中建蔚蓝之城

【中建蔚蓝之城】 
CBD下一站 地铁上盖 致极而生

A-4海棠里 A-3樱花里 C-6-1木槿里 A-7玉兰里 A-8丹桂里 B-4翠竹园 B-3山茶园


在售地块：A3 A8 A7 C6-1 B4 B3
主要在售C-6-1地块5#和A7地块3＃和A-8地块8#和A-3地块7# B-4地块5# B-3地块1＃2＃3＃

在售房源信息
A-3地块 6#毛坯
129㎡（3-2-2）均价约14600
公摊25%，总高24层，2T4
现房


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C-6-1地块毛坯
5#
113㎡（3-2-1）可选14000左右
公摊27%，总高25层，2T4
113楼层可选。
清退98（6楼10楼 14700-14900左右)
清退115（9楼）15300左右

7#
135㎡（4-2-2）约15400
公摊26%，总高18层，2T2
剩余14楼
交房时间东区2024年1月
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A-8地块 1#2#简装其他毛坯
8#141㎡（4-2-2）约16500
公摊23.7%，总高18层，2T2
3#102㎡（3-2-1）约14400
3#118㎡（3-2-2）约14500-15200
公摊26%，总高20层，2T4
1#102㎡（3-2-1）均价14500
1#118㎡（3-2-2）还可选约14800-15300
公摊26%，总高24层，2T4
2#102㎡均价14500
2#118㎡约14800-15300
公摊26%，总高24层，2T4
5#
102㎡（3-2-1）约15700
105㎡（3-2-1）约15700 
6#售罄
123㎡/126㎡（3-2-2），均价15400-16000
公摊19.7%，总高18层，1T2
102㎡、105㎡均价15200
公摊22.8%，总高18层，1T2，2个单元
8#可选
141㎡均价16600 
公摊23%，总高18层，2T2，2个单元
2024年6月交房
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A-7地块简装
主要在售108、126户型，其他户型边边角角，A-7-3#108、126㎡主要在售）
1#可选
108㎡（3-2-1）
126㎡（3-2-2）
均价14500-15300
公摊25%，总高24层，2T4
2#个别楼层在售
102㎡（3-2-1）
118㎡（3-2-2）
公摊26%，总高24层，2T4
均价14500元/㎡
7#
141㎡（4-2-2）
公摊23%，总高18层，1T2
均价15000元/㎡
102㎡（3-2-1）
118㎡（3-2-2）
公摊26%，总高22层，2T4
均价14000-14200元/㎡

102㎡（3-2-1） 
118㎡（3-2-2）
公摊26%，总高20层，2T4
均价14500
3#可选
108㎡（3-2-1）
126㎡（3-2-2）
公摊约24.6%，总高24层，2T4
交房时间2024年9月
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B-4地块主要在售5号楼
102㎡（3-2-1)1楼
118㎡（3-2-2）1、2、顶
公摊25%，总高25层，2T4，1个单元
均价12500-13000

2#
130㎡（3-2-2，可变四室）
公摊24.3%，总高18层，2T2
均价13000-13500
交房时间2024年12月份

3#
130㎡（3-2-2，可变四室）4楼以下
公摊24.3%左右，总高18层，2T2，2个单元
均价15200

5#可选
102㎡（3-2-1)
118㎡（3-2-2）
公摊25%，总高25层，2T4，1个单元
均价14200

6#少量顶底
130㎡（3-2-2)
公摊25%，总高17层，2T2，1个单元
均价14500
交房时间2024年12月份

4＃少量可选
102㎡（3-2-1)
112㎡（3-2-2）
公摊21.2%，总高18层，1T2，2个单元
14500-15000

B-3地块毛坯主推可选
1#
130㎡（3-2-2)
公摊25%，总高18层，2T2，1个单元
均价14500-15000
2＃
102㎡（3-2-1）
112㎡（3-2-2)
公摊21.6%，总高18层，1T2，2个单元
均价14500-15000
3＃
102㎡（3-2-1）
112㎡（3-2-2)
公摊21.6%，总高18层，1T2，2个单元
均价14700-15000

【项目优势】
 最强区位
①张马片区作为衔接城区“北起”战略的门户，通过奥体中路有效串联济南新旧动能转换起步区、CBD及龙奥片区等济南一主两副重点区域。
②奥体中路成为贯通南北的交通大动脉和城市中轴线，距离国家级高新区，集全省之力发展的CBD直线距离仅约5公里，地铁3站路。
③项目地处张马核心，为新东站桥头堡、龙奥北门户、CBD下一站关键价值区位。
 最优生活
①未来交通场景：公共交通与城市快速衔接外部综合交通体系，打造立体交通，通达性极高。
敬请品味。
④未来生态场景：项目拟配套公园绿地8处，紧邻6处主题公园，生活惬意自然。
⑤未来建筑场景：100%全域绿色建筑，6大技术体系全心呵护，为社区业主的健康保驾护航。

【A3地块基础信息】
1. 占地面积：约3.45万方
2. 地上建筑面积：约5.82万方
3. 地上容积率：1.69
4. 绿地率：45%
5. 产权：70年
6. 总户数：504户
7.面积段：99-148㎡，主力户型：139㎡
8.层高：2.95米
9.车位比1：1.02
10.交房时间：2023年9月
11.物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
12.开发商：济南煜孚置业有限公司
【C-6-1地块基础信息】
1. 占地面积：约4.09万方
2. 地上建筑面积：约10.41万方
3. 地上容积率：1.91
4. 绿化率：45%
5. 产权：70年
6. 总户数：700户
7.面积段：98-135㎡，主力户型：98㎡、115㎡、135㎡
8.层高：2.95米
9.车位比 1：1.03
10.交房时间：5/7#楼2024年1月
11.物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
12.开发商：济南鹏孚置业有限公司
【A8地块基础信息】
1. 占地面积：约3.63万方
2. 建筑面积：约9.05万方
3. 容积率：1.86
4. 绿化率：49%
5. 产权：70年
6. 总户数：629户
7.在售面积段：102㎡/118㎡/102㎡/105㎡
8.层高：2.95米
9.车位比 1：1
10.交房时间：2024年6月
11.物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
12.开发商：济南煜孚置业有限公司
【B-4详细信息】
1. 占地面积：约1.84万方
2. 建筑面积：约6.97万方
3. 容积率：2.7 
4. 产权：70年
5. 总户数：410户
6. 面积段：102-130㎡
7. 层高：2.95米
8. 车位比 1：1.2
9. 交房时间：2024年12月31日
10.物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
11.开发商：济南诚建置业有限公司
A-7地块信息
主要在售3#楼：24层，2T4，108/126㎡全装修
【表情】【表情】在售均价：14700元/㎡
占地面积：4.48万㎡
地上建面：7.33万㎡
地下建面：2.28万㎡
容积率：1.61
绿化率：35%
层高：2.95米
建筑密度: 15%
楼间距: 约43-69米
物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
【B-3地块详细信息】
1. 占地面积：约2.11万方
2. 建筑面积：约5.95万方
3. 容积率：2.0
4. 产权：70年
5. 总户数：386户
6. 面积段：102-130㎡
7. 层高：2.95米
8. 车位比 1：1.24
9. 交房时间：2025年9月30日
10.物业公司：物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
（以上本项目所有信息仅供参考）[查看中建蔚蓝之城的介绍详情]

• 楼盘名称：中建蔚蓝之城
• 所属区域 ：山东 济南 历城区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：14000元/m²
• 开盘价格：14000元/m²
• 开发商名称：济南鹏孚置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转19546
• 楼盘地址：山东省济南市历城区奥体中路与工业北路交汇处北300米
• 售楼处地址：山东省济南市历城区奥体中路与工业北路交汇处北300米
• 开盘日期：2021-11-18
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：CBD下一站 地铁上盖 致极而生
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：中建东孚物业、与绿城咨询签订战略合作协议
• 物 业 费：
• 供暖方式：市政供暖
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：45%
• 容 积 率：1.69
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：划片区
• 购 物：高新万达等等
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：地铁2号线
• 地铁线路：地铁2号线
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：