观林园

    观林园小区总占地面积约15万平方米，总建筑面积约21万平方米，分南北两区分期建设。观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区，目前售价未确定，属毛坯房销售，预计首期开盘价为8500元/建筑平方米左右。
    观林园位于北京市极具发展潜力的北五环边，处于清河的北岸，京昌高速路清河桥东侧，由30多栋6-9层的板楼组成，均为现浇剪力墙结构。小区的容积率大致为1.4左右，为本地区罕有的低密度多层纯板式住宅小区。绝大部分为一梯两户设计，户型面积采用舒适型设计理念，采光通风效果好，是理想的健康住宅首选。
    项目分南北两个区分期建设，其中北区已开工建设，有的楼已经施工到封顶；南区在今年年中陆续开工建设。观林   园北区首期可能销售的楼号：
北区首开3栋板楼,两栋9层带电梯,一栋6层板楼.
主力户型:
1居建筑面积60平方米左右
2居建筑面积100平方米左右-110平方米左右
3居建筑面积115平方米左右-130平方米左右
    项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园，通过规划的跨清河桥与之相连；观林园周边为2000多亩的城市绿化带，其中项目北边是宽阔的森林绿化带，内有建设中的“永泰绿色生态园”；东边是规划并建设中城市综合绿化地，包括体育公园（已使用）、大型高尔夫训练场、渡假村。整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。[查看观林园的介绍详情]

• 楼盘名称：观林园
• 所属区域 ：北京 北京 海淀
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：19228元/m²
• 开盘价格：19228元/m²
• 开发商名称：首开集团北京宝晟住房股份有限公司
• 销售电话：400-763-1618转00086
• 楼盘地址：清河桥往东900米,南马房东路与清河交叉处西北角
• 售楼处地址：海淀区清河桥往东900米,南马房东路与清河交叉处西北角(观澳园17号楼商业首层)
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：预售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：350元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：1.4
• 总占地面积：150000.00平方米
• 总建筑面积：210000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：宝盛里科大幼儿园（一级一类）,明天幼儿园,永泰小学,清河小学,清河中学,北师大二附中
• 购 物：金五星购物中心,建金大厦,大中电器,国美电器,小营环岛建材城,泰乐福连锁超市,超市发超市,大自然超市,迪亚天天,大自然综合超市,永兴超市,北京天鹅购物中心药品专柜,北京神草药店一分店
• 酒店餐饮：麦当劳(清河餐厅),世纪情美食中心,天天鸿酒家,首钢饮食(一百五十六号店),首钢饮食(一百六十一号店),新桥百花城一锅餐饮永泰城一锅餐厅,福渝港
• 政府机构：北京市东水西调管理局
• 金融机构：工商银行,邮政储蓄,农村商业银行
• 休 闲：国家奥林匹克森林公园,体育公园
• 医 疗：北京京北医院,北京清河毛纺织厂职工医院,北京圣育国医医院
• 综 合：宝晟里邮局,北京市文安市政工程公司

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：地铁8号线
• 公共汽车站：宝盛里
• 公共汽车线路：305路,490路,476路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：