雪山万科城信息11.18
97㎡-165㎡大城低密装修美宅(住宅)
低密装修美宅 雪山芯 万科物业。
签约历城二中教育集团 出家门入校门
在售房源:均精装
114㎡三室两厅两卫--小高
A11-1#(2单元)
【单价】:16000-16800元/㎡
【层高】18F
【交房时间】2025年10月底
130㎡四室两厅两卫--小高
A13-9#(3单元)
【均价】15500元/㎡
【层高】18F
A13-3#(
【均价】:15600元/㎡
【层高】16F
A13,1#7#(2单元);6#(3单元)
【单价】16000-17500元/㎡
【层高】18F
【公摊】18-19%
114㎡三室两厅两卫---小高
A7地块,4#(智能化升级)
【单价】:16100-17300元/㎡
【层高】16F
A7地块,12#(智能化升级)
【单价】:16300-17300元/㎡
【层高】18F
【公摊】22%
114㎡三室两厅两卫-双阳台
A5-3#HomeOS整装系统
2#1#
【均价】:3#16900元/㎡;2#16500元/㎡;1#15600元/㎡
【层高】18F
【公摊】20.53%
165㎡四室两厅两卫-9F洋房-最后一栋
A13地块,14#
【均价】23000元/㎡
【公摊】18%
【层高】9F
143㎡四室两厅两卫-11F洋房-最后一栋
A13地块,12#
【公摊】15%
【层高】11F
【单价】20000-21000元/㎡
97㎡三室两厅一卫-小高仅2栋均3个单元
A5-4#5#(智能化装修)
剩余房源:2层以下,18(顶)F
【单价】:15600-17000元/㎡
【公摊】24%
【层高】18F
售罄:A6/A9
交房日期:
A11(2-10#小高)、A13地块(143与165)为2024年6月底
A6、A9、A10、A11(11-18#洋房)为2023年12月底 【A10-2023年10月初已交付-现房
A11(11-18#洋房)-2023年11月中旬交付】
A8为2024年9月31日
A13地块(130㎡)为2024年12月底
A7、A5地块为2025年6月底。
A11-1#为2025年10月底。
公摊:小高22-24%; 高层28%;洋房14-16%
三室:A5-97㎡为24%;114为22%;130㎡宽厅为15%左右;A8-97㎡为25-26%;
四室:130㎡为18-19%;143㎡为15%;165㎡为18%
交付标准:带装修交付
容积率:A13地块1.8; A7地块2.2;A5/A6/A11地块2.0; A8地块2.1 A9/A10地块2.7 以2.0为主,是片区内不可多 得的低密大盘。
整个小区105栋楼,仅有2栋高层,其他103栋均为9层、11层洋房及18层小高层,为低密舒居社区
绿化率:35%
物业公司:万科物业
物业费用:2.36元/㎡/月
产权年限:70年
伴山A7(归麓园)
公共服务设施-由文体中心、综合服务用房、便民配套三部分组成。
已售罄:114㎡-2#3#7#8#14#
130㎡三室宽厅5#
在售:114㎡1#6#13#12#11#4#9#可认购
130㎡三室宽厅-10#
东强主轴,百万方综合住区
坐拥蒋山公园 生态宜居
全龄教育配套 一站即享
2.0超低容积率 35%绿化率
融创mall 高新万达 商业环伺
四横四纵交通路网 泉城通达
买万科装修品质好房 享Top1物业优质服务
大城全维配套:
1、教育:板块内规划建设15所幼儿园、7所小学、3所初中、1所高级中学,紧邻山东建筑大学,山东体育学院2所高校学府,形成全龄段黄金教育矩阵,占据区域教育资源聚合高地。
2、交通:四横四纵立体交通,公交、地铁、高架全覆盖、高铁、高速通全国
【四横】:工业北路、飞跃大道、世纪大道、经十路;
【四纵】凤岐路、凤鸣路、凤华路、绕城高速;
仓湾组团距离地铁2号线鲍山站约700米,通过2号线可直达西客站、老城区、高新区及唐冶片区,交通通达全城。
3、商业:紧邻约23万㎡的融创茂(已开业)、城投凤鸣广场、奥特莱斯、银座万虹广场(已开业)、恒大广场(已开业)等大型商业地标,加上项目自身规划的8200㎡活力商业街,售楼处引入BK餐厅、星巴克咖啡等,一站式满足购物休闲需求。
4、医疗: 项目周边有济钢医院、省立医院东院、济南市第三人民医院等大型医院,小区内还配备了社区医疗,为业主保驾护航。
5、生态:坐拥30万㎡蒋山公园。紧邻约2.4KM韩仓河生态景观,为业主提供休闲的好去处。
6、八大园林主题景观:每个地块根据不同年龄段客户需求,打造移步异景的社区景观。
7、户型采用全系宽境设计,9大空间亮点,于细微之处焕新人居生活范本。
8、万科物业连续10年蝉联物业服务行业TOP1,以睿服务3.0系统守护社区安全。[查看雪山万科城的介绍详情]
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