融创·城发|匡庐别院

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小区规划
占地面积：217403.57 ㎡建筑面积：260884.28 ㎡容积率：1.20 绿化率：35%停车位：地下机动停车位共2383个，非机动停车位共1590个（其中地上非机动停车位共795个、地下非机动停车位共795个）。楼栋总数：103栋总户数：1856户物业公司：融创物业服务集团有限公司江西分公司物业费：2.6元/㎡·月 
物业费描述：洋房2.6元/月/㎡，叠墅3.8元/月/㎡。
楼层状况：小区主要由洋房和叠墅组成，其中洋房6-11层，叠墅4层。
2022九江融创·城发|匡庐别院户型配套 价值分析报告
整体概述
融创·城发|匡庐别院楼盘位于九江八里湖新区昌九快速路与兴城大道交汇处，由九江创发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（融创·城发|匡庐别院）楼盘价值评分为9.4分。

项目价格8.3分
当前，融创·城发|匡庐别院均价为10700元/㎡。
交通配套9.4分
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有16个幼儿园; 7个小学，如九江小学八里湖校区、八里湖新区**小学、九江经济技术开发区刘家塘小学、九江小学、九江职业大学附属小学等; 4个中学：江西省九江**中学、九江一中八里湖校区、华清实验学校、九江濂溪区小太阳外国语学校。
生活配套9.4分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中生命活水医疗集团总院院区距离楼盘1.2km，南昌大学附属九江医院距离楼盘1.3km，九江市**人民医院胸痛中心距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离最近的仅623m，非常方便日常休闲使用。[查看融创·城发|匡庐别院的介绍详情]

• 楼盘名称：融创·城发|匡庐别院
• 所属区域 ：江西 九江 八里湖区
• 楼盘类型：住宅 别墅 商铺
• 最新价格：18000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：九江创发房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转86272
• 楼盘地址：昌九快速路与兴城大道交汇处
• 售楼处地址：九江市八里湖·市府/九龙山公园旁
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：九江新房 > 八里湖新区楼盘 > 融创·城发|匡庐别院 > 融创·城发|匡庐别院楼盘详情，主力户型：3居(建面116㎡) 4居(建面128㎡) 4居(建面143㎡)
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：融创物业服务集团有限公司江西分公司
• 物 业 费：2.6
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：1.20
• 总占地面积：217403.57平方米
• 总建筑面积：260884.28平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：