济高雲璟府

【项目配套】

【品牌】国企保障，专业至上

济南高新控股集团开发实力雄厚，具有高端住宅打造经验，开发的济高梧桐郡、雲栖府、济高珑悦府、济高海棠郡销量领先于所在片区。

【地段】高新东区核心 综合性发展高地

地处高新东核芯位置，以彩虹湖为中心打造济南第二个汉峪金谷，片区智能装备城和生命科学城双千亿级产业载体，相当于2022年杭州余杭区GDP。片区内集聚浪潮、中车、重汽、华熙生物等2400余家高精企业，将吸纳近40万顶尖人才，打造“东强”战略新标杆。

【交通】全维交通 通达全城无阻

2023年济南市政府工作报告指出，估算投资40亿元的云巴有望在今年开工，是济南乃至山东首条开工建设的云巴线路。作为比亚迪历时7年，投资过百亿打造的立体智能交通系统，搭载无人驾驶、综合调度等黑科技的云巴，距离项目仅约300米，独享快速智能交通配套地铁8号线(建设中) 春博路站距离项目约2.5公里，春喧路隧道通车在即，三横四纵的交通路网通达全城，擎领城市速度。



【商圈】醇熟商圈 便捷繁华生活

项目1.5公里范围内涵盖多个核心商圈，蝴蝶广场，百联奥特莱斯及银座购物广场，满足家门口一条龙吃喝玩乐购需求。

【学校】全优教育 书香护航成长

项目签约海川教育集团，作为高新区头部教育资源，历年中考屡获佳绩，2020年 (**年) 中考成绩位列济南全市TOP2，2021年中考成绩高居全市**! 2023年海川中学中考成绩再次位居济南**，海川中学首届高考生重本率100%!项目签约海川教育集团，引入优质教育资源，赋能区域教育高质量发展。家门口的名校教育，为孩子赢在起跑线上保驾护航。

【医院】三甲医疗护航 呵护健康无忧

项目南邻济南高新东区医院，济南市儿童医院新院区（建设中）及济南市妇幼保健院（规划中）也将落户于此，为片区居民生命安全提供健康保障。

【生态】毗邻彩虹湖、三山环绕、两河生态彩虹湖公园距离项目仅1.2公里，对标成都交子公园，深圳人才公园，将打造占地约124公顷的彩虹湖人才科技公园，规划美术馆、体育馆、人才馆、图书馆和企业公馆等五馆一园项目目标打造为济南第二个汉峪金谷。

【园林】项目打造“浮光星园“鎏光星园”两大主题园林，营造沐浴日月星辰，沉浸于光影美学的场景。定制星空顶酒店大门、逐光游廊、下沉式星光水院、花木星谷、星际航线及仲夏星光两大儿童主题乐园，让生活的艺术在此延伸。

【府系2.0大师奢宅】

济高·雲璟府作为济高控股旗下府系2.0作品，以远见未来的眼光，读懂这片土地的价值期望，特邀上海天华建筑设计&重庆蓝调景观设计两大行业翘楚联袂打造高新东首座全维复合住区，规划高新东首个艺术会所，带来优质生活方式圈层体验。基于对品质人居的执着，济高·雲璟府以2.1的容积率，实现建筑与自然的平衡，匠造一方低密臻境，打造人与自然、建筑和谐的场景，屏断尘杂和喧器的干扰，定制IMAX观景视野，沐浴四季阳光，拉近家与自然的距离。以大师精进品位，深度诠释人居审美的新高度，匠筑时代高定生活范本。[查看济高雲璟府的介绍详情]

• 楼盘名称：济高雲璟府
• 所属区域 ：山东 济南 历城区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：12500元/m²
• 开盘价格：12500元/m²
• 开发商名称：济南东润产业园开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转18068
• 楼盘地址：世纪大道与春晖路交汇处南行300米
• 售楼处地址：世纪大道与春晖路交汇处南行300米
• 开盘日期：2023-11-08
• 入住日期：2025-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：高新东 ·海川旁·约128-310㎡IMAX宽境藏品
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：绿城物业
• 物 业 费：2.36
• 供暖方式：地暖
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：2.1
• 总占地面积：25.5万平方米
• 总建筑面积：13.1万平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学

周边概况信息

• 学 校：项目签约海川教育集团，作为高新区头部教育资源，历年中考屡获佳绩，2020年 (第一年) 中考成绩位列济南全市TOP2，2021年中考成绩高居全市第一
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：