中，25分钟可达前海中心。

【会展大城全能公寓 步行百米享繁华商圈】
商业配套：1km内拥有新沙天虹、京基百纳广场大型商场，未来5分钟还可享受海岸城商业配套。项目同时可享会展周边32万㎡国际体验式商业。

四、项目价值
【会展核心圈唯一全系生活大城?? 】
珑湾是集高端办公、精品住宅、品质公寓、开放式街区商业多种业态为一体的全系生活大城。

【带阳台通燃气，会展大城全能公寓】
珑湾公寓是会展核心圈唯一带阳台通燃气的小面积公寓。这样的公寓更舒适，更居家。
也是会展核心圈唯一不额外收装修费的公寓。拎包即可入住或出租，省时省力！

【匠心筑精品，西部品质感最好的公寓 】
公区-柏郎国际设计打造，精筑“四首层入户”大堂，以尊崇归家礼遇，启幕前沿生活。
项目自身规划有约 2.2 万㎡“万花之舞”主题多功能开放式商业街区。[查看珑湾·上寓的介绍详情]

• 楼盘名称：珑湾·上寓
• 所属区域 ：广东 深圳 宝安区
• 楼盘类型：公寓 写字楼 商铺
• 最新价格：45000元/m²
• 开盘价格：43000元/m²
• 开发商名称：深圳市中熙房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转81727
• 楼盘地址：前海· 国际会展旁 · 沙井南环路
• 售楼处地址：前海· 国际会展旁 · 沙井南环路
• 开盘日期：2021-06-01
• 入住日期：2024-06-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：——会展之核 · 大城美寓——
• 建筑形式：公寓
• 环线位置：
• 物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司
• 物 业 费：5.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：75
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：5.94
• 总占地面积：48774.88平方米
• 总建筑面积：421492.97平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：