上海•浦东微谷

上海浦东新区新出不限购公寓，总价150万起，没有社保单身可买，可以贷款
浦东微谷
面积：24862㎡
总建筑面积：103118.8㎡
绿化率：40%
产权：40年
总高：26层，1-4层是商业，5-26层现房精装的SOHO
面积：55-58平米
总价：150万起，首付80万起
套数：340套
物业；5.8元/平/月
梯户：5梯20户
均价：
交付现房，精装，款清交付
周边配套
浦东国际机场十公里，20分钟可达
高铁：上海东站：直线距离4.5公里（在建2024年竣工并投入使用）
地铁：16号线惠南站，800米
公交：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等
高速：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）
著名旅游景点：迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海野生动物园、冰雪世界等
学校 :南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等
综合商场：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
医院：浦东人民医院（三甲），南汇中心医院
产品分自住、投资两个线条
线条一：投资 (5-20层）
SLOGEN:上海最具投资价值的公寓
三个维度诠释上海蕞具投资价值的公寓
①区位、地段、交通、配套、现房、精装修、公园里、带阳台(市场租金3000-4600元/月）
②目前直播是风口，直播赚钱吗？直播赚钱的；主播赚钱吗？主播也赚钱的，随着创业者、主播、网红、明星的纷纷入驻，租金就会水涨船高，租金就能涨20%、30%、40%，甚至更高。
③5G时代，万物皆可播，人人皆直播。我们是第1个也是唯1一个蕞早、蕞成熟的直播网红基地，随着创业者、主播、网红、明星争先恐后的入驻进来，租金就有可能翻一倍，翻两倍，房价相应的就能翻一倍，翻两倍。
线条二：自住 （21-26层）
SLOGEN:上海最宜居的公寓
委托经营托管内容：
1、委托经营管理五年，**年保底租金5000元/月，不抵扣房款， 每季度末支付租金（需购房者自己配家具和家电） 2、第二年至第五年按照实际租金1:9分成（运营管理公司1，业主9。）
六大优势诠释上海蕞宜居的公寓
①区位（热区域，新机遇，价值高地，价格洼地）
②地段（邻近飞机火车立体枢纽、南汇大学城、惠南已经成为宜居、宜商的风水宝地）
③交通（地铁16号线惠南站800米，近公交、高速、机场、高铁站）
④周边配套成熟，且项目自带商业满足日常所需
⑤公园里，享自然，带景观阳台的公寓
⑥四星级精装现房[查看上海•浦东微谷的介绍详情]

• 楼盘名称：上海•浦东微谷
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：公寓 主题公园 养老地产
• 最新价格：29000元/m²
• 开盘价格：28000元/m²
• 开发商名称：上海元茂置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转83652
• 楼盘地址：浦东新区惠南镇
• 售楼处地址：浦东新区惠南镇
• 开盘日期：2021-01-15
• 入住日期：2022-10-15
• 销售状态：在售

• 购房参考：浦东微谷，上海公寓不限购不限贷，无需社保可购买，精装修拎包入住，地铁房，投资的客户开发商可以统一包租，租金乐观，详细请致电
• 建筑形式：板楼
• 环线位置：G1501
• 物业公司：开发商自持
• 物 业 费：5.8
• 供暖方式：集体
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：60
• 容 积 率：2.2
• 总占地面积：24862平方米
• 总建筑面积：103118.8平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  地铁房  走路5分钟到  豪华装修交付  可遇不可求

周边概况信息

• 学 校：南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学
• 购 物：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
• 酒店餐饮：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
• 政府机构：浦东惠南
• 金融机构：邮政，建设，工商，农业
• 休 闲：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
• 医 疗：浦东人民医院（三甲），南汇中心医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：16号线惠南站800米
• 地铁线路：16号线
• 公共汽车站：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等
• 公共汽车线路：2路，龙沪专线
• 大型客/货运站：上海东站：直线距离4.5公里（在建2024年竣工并投入使用）
• 高速/内环出入口：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）