奥园和悦府

【项目概况】
项目名称：奥园·和悦府
项目位置：南三环与子午大道交汇处东南角
总占地面积：100.9亩
总建筑面积：38.5万 ㎡
绿化率：35%
容积率：3.98
总户数：1800户
车位数：4350个
车位配比：1:2.5
物业配套：奥园健康生活集团
【城央贵脉 澎湃热势版图】
项目位于城南雁塔腹地核心地段，紧邻高新CBD,距离高新管委会1.8公里，距离锦业路CBD中心金融中心2公里，所处地环绕成南五大公园，闹中取静，更宜居。
【多维交通 帷幄一城繁华】
距离西高新绕城出入口1.1公里；门口子午大道连接南三环至正在修建中的外环高速，其中南三环连接高新，雁塔和曲江，是西安金腰带。此外，项目门口公共交通便利，门口拥有十余条公交线路，同时双地铁环绕，正在建设的地铁8号线与待批复的地铁7号线，双线交汇于丈八东路电子城站，距离和悦府1.1公里，车行3分钟，步行15分钟，打造地上地下立体式交通网络。
【商业荟萃 执笔繁华盛景】
项目周边3公里范围内聚集高新、城南多家大型商业综合体，满足日常购物体验：
a、约28万㎡立丰城：城南大型购物中心，超市、餐饮、幼儿教育等一应俱全；
b、万达广场：高新最具人气商业综合体；
c、约16万㎡红星美凯龙：全球家居生活广场，也是红星美凯龙西沣至尊MALL；
d、约200余亩宜家荟聚中心（建设中）：西北首座、全国第六座宜家荟聚中心，建成后将成为城南地标性商业建筑；
此外，规划中的金地广场、杜城大型商业步行街、天地源万熙天地40万方商业即将落成，打造家门口的一站式购物圈，尽享繁华。
【名校在侧 智启璀璨未来】
小区自有配建幼儿园，北侧一墙之隔即是配建小学，东边1.2公里艺林小学、向西2公里雁塔二中、高新国际学校、西安高新**中学、西安高新逸翠园学校等；同时，比邻项目的俊发城规划有四所小学两所中学距离和悦府一路之隔，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系。
【医养呵护 筑梦健康人生】
项目周边医疗配套健全，周边三甲医院有521医院，西安市第八人民医院、交大一附院长安医院等，方便日常就医。

【生态盛境 演绎自然生活】
与占地1700亩的雁南公园一路之隔，一期已开放，乐享亿万负氧离子；二期规划城南图书馆、文体综合中心，公共服务区文化氤氲，宜享宜居。项目五公里范围内，高新唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园、清凉山公园等公园环伺，拥享城南优质生态。
【现房资产 奢尚稀贵臻席】
占据城南高新优质地块，尊享大西安未来发展潜力，成就城南人居新风尚，居住价值不可估量。平层现房，即买即用，美好无需等待。
【户型赏析】

2T2-168㎡ 峯界公园宽幕大平层
四室三卫，尽享宽阔布局
双套房设计，从容优雅生活
南向四面采光，悦纳四时风景
2T2-210㎡ 楼王宽幕大平层 
3.2米层高，奢阔空间尺度
4开间朝南，让清风阳光宽待生活每一秒
2T1-320㎡ **改善大平层
一层一户，守护至臻私密
五室六卫，4套房，客厅开间9.1米，写意人生排场
市面稀缺的阳台配置
东南两面环形近30平米大阳台
只算半面积，空中露台，俯仰天地之美
第二会客厅，值得珍藏传世。[查看奥园和悦府的介绍详情]

• 楼盘名称：奥园和悦府
• 所属区域 ：陕西 西安 雁塔区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：待定
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：西安奥宏置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转96115
• 楼盘地址：南三环与子午大道东南角
• 售楼处地址：南三环与子午大道东南角
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：主力户型：4居(建面209㎡) 5居(建面320㎡)
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：奥园健康生活集团有限公司
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35.2
• 容 积 率：3.98
• 总占地面积：66671.57平方米
• 总建筑面积：385039.7平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：小区自有配建幼儿园，北侧一墙之隔即是配建小学，东边1.2公里艺林小学、向西2公里雁塔二中、高新国际学校、西安高新第一中学、西安高新逸翠园学校等；同时，比邻项目的俊发城规划有四所小学两所中学距离和悦府一路之隔，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系。
• 购 物：a、约28万㎡立丰城：城南大型购物中心，超市、餐饮、幼儿教育等一应俱全； b、万达广场：高新最具人气商业综合体； c、约16万㎡红星美凯龙：全球家居生活广场，也是红星美凯龙西沣至尊MALL； d、约200余亩宜家荟聚中心（建设中）：西北首座、全国第六座宜家荟聚中心，建成后将成为城南地标性商业建筑；
• 酒店餐饮：规划中的金地广场、杜城大型商业步行街、天地源万熙天地40万方商业即将落成，打造家门口的一站式购物圈，尽享繁华。
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：项目周边医疗配套健全，周边三甲医院有521医院，西安市第八人民医院、交大一附院长安医院等，方便日常就医。
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：