南京融信·青澜商铺

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融信·青澜商铺项目信息
〖开发商〗 融信集团
〖产品类型〗商铺
〖产品年限〗40年
〖总占地〗 8951方
〖总户数〗 53户
〖主力户型〗单层、一拖二、三层
〖总价〗180万起
〖项目地址〗江苏省南京市栖霞区新尧路

【商铺简析】
一层层高4.7米，二层层高4.2米（3# 8套单层商铺层高为3.9米）
1. 1#位于项目南侧主入口及人才公寓主入口中间位置，且1号楼商铺具备烟道及隔油池，设计端满足餐饮条件；
2. 2#紧邻项目南侧车行+人行主入口，是业主回家必经之路。均为一拖二类型商铺，且楼上下均满足上下水及卫生间需求，可以实现“一铺两租，双重收益”的效益
3. 3#位于项目新城路及新尧路交汇处，整体昭示面强，且位于新城路南侧居民去往6号线地铁站必经之路，容易形成人流。3号楼商铺同样具备烟道及隔油池，设计端满足餐饮条件；
4. 5#位于人才公寓西门口，整体面积段相对较小，总价可控。

【项目优势】
1.实用性强，一铺两租（双倍收益，满足多重经营业态）
2.位置好，首开价格便宜
3.人流量大，后期经营无忧（周边多学校，小区，约10万+常居人口）
4.升值潜力（新尧新城价格洼地）
5.以租养贷（商铺较住宅年租金收益高，且持续稳定）
6.商铺属于耐久产品（商圈一旦成熟，年收益逐年增长）
7.优质商铺的唯一性，稀缺性，不可复制[查看南京融信·青澜商铺的介绍详情]

• 楼盘名称：南京融信·青澜商铺
• 所属区域 ：江苏 南京 栖霞区
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：17000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：融信集团
• 销售电话：400-763-1618转82880
• 楼盘地址：江苏省南京市栖霞区新尧路12号
• 售楼处地址：江苏省南京市栖霞区新尧路12号
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：南京最具投资商铺项目
• 建筑形式：商铺
• 环线位置：1
• 物业公司：暂定
• 物 业 费：暂定
• 供暖方式：暂定
• 取 暖 费：暂定元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：暂定元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：75%
• 绿 化 率：20%
• 容 积 率：2.3%
• 总占地面积：90000平方米
• 总建筑面积：200000平方米

小区配套设施

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周边概况信息

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