鑫苑御景台

小区规划
占地面积：27886.37 ㎡
建筑面积：159577.97 ㎡
容积率：4.00 
绿化率：35.2%
停车位：车位比约1：1.4
楼栋总数：10栋
总户数：981户
物业公司：鑫苑物业
物业费：2.3元/㎡·月 
物业费描述：2.3元/㎡/月
楼层状况：一批次共推出5#、7#、8#、9#、10# 其中5#楼、7#楼、8号楼33层2T4；9#、10#楼18层2T3

2021成都鑫苑御景台户型配套 价值分析报告
整体概述
鑫苑御景台楼盘位于成都郫都蜀鑫路与顺文路交汇处，杜鹃公园旁，由成都国宏腾实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鑫苑御景台）楼盘价值评分为9.4分。

项目价格9.0分
当前，鑫苑御景台均价为10900元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低26%,鑫苑御景台项目价格具备一定优势。

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（和平街、郫筒、望丛祠、蜀新大道、檬梓），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和平街。

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的蜀信路一段站站仅有74m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10.0分
直线3km范围内有58个幼儿园; 5个小学：郫筒一小(宋公桥校区)、郫都区郫筒一小(望丛校区)、郫筒二小(华西校区)、郫筒二小(金花桥校区)、郫都区城南小学; 7个中学，如成都嘉祥外国语学校郫都区分校、成都市郫都区**中学、四川省成都市郫都区第二中学、郫都区郫筒二小-华西中学、成都市郫都区实验学校等。

生活配套10.0分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中成都市郫都区中医医院距离楼盘1.4km，成都市郫都区人民医院距离楼盘1.9km，郫都区中医医院距离楼盘1.3km，西南兵工成都医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括三友书店购物中心、恒创太平洋购物中心、百伦广场(郫都店)、万达广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅563m，非常方便日常休闲使用。[查看鑫苑御景台的介绍详情]

• 楼盘名称：鑫苑御景台
• 所属区域 ：四川 成都 郫县
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：10900元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：成都国宏腾实业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转84860
• 楼盘地址：蜀鑫路与顺文路交汇处，杜鹃公园旁
• 售楼处地址：成都市郫都区望丛中路与蜀信路交汇处
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：主力户型：3居(建面116㎡) 3居(建面125㎡) 4居(建面128㎡)
• 建筑形式：板楼
• 环线位置：绕城以外
• 物业公司：鑫苑物业
• 物 业 费：2.3
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35.2
• 容 积 率：4.00
• 总占地面积：27886.37平方米
• 总建筑面积：159577.97平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：