金科·集美公馆

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小区规划
占地面积：42748.6 ㎡建筑面积：132449.02 ㎡容积率：2.40 绿化率：35%停车位：883个楼栋总数：21栋总户数：826户物业公司：金科服务
2022赣州金科·集美公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
金科·集美公馆楼盘位于赣州赣县梅林大街与贡江大道交汇处，由赣州金晨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金科·集美公馆）楼盘价值评分为9.5分。

项目价格9.5分
当前，金科·集美公馆均价为8000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,较周边一公里二手房价格低6%,金科·集美公馆项目价格具备一定优势。
交通配套10.0分
周边直线1km内有32个公交站，距离最近的贡江路站站仅有273m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有70个幼儿园; 5个小学：赣州市赣县区城关第四小学、赣县区城关小学、赣县区思源实验学校、赣州市水东虔东小学、赣县区城关第三小学; 12个中学，如赣县中学西校区、赣县区第四中学、赣县区第二中学、赣县区才子高中、赣县中学北校区等。
生活配套9.7分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中赣州玛丽亚医院距离楼盘821m，赣县区中医院距离楼盘1.7km，赣州市赣县区人民医院距离楼盘760m，赣州市赣县区中医院距离楼盘777m，赣县区人民医院距离楼盘810m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。[查看金科·集美公馆的介绍详情]

• 楼盘名称：金科·集美公馆
• 所属区域 ：江西 赣州 赣县
• 楼盘类型：住宅 商铺
• 最新价格：8800元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：赣州金晨房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转86217
• 楼盘地址：梅林大街与贡江大道交汇处
• 售楼处地址：赣县区章贡路与梅林大街交汇处
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：赣州新房 > 楼盘 > 金科·集美公馆 > 金科·集美公馆楼盘报告，主力户型：3居(建面106㎡) 4居(建面122㎡) 4居(建面126㎡)
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：金科服务
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：2.40
• 总占地面积：42748.6平方米
• 总建筑面积：132449.02平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：