西山燕庐

西山燕庐承袭绿城精工改善基因，定位高端改善住宅，该项目此次推售的楼王产品，无论是从楼座位置、观景效果、还是户型设计上都堪称经典，称之为央景官邸大作。

**之下，宅在家成为一种生活方式，这也启发了购房人对于居住空间的思考，对房子提出更高的体验诉求。

修于内｜居者需与自然相融、与家人相合

全景落地窗，**下的极致改善必备：西山燕庐楼王产品从自然人居的角度考量，采用的就是全景落地窗的设计，南向三面宽超过12米，不仅保证大面积采光，还拉伸房间空间感，将西山与园区的美景自然收纳。让业主足不出户就能与自然相融。且该栋产品居于整个园区的中心位置，各层能享受到不同的景观效果，1-8层享受私享园林景观、9-16层俯瞰园林景观与远方山脉共享、17-25层独揽西山群峰。北京**反复，居家时间拉长，相比于身体，心情更需要治愈，而全景落地窗的设计，居家办公间歇，隔窗远眺、欣赏园林、西山美景，豁然开朗，心情更加愉悦。

全家庭功能，**下的三代同堂必备：西山燕庐楼王产品第二个创新点是“4＋1”的户型格局，设计169平方米和171平方米两种户型，分别做了HBA新中式风格和典雅的法式风格。“4+1”户型格局，其特点是灵活多变，功能更全，满足不同的需求和生活场景。诸如四居室，可以满足三代同堂、二孩家庭的改善需求，“1”代表的功能房，无论是接待客人，还是其他用处，都增加了无限可能性。合理的生活动线和功能布局，堪比墅质生活感受，但却比别墅多了居住的尺度和人情的温度，进退有度。

值得关注的是，客厅在**期间的重要性充分凸显出来，客厅空间要足够大，静时要能满足各位家庭成员、多种场景需求，动时还要能进行家庭互动，增进情感。西山燕庐除了常规的客厅餐厅外，在窗边设置亲子读书角，给孩子打造专属的空间，打造健身活动区，生活运动两不误。

全屋精装智能，**下的健康生活必备：绿城精装修一直是同行争相学习的业务模块，之前的《绿城的100个精装修细节》更是引起了业内的广泛关注。在西山燕庐项目，绿城采用全屋智能化精装，融入智慧化，提供全新体验，诸如全配厨房，欧派橱柜、西门子内嵌冰箱、西门子洗碗机、灶具、抽油烟机、微烤一体机、摩恩水槽、弗兰卡水龙头、爱适易垃圾粉碎机、怡口直饮水一应俱全，卫生间则是配置的西门子洗衣机、唯宝台盆、TOTO智能马桶、高仪花洒，还有全屋地暖、中央空调、可视对讲等等。

目前，西山燕庐以准现房、实景园林的姿态面向市场，这既是考验，也是底气，更是实力的体现，也是对于客户利益的负责与保障。

长于外｜居者需与山水相契、与友邻相交

园林也精工，不负西山美景：西山燕庐对于居住空间极致设计**是不辜负西山自然环境资源禀赋和项目本身约3万平米的奢阔园林景观，稀缺的山水资源和精工的园林景观，恰好也迎合了**带给人们购房置业更高需求的改变。

西山燕庐位居长安街西延线，择址西山脚下、永定河畔，绿城有着对山水资源的尊重和对地脉文脉的敬畏。正因为此，在园林景观和室内设计上，西山燕庐将景观效果做到极致。

西山燕庐园林景观设计由美国LSI景观设计团队领衔打造，也是绿城御用的景观设计团队。该项目借鉴纽约中央公园现代园林风格打造，围绕四大园区空间轴线，营造出中央花园、阅读花园、露台花园、儿童活动区等9大全龄景观组团，以灌木与乔木进行围合，配合水景、雕塑、花钵、草坪，实现四季有景，时时有情。

园区休闲，出行主要空间：**期间，人们活动的主要空间从园区外变成园区内，除了居住空间内要满足各项升级的需求外，小区的园林景观变的异常重要，尤其是在低密环境中，不仅能够降低人与人交叉感染的风险，而且优美的体验式园林景观还可以让大家心情更舒畅，园区的室外长椅、会客厅······无不成为赏景休闲的好去处。西山燕庐准现房呈现，实景园林落成，对于有置业需求的购房者来说无疑是一个吸引点。


此外，该项目的儿童娱乐区也是一大亮点，不仅功能齐全，在色彩搭配上更让人眼前一亮。东西两个园区分别设有不同主题的儿童娱乐区，西区主题是神秘海洋地带，三米左右高的大鲸鱼，能够让小业主开启神秘探索之旅。东区儿童娱乐区域造型是捕鱼大网和滑梯结合，在美观的同时不失玩耍的乐趣。

**之下，业主对于健康更为关注，除了在室内设置专属健身区域外，西山燕庐在社区内也铺设了软性塑胶跑道，跑道周围有小夜灯，可供业主夜跑锻炼。考虑到跑步对膝盖的损伤，跑道是采用运动赛场标准跑道厚度来打造，减震效果**好。

此外，西山燕庐项目的绿城物业服务，连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。项目注重邻里关系的搭建，组织有海豚计划、红叶行动等特色园区活动，还有山鹰社、爱乐团、雀之灵舞蹈社等生活美学社群，家人友邻相聚，让美好生活更加多姿。

作为回归北京的代表作，无论从产品打造还是**终的销售战绩，西山燕庐均交出了一份漂亮的成绩单。

绿城并未止步，**之下，实行弯道超车，果断布局，全面回归北京。连拿三地，绿城引爆地产圈。更令人慨叹的是，仅过4个月有余，绿城即正式举办线上发布会，“奥海明月”、“和锦诚园”、“明月听蘭”三盘集中亮相，效率**。

绿城中国执行董事、副总裁，北方区域公司董事长李骏表示，“北京是一座有时间厚度的城市。绿城希望以自己建筑文化的厚度，融入北京当代城市人居理想，为北京创造更有价值的建筑作品。”随着三大作品揭开面纱，绿城在北京迎来全新的时代[查看西山燕庐的介绍详情]

• 楼盘名称：西山燕庐
• 所属区域 ：北京 北京 石景山
• 楼盘类型：别墅 山景房 自然景观 养老地产
• 最新价格：78888元/m²
• 开盘价格：78888元/m²
• 开发商名称：绿城房地产
• 销售电话：400-763-1618转90470
• 楼盘地址：北京
• 售楼处地址：北京
• 开盘日期：2021-05-10
• 入住日期：2022-06-10
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

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