安联湖山悦

项目概况 
项目名称：安联·湖山悦
 项目地址：青浦区·淀园路188弄  
总建筑面积：99961.49㎡ 
 产品类别 ：小高层洋房、叠加别墅 一梯两户 
项目总货量：582套 
项目首开：146套（111套洋房；35套别墅：14套下叠、14套上叠、7套中间平层） 在售户型：洋房（88㎡ 3房2厅1卫；98㎡ 3房2厅2卫） 
别墅（下叠128㎡ 4房2厅3卫；中间大平层132㎡ 4房2厅2卫；上叠106㎡ 3房2厅2卫）
 预计单价：洋房约3.8万/㎡；
别墅约4.7万/㎡  交付标准：洋房装修（中央空调、新风系统、地暖）；
别墅简装 
容积率：1.25 
绿化率 ：35%  
车位配比：1:1.27 
 得房率：80%-82% 
物业费：地上3.45元/㎡；
地下1.75元/㎡ 
交房时间：2024年底 
产权：70年住宅[查看安联湖山悦的介绍详情]

• 楼盘名称：安联湖山悦
• 所属区域 ：上海 上海 青浦
• 楼盘类型：住宅 别墅 自然景观
• 最新价格：38000元/m²
• 开盘价格：38000元/m²
• 开发商名称：安徽省交通控股集团有限公司
• 销售电话：400-763-1618转11170
• 楼盘地址：青浦区·淀园路188弄
• 售楼处地址：青浦区·淀园路188弄
• 开盘日期：2023-03-31
• 入住日期：2024-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：朱家角古镇新房不需要积分，紧邻地铁，学校，新盘开售
• 建筑形式：多层花园住宅
• 环线位置：大虹桥辐射板块
• 物业公司：自持物业
• 物 业 费：3.45/1.75
• 供暖方式：无
• 取 暖 费：无元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：82
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：1.25
• 总占地面积：80000平方米
• 总建筑面积：99976平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：青浦平和幼儿园、朱家角幼儿园、诗韵幼儿园、青浦区橙黄橘绿幼儿园、上海青浦兰生学校、复旦五浦汇实验学校、朱家角小学、青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学、青浦平和双语学校、青浦区实验中学、朱家角中学。
• 购 物：青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、百联悠迈生活广场、山姆会员店等一站式国际都会的繁华生活主场
• 酒店餐饮：皇家金熙花园酒店，安麓酒店，珠街阁大酒店，锦江国际酒店等
• 政府机构：朱家角政府
• 金融机构：
• 休 闲：朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园
• 医 疗：周边复旦大学附属妇产科医院青浦分院（建设中）、朱家角人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市儿童医院长三角示范区医学中心（规划中）环伺。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：朱家角站，淀山湖大道站
• 地铁线路：上海地铁17号线
• 公共汽车站：港周路淀山湖大道站
• 公共汽车线路：朱家角环线，青浦19路等
• 大型客/货运站：朱家角客运站
• 高速/内环出入口：G50沪渝高速