招商云玺

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2022上海招商云玺户型配套 价值分析报告
整体概述
招商云玺楼盘位于上海虹口四平路436弄，由上海翰沣置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为118000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商云玺）楼盘价值评分为9.5分。

项目价格8.5分
当前，招商云玺均价为118000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,招商云玺项目价格具备一定优势。
交通配套10.0分
周边直线3km范围内有23个地铁站（邮电新村、海伦路、临平路、曲阳路、四平路、东宝兴路、虹口足球场、四川北路、鞍山新村、国际客运中心、赤峰路、提篮桥、大连路、同济大学、宝山路、西藏北路、江浦路、中兴路、天潼路、大柏树、杨树浦路、抚顺路、江浦公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是邮电新村。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的四平路临平北路站仅有89m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有97个幼儿园; 53个小学，如虹口区第三中心小学、上海市虹口区四川北路**小学、华东师大一附中实验小学、四川北路第二小学、多伦同心小学等; 58个中学，如华东师大一附初中、上海市鲁迅初级中学、华东师大一附中(虹关路)、上海继光高级中学、继光初级中学等。
生活配套10.0分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有42个一级及以上医院。其中上海市**人民医院距离楼盘1.5km，上海市中医医院距离楼盘2.1km，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘2.5km，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院距离楼盘2.6km，上海长征医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有62个商场，包括瑞虹天地月亮湾、瑞虹天地太阳宫、瑞虹坊、天兴百货、上滨生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。[查看招商云玺的介绍详情]

• 楼盘名称：招商云玺
• 所属区域 ：上海 上海 虹口
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：118000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：上海翰沣置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转86012
• 楼盘地址：四平路436弄
• 售楼处地址：上海市虹口区东大名路501号55F
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：预售

• 购房参考：上海新房 > 虹口楼盘 > 招商云玺 > 招商云玺楼盘详情，招商云玺均价为118000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：9.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：13105平方米
• 总建筑面积：46164平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：