海南以后看厦门任志强说厦门前景好得不得了

        6月9日，在厦门人民会堂，由泰禾集团举报的“对话任志强  论道大厦门”城市发展论坛上，知名地产大咖任志强来到厦门，带来了50页的PPT、做了将近1小时的精彩演讲。
        和以往犀利的风格一致，任志强金句频发，句句精辟、干货满满，将整场活动推向高潮。诸如“你要说前景，厦门前景美得、好得不得了”，毫不掩饰对厦门楼市的看好。
        对于厦门，任志强似乎情有独钟。早在2812年，任志强到访厦门，就表示高度看好厦门。如今，任志强对厦门楼市的看好，再度引起了现场观众的热议。如今，随着厦门板块的外拓和旅游产业的发展，和三亚一样，厦门承接着天南地北的人群，受到全国人民的青睐。
实录一：城市化进程无法抵挡，房地产市场根本不用担心
        进来各省的人才政策引来不少关注，任志强对此有自己的看法。“发达国家发达地区城市人口比例高达73％，但中国到2017年仅有41％左右”。任志强认为，要实行“十九大”提出要实现小康、要实现现代化，提出了三大目标，需建立在城市化率到达70％的基础上。
        在他看来，未来，城市化率发展如何，是中国经济能否持续快速发展的重要条件。人才政策加速了城市化率进程，西安、武汉等城市靠着人才政策大幅度提高了城市人口流入速度，人口战略是未来发展的基础。
        有人问，未来十年房地产市场怎么样？
        任志强认为，不管怎么样，城市化进程是无法抵挡的。聪未来的发展看，房地产市场的未来根本不用担心。现在，有很多人担心政策变化，事实上，政策变化还不如人口变化。目前，中国的独居人口已经到7500万，而未来按照全球的发展规律来看，中国的独居户或将发展到25000万户。这表明，未来房子的需求空间越来越大。
实录二：看好楼市，想占房价便宜的人从来没有出现过
        有现场观众询问是否要出手买房，任志强直言不讳的说，“想占房价便宜的人，从来没有出现过。”
        对于今年楼市的情况，任志强表示，虽然今年1-4月份，全国商品房销售额持续下降，但任志强认为按照目前现有态势，今年的数据肯定会低于去年。但低于去年数据，不代表市场就完了。即使是15亿平方的数字，也是一个很大的市场，也是中国历史上第2高的数据。
        此外，他还揭露了房价上涨的秘密，就藏在商品房销售额和销售面积两条线中间。两条线距离越大说明房价涨的越快，反之房价下降。
        到目前今年一季度，是今年有史以来房价上涨最快的，上涨了8·5％，非常高。任志强表示。“从来没见过，在这么严厉的调控情况下，房价还涨的那么快”。
实录三：厦门实力强劲，买房还是好时机
        这次论坛，任志强难掩对厦门的喜爱，表达对厦门楼市看好之外，还表示在五个计划单列副省级城市里，厦门经济增长率排第2，要保持对外开放的传统，加大加快发展高新科技产业，解决好传统行业的痛点，未来发展前景是非常好的。
        这次，任志强再次预测厦门楼市，表示“现在厦门买房还是好时机”。在他看来，如果没有了基础设施建设，没有房地产，没有土地创收，厦门的发展会受到影响。目前，在五个副省级的经济开发区中，如果按照增长率来算，厦门排名第二。
        任志强还特地强调，厦门的小学生增长率在48％左右，小学生增长率意味着年轻化增速，代表这个城市未来发展的年轻度和发展基础比较好。
业内热议：海南之后看厦门，厦门旅游板块炙手可热
        任志强对厦门的看好，引起了现场观众的热议。其实，和海南一样，厦门因发达的旅游业而备受全国人民的青睐。与海南不少地区相比，厦门的经济实力强劲、城市规划更被看好。
        
        国家十三五规划提出，要扩大旅游的新供给，大力开发休闲度假旅游产品。从厦门城市发展的未来布局上看，政策的红利和便利的交通，将带动整个环厦旅游的发展“大厦门”旅游发展态势值日可待。
       2017年是旅游地产大爆发的一年，数据显示，仅上半年全国旅游地产销售额就同比增长高达60％。业内人士表示，人们从消费观念到消费能力都已经成熟，度假地产物业几乎已经是一个大众消费品了，这也是旅游地产大爆发的基础所在。
        随着厦门跨岛发展进程的不断推进，人们的目光从原来的厦门岛、岛外四区，延伸到了整个“大厦门”。不少地产开发商已经嗅到大厦门区域的未来可期抓住先机纷纷布局文旅产业。此次论坛，泰禾发布了两大湾海新品－－泰禾明昇·厦门湾和泰禾红树湾院子。
        尤其是厦门湾，堪称重磅打造。据悉，在整体规划上，厦门湾致力于成为具有国际影响力的比你矮旅游度假胜地，坐拥中国罕有的24公里黄金海滩、2460万年火山地址公园、火山海温泉、235公顷田园山林等得天独厚的少有自然资源。
厦门城市发展前景令人期待。而厦门湾会带来怎样的惊喜，不妨拭目以待
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