区域：河北-保定-涿州

开盘：2020-05-01

地址：涿州市范阳路南2公里107国道路西

简介：　　咱们创享城位于北京西南方向，地处京雄走廊，京西南首站，地理条件极其优越，北距天安门约50公里，南距雄安新区约55公里，东距首都国际二机场约25公里，那您在区位上可以看出，涿州坐享了京津冀三大核心利好资源，涿州既是环京**圈卫星城，承接首都外迁企业和人口，又是连接北京和雄安新区黄金走廊上的重要节点，又被列入新机场一环居住区，咱们涿州可谓是环京+环雄+环机场三重利好。同时涿州是环京十三个卫星城中唯一一个不需要纳税和社保的区域，环京最后的一块价值洼地，目前中冶集团，中关村合谷产业园，阿里巴巴，首都二机场涿州航站楼，万达，北京301后勤保障基地，中船重工，京南汽车枢纽等几十个国家特大型项目均已落户涿州，投资金额高达数千亿元，发展潜力巨大，由此可见，目前环京区域您的首选就是涿州。 　　创享城地处新南城板块，本身具备得天独厚的地理位置优势，紧邻老城区最繁华的市政府商圈，且周边各项资源配套均已建设成熟，国家将本版块功能定位为宜居，宜游，宜业，宜养的高端住宅新城，涿州南部新城在政府大力的支持下，多个国家项目均落户于此，万达于今年的1月28日正式落户此版块，万达全国开业300多家，每一座万达广场的崛起，都会成为当地地标性建筑，涿州万达总投资50亿，占地1500亩，打造京津冀区域唯一一个京南新时代环球中心，里面设有万达广场、海洋世界、酒吧街、美食街、步行街、万达酒店等，建成以后距离咱们小区仅几分钟路程，这里将会成为京西南区域最大的商业聚集地，咱们购物再也不用去长阳的奥莱，北京的西单了，您出门口就能享受同等的购物体验。于此同时涿州万达引进了北大或者南开附属学校同品质学校的建设，让您以后住在涿州享受的都是北京同城的教育。同时京南汽车枢纽项目也落户在新南城板块，距离小区仅200米，这个项目取代丰台区六里桥，莲花桥等6个汽车站，投资60亿元，现在一期项目已经启动，目前有51条长途汽车线从涿州换乘，二期整体建成后，京西南所有进京客车都在此进行其他交通工具换乘，这里将成为京西南地区最大的换乘枢纽，有一句说得好，人流带动物流，物流带动经济流，人多毕定带动房价上涨。除此之外，涿州唯一官宣今年动工的廊涿城际铁路也落户于此板块，2023年正式运行，该线路直接到达大兴机场，与大兴10号线相接，是新机场配套交通工程，全线贯通以后，每年的客运量高达几千万甚至上亿人，将为涿州的经济和本项目商业带来更大的市场与机遇。项目西侧紧邻政府投资3.5亿元的绿肺-拒马河，打造拒马河大堤和两岸的绿色景观带。依河而建的还有市政府规划的包子铺滨河运动公园（已开工建设）。从居住便利性，舒适性上来看，南部新城是整个涿州最具核心优势的住宅板块。 　　咱们创享城凭借紧临107国道优越的地理位置，形成了四通八达的交通网络，小区紧邻3条高速公路2条快速路，分别是京港澳高速，京昆高速，廊涿高速以及机场快速路，京雄快速路，以后您不管是去往北京，雄安还是环京的任何区域，都可直接到达。如果您选择绿色出行公交车，涿州到达北京有一条公交线路叫838路，全程高速1个小时就可以到达六里桥。咱们创享城出门即可实现双地铁，一条就是廊涿城际铁路，另一条地铁线路就是北京市政府刚刚官宣的副中心线，今年年底北京段动工，北京西站首发，全程7站地20分钟即可到达琉璃河，您可以出门坐上838，到了琉璃河转地铁，通车之后大大缩短了到达北京的时间。除此之外首都二机场涿州航站楼已经落户涿州，首都二机场于2019年投入使用，是目前国际上最大型的综合性机场，国内和国际航班都已通达。小区北200米的龙马路通车之后，6.7分钟即可到达涿州城市航站楼，30分钟即可直接乘机，住在这里出差带来极大的便利。 　　咱们距离涿州老城区最繁华的市政府商圈仅2公里，在新城配套投入使用之前，优先享有老城区完善的生活功能配套。首先医疗方面，涿州市医院，保定第二医院、东直门中医院，定期有北京的专家过来坐诊，让您享受北京同等的医疗资源。其次就是教育问题，咱们项目属于涿州桃园学区，西侧为国际双语幼儿园，北侧为南关小学，东侧是涿州最好的实验中学，南侧是涿州二中，同时北大和南开附属学校也在积极洽谈，在这里让您孩子赢在起跑线上，享受涿州最好的教育资源。 　　涿州创享城地处范阳路南2公里107国道路西，占据了涿州最具核心优势的住宅板块，项目地理位置**，小区北靠国家京津冀外迁项目-京南汽车枢纽站，让您住在这里享受涿州最便利的交通条件，南接廊涿城际铁路涿州南站，让您出门即可实现上地铁，东临国家规划的南城高档住宅区，以及京西南最大的商业聚集地万达广场，让您出门即可享受最优质的购物体验，西接政府投资3.5亿元的拒马河生态公园和开发商自持560亩以稻田为主的国家级农业公园，让您实现出家门进公园，茶余饭后遛弯运动的好去处，项目四周均是京津冀外迁的国家项目，随着各个项目的落成，对咱们日后的生活品质带来了极大的提升。 　　咱们创享城项目总投资约32亿元，与政府携手打造涿州南城唯一一个百万平米大盘，涿州南城地标性建筑。整个项目规划面积为100万平米，分为三期滚动式开发，共规划27栋楼。最北侧的是咱们目前在售的一期，共规划7栋楼，您看到的透明玻璃体是二期，共规划16栋楼，紧南侧的4栋是回迁楼，现已入住，回迁社区独立成院，单独管理。整个三期入住之后达到8000多户，是目前涿州南城体量最大，品质最高的公园生态大盘。 　　接下来为您介绍下小区的施工用材，咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度。首先项目整体采用的是现代简约风格，这种风格简约而不简单，高雅大气，其次咱们社区楼栋采用的是错位抢光的设计，充分保证每栋楼的采光，楼栋的外立面采用的是玻璃幕墙和金属铝板的材质，相互搭配，就跟大兴机场的外观是一样的，这种外立面造价高达2000多万，比传统的真石漆外立面成本贵2-3倍。咱们外窗采用断桥铝加中空玻璃材质，充分保证了私密性和隐私性。各楼栋采用回字形的设计理念，中间天井设计为空中花园，像咱们这种回字形设计的产品是涿州唯一一个保证咱们后期居住舒适度，也可以达到一个自然通风的效果，通透性更好！ 　　最值得一提的就是咱们项目的绿化是涿州首个规模最大，层次最丰富,绿地率最高的项目。首先A区入口处为项目设计了LOGO墙叠水景观、天幕穹顶。园林绿化景观是以日月星河为主题，其中“日”代表日新月异的儿童活动区。“月”代表月下老人，为老人提供了一个休闲活动的场所，有月下花前的休闲长廊，供老人下棋聊天。“星”代表欣欣向荣的青年，设有篮球场，足球场，乒乓球和羽毛球场地，供业主随时运动潇洒。“河”为一条纽带，连接起整个组团，亲水景光带既丰富了视觉感受，也丰富了景观体检。那各位也应该知道，风水学来讲水是生命之源，水是财源的象征，山旺丁水旺财，园区内水系加上西侧的拒马河，让咱们项目成为一块风水宝地。 　　小区的另一特色之处，咱们项目采用全国物业排名前四的长城物业。长城物业是08年奥运会和冬奥会的指定物业。首先咱们小区打造高智能化的五重安防系统，24小时全天候社区安全巡逻、数字监控系统全天候警戒、电子巡更系统、门禁管理系统、云安防系统，充分保证业主人身财产安全。其次社区每栋楼都配备大堂管家，可帮您收发快递，临时寄存东西，资产托管、接送孩子上下学、物业维修养护等服务，同时长城物业为业主开发了一款“一应云”APP软件，里面涵盖了衣食住行各个方面，所以选择一个好的物业，会让您后期住的舒心住的放心。 　　除此之外，项目自持15万平米商业，业态包含了，休闲娱乐、餐饮美食、时尚购物、文化教育等多种业态于一体的大型商业综合体，打造成涿州新城的CBD商圈。目前涿州最大的商超是钻石广场，从地下一层到地上五层也不过3.5万平米，创享城的商业部分等于是5个钻石广场的面积，超市，诊所，餐饮，娱乐，一应俱全，最大限度满足咱们生活所需。 　　小区共有6个出入口，整个小区采用人车分流的设计，车位配比1：1，现在在售的是项目一期的房源，项目一期占地78亩，建面23万平方米。项目一期规划建设7栋楼，3、4号楼已经基本售罄，现在热销的是2号楼的LOFT墅寓产品。2号楼是在原有3、4号楼的基础上升级的产品。由原来3、4号楼层高4.5米的基础上升级到4.75米，户型也进行了优化调整，部分户型的面宽甚至达到6米。 　　咱们小区占据了买房最重要的买房四要素：地铁旁，学区房，公园边，政府重点规划区域，无论从四通八达的交通、齐全的配套、自然生态环境还是区域的整体发展，打造的都是南城新区标杆型建筑，您要是选择入住咱们小区，3-5年房价翻一翻都不是梦。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2020-09-01

地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

简介：涿州提香北岸项目位于房山区琉璃河南3公里----新发地批发市场西100米，属于目前涿州最具发展潜力的北部新城版块，涿州提香北岸项目地理位置优势**，地处京西南地铁首站，属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。 北部新城区是涿州最后一个发展的板块，现在由北京市政府重点打造，此版块凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。像一墙之隔的新发地批发市场，中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年北部新城将发生翻天覆地的变化。 涿州提香北岸项目占据了涿州最有利的地理位置，小区北靠机场快速路沿线，南接京西南最美拒马河，东临新发地批发市场，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为众福苑营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好去处。 涿州提香北岸项目一期规划12栋楼，涿州提香北岸项目目前已经全部封顶，绿化率40%以上，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，项目落成以后是涿州高端智能化现房社区。小区集高端住宅，营养餐厅，康体娱乐，休闲养生为一体一站式的高档住宅项目。1.2号楼，现在已经全部入住，5，6，7，8，9，10，11号楼已全部封顶。56-116平米一居两居三居，南北通透，超高使用率。 涿州提香北岸咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。 涿州提香北岸整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。 涿州提香北岸开发商所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。 涿州提香北岸最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在这里，看病有301医院，购物有百荣商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亚洲最大的湿地公园，梦东方亚洲最大的童话王国，买菜有新发地市场，去北京出门上地铁，仅仅需要5分钟，不管您是投资还是居住，都非常合适，同时此区域拥有涿州最大的升值潜力，2-3年最多3-5年**是翻天覆地的变化。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2020-09-01

地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

简介：滨阁曼哈顿项目位于房山区琉璃河南3公里----新发地批发市场西100米，属于目前涿州最具发展潜力的北部新城版块，该项目地理位置优势**，地处京西南地铁首站，滨阁曼哈顿属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。 　　北部新城区是涿州最后一个发展的板块，现在由北京市政府重点打造，此版块凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。像一墙之隔的新发地批发市场，中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年北部新城将发生翻天覆地的变化。 滨阁曼哈顿项目占据了涿州最有利的地理位置，小区北靠机场快速路沿线，南接京西南最美拒马河，东临新发地批发市场，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为众福苑营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好去处。 滨阁曼哈顿项目一期规划12栋楼，目前已经全部封顶，绿化率40%以上，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，项目落成以后是涿州高端智能化现房社区。小区集高端住宅，营养餐厅，康体娱乐，休闲养生为一体一站式的高档住宅项目。1.2号楼，现在已经全部入住，5，6，7，8，9，10，11号楼已全部封顶。56-116平米一居两居三居，南北通透，超高使用率。 滨阁曼哈顿开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。 滨阁曼哈顿整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。 滨阁曼哈顿开发商所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。 滨阁曼哈顿最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在这里，看病有301医院，购物有百荣商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亚洲最大的湿地公园，梦东方亚洲最大的童话王国，买菜有新发地市场，去北京出门上地铁，仅仅需要5分钟，不管您是投资还是居住，都非常合适，同时此区域拥有涿州最大的升值潜力，2-3年最多3-5年**是翻天覆地的变化。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2020-07-01

地址：高官庄政府北行500米

简介：城际雅苑项目位于高官庄的核心位置，这是我们项目所处的位置(激光笔)，整 个项目东临同兴街，南邻高官庄商业街，距离镇政府仅500米，发展潜 力也是非常大的。 涿州概况： 首先说到咱们项目，距离北京天安门70公里，从咱们项目出发5分钟到达高官庄高速口，驾车一小时左右即可到达北京天安门，是“环首都经济圈”和“京津冀”重点发展的区域，被称为“首都的南大门”，是北京向南发展的**站。“京津冀一体化”北京众多行政、企业、教育、医疗单位迁至涿州。举例说明：目前301医院现已迁入涿州（301医院与涿州市医院合作，现成为涿州最大的三甲医院。301医院在码头镇兴建301疗养院，建成后成为北京西南最大的疗养基地。）中医院是北京的东直门分院。涿州兴建新兴产业示范区，20多家大中型企业均迁于此地。后期将会有北京知名学校迁于涿州。年初，三大跨省地铁提出，并开始兴建，三条铁路分别是燕郊、固安、涿州。而涿州也成为北京向南发展的重点区域，后期发展潜力巨大。 涿州发展至今，城市的相关基础配套非常完善，任何建设基本是同步进行的。 而换看北京周边另外两个房地产火热的区域燕郊、固安、基础配套完全跟不上房地产建设的步伐，外加相关产业不齐全，导致燕郊成为“睡城”，固安成为“鬼城”。再看现阶段这几个地方的房价，目前燕郊18000-20000元/平米，固安12000-15000元/平米，而涿州的房地产的发展潜力巨大。外加相关城市基础配套 齐全，也是最适于居住的城市。而我们项目距离北京仅有60公里驾车一小时左右涿州作为价值洼地有这样几个让您必买的理由： 1、交通出行： 那么从交通来看，涿州地处北京六环外七环内，完全处于半小时都市生活圈之内。 也是环京区域交通体系最为健全，并且即刻享有交通优势的区域之一。 首先：涿州目前有京港澳高速、京昆高速、廊涿高速、107国道。而且，即 将全线贯通的大七环，可由涿州出发直抵大兴、通州、平谷及张家口等区域。目 前在建的通往新机场的快速路，到达新机场开车只需30分钟。而且，涿州亦是 环京区域轨道交通最为发达的区域，途径、始发境内的轨道交通有：首先是地铁 房山线延长至涿州已纳入国家规划，不久将会修建通车。其次-京石城铁：到北 京只需25分钟，半个小时一次。第三条是政府力争在2021年实现通车的S5号 轻轨涿州站，届时乘坐S5轻轨，可快速到达丰台、东西城、朝阳及通州地区。 还有一条是力争2022年通车的廊涿城际铁路，15分钟内由涿州到达新机场，涿 州共设有三站，豆庄站，涿州南，涿州西站。距离本项目仅有3公里驾车5分钟，第四条-京广高铁，每天将有27个车次通往武汉、长沙、重庆等多个大中型城市的车次都要经停涿州，对于经常出差的朋友来说，再不用担心延误列车而彻夜难眠了。此外：北京838路公交专线， 往返于北京六里桥、广安门、天桥等重点区域。用时1个半小时。而且，乘坐涿 州19路公交车，可直达房山苏庄地铁站。 综合以上所讲，我们清晰得见，由高速、轨道、公交及空运等交通网络的联 系使涿州与北京形成了真正的立体交通网络，实现半小时经济都市生活，奠定了 区域**的交通基础优势，形成与北京的同城化生活。相比部分与天安门直线距 离50公里的区域而言，涿州更健全、快速、直达的交通网络所构建的交通距离， 大大少于直线五十公里，即直线距离不等于直线交通。而且，住在我们项目无论是自驾、公交及轨道等完全没有出行压力，更不用担心这些优势能否兑现，因为，以上所讲都已实现或已提上建设议程。时间就是金钱，这么便利的出行条件，为您在此投资置业安家，提供极为便利的生活条件。

区域：河北-保定-涿州

开盘：0000-00-00

地址：河北省涿州市高新区核心位置

简介：浪潮涿州一览云山开发商 　　浪潮集团是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一，是中国领先的云计算和大数据服务商。浪潮集团旗下拥有浪潮信息、浪潮软件、浪潮国际三家上市公司，业务涵盖云数据中心、云服务大数据、智慧城市、智慧企业四大产业群组，为全球120多个国家和地区提供IT产品和服务。 　　浪潮集团居2008年度中国大企业集团竞争力500强第3位，中国电子信息百强企业第10位，2014年中国软件业务收入百强企业第5位，在"2019中国企业500强"中排名第189位（最新排名）。 　　浪潮服务器销量全球前三、中国**，浪潮集团管理软件连续16年市场占有率**，浪潮政务云连续5年市场占有率**。 浪潮涿州一览云山区域位置 浪潮一览云山项目位于涿州市高新区学校西侧，项目西至卢公大街、南至永济东路、东至孝悌街、北至明达路。此地块属于涿州高新区板块，是承接国企、央企等产业集群。 所以、浪潮一览云山项目周边不仅拥有完善的商业配套，也拥有立体式的交通，大大提高了人群出行的便利性。 项目南侧永济东路通往老城区路段，目前正在修建中。 永济东路是一条直通阳光大街的道路，而且未来将会是高新区通往老城区的主干道。现沿阳光大街向南到华阳路、驾车仅需10分钟可直达涿州市老城区、享受老城区成熟的生活配套。 浪潮一览云山北侧的明达路、通往码头板块。沿浪潮一览云山东侧的孝悌路到腾飞大街，一路向南即可到达涿州东站。从涿州东站乘高铁至北京仅需25分钟。 浪潮一览云山西侧卢公大街向北即可到达京港澳高速的入口—涿州北收费站，从收费站进出高速、驾车到北京西站仅需35分钟即可抵达北京六里桥区域。 浪潮一览云山配套 　　浪潮涿州一览云山——10分钟生活圈 　　商业已是人群生活必不可少的商业配套，在浪潮一览云山项目周边分布着三大购物广场，分别为宜家旺购物广场、君悦广场、惠友生活广场，三大广场在10分钟内全部可以满足浪潮一览云山的现阶段生活购物情况。 　　宜家旺购物广场、君悦广场、惠友生活广场：是集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型购物场所。整体生活设施比较完善，**及店面分别引进：肯德基设肯德基餐饮店、化妆品、黄金珠宝、皮鞋、手机通讯、家用电器、运动休闲系列、床品系列、毛衫、针织内衣系列、男女精品服饰、儿童服装、儿童玩具、床品、精品家具并每个生活广场均配备风味快餐、儿童娱乐、小商品淘宝商城等项目，十分钟生活圈在此区域即可享受。 　　浪潮涿州一览云山——10分钟教育圈： 　　浪潮一览云山在10分钟教育圈中能够展现的校区有“涿州市高新区学校”、”高新区幼儿园”“涿州高级中学新校区、”“以及高新区特教幼儿园”。 　　涿州市高新区学校：学校位于涿州市高新技术产业开发区，处于浪潮涿州一览云山北侧，是涿州市建造的河北省最高标准、全国一流、世界领先水平的公办学校。学校为九年一贯制学校、每年级十个班级，共90个教学班;校园整体设施齐全、建有风雨操场、高标准报告厅以及音乐、美术、舞蹈、钢琴、古筝、创客等五十多个专用教室;建有高标准食堂——雅食轩、为师生提供优质三餐。 　　涿州市高新区幼儿园：对标北京**幼儿园，高标准高水平打造，共设立21个班，可容纳540名儿童。 涿州高级中学新校区：（原涿州市**中学，规划中）河北省重点中学，办学历史悠久，教学设施及教学理念先进，多年来为国家输送大量人才。新校区将坐落于涿州市高新区。 以上所有的教育体系在中国全部都可排进前五十的行列，师资教育十分雄厚。 浪潮涿州一览云山——10分钟医疗圈 　　涿州市中医医院：以北京中医药大学东直门医院为依托、组建北京东直门医院涿州分院。北京东直门医院涿州分院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的大型三级甲等中医医院。涿州市中医医院广纳北京各大医院高端人才，融入全新的管理与服务理念，充分与北京中医药大学合作，以北京中医药大学东直门医院为依托，成立北京中医药大学东直门医院涿州分院，为涿州市广大人民提供国家级水平的医疗服务。 　　301医疗基地 浪潮涿州一览云山项目距离301医疗基地的驱车时间整体在十分钟左右 　　301医疗基地已经引入总投资98亿元的301医院涿州培训保障基地项目建设，占地1300亩主要建设医学院教学、康复医学中心、亚洲最大的肿瘤质子刀治疗中心、实验消毒洗涤区、配套服务区及其他相关附属配套设施，力争三年内建成投产其中万通健康立体城已签订框架合作协议，占地1500亩正在与国内外的知名医院、科研机构、高校、养生养老企业、高科技智能健康设备企业、环保企业、体育机构金融机构、电子商务企业等多家单位洽谈合作。 　　而完善的配套再加上无限的发展潜力，浪潮在不久的将来将成为高新区的焦点。 涿州高新区域战略规划 　　高新区作为涿州经济建设的主战场、项目建设的最前沿、对接京津的桥头堡、制度创新的试验田，经过多年建设已经逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。 　　现阶段的高新区将充分利用已经入驻的航天、钢研、凌云、北新、中冶、中船等一批国家特大型企业集团和上市公司先后落户涿州的有利时机，强力吸引经济效益好、科技含量高的大型工业项目向园区聚集，进一步秉承优质高效的发展理念，以建设高新技术成果转化基地为目标，打造特色园区，形成大型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局，全面提升园区综合发展水平。 　　目前高新区**入驻企业400余家，其中规模较大的企业25家、中央投资企业9家(北新集团、钢研集团、东方地球物理公司、航天信息、凌云集团、际华公司、中煤地质工程总公司、中国农大、中船重工)，上市公司投资兴建企业9家(航天信息、北新集团、凌云股份、华夏集团、安泰科技、金自天正、钢研高纳、际华集团、歌华有线)。 　　涿州高新区坚持创新驱动和生态绿色发展理念，以培育京津冀协同创新发展新动能为使命，以高新技术产业转型提升和高端服务培育为抓手，着力发展“4+1”高新技术产业体系，即转型升级新材料、信息技术、高端装备制造和高新生物科技4大高新技术产业集群，培育发展以总部服务、科技服务、金融服务、知识产权和信息服务等为主导的1个高端服务产业集群。 　　随着京津冀协同发展、雄安新区规划建设深入推进，浪潮涿州大数据产业服务基地必将促进涿州加速推动产业发展升级，加快比较优势的战略型新兴企业的发展壮大，加快实现产城融合、宜居宜业;必将推动涿州大数据产业的快速健康发展，形成完整的大数据产业创新链，促进大数据产业快速稳定发展，并且更为广泛地应用于各个领域，惠及百姓，为市民百姓的生产生活带来全新面貌。进一步加快推动涿州产业结构调整与转型升级，促进涿州新兴产业发展迈向新阶段! 　　而浪潮涿州一览云山项目矗立涿州市高新区核心，不论是现实配套还是未来规划发展，也势必成为涿州最为闪耀的都芯，尽享新城便利生活。 浪潮一览云山项目详情 浪潮一览云山四至规划范围分别为：西至卢公大街，南至永济东路，东至孝悌街，北至明达路。总用地面积8.39万平米，总建筑面积43万平米，其中地上建筑总面积37.69万平米，办公建筑面积33.74万平米，商业建筑面积3.95万平米。容积率为4.49，绿化率为20.25%。 园区定位为智慧园区，立体微城，通过十字景观轴划分A、B、C三个组团，组团围合形成内庭院。社区整体布局理念为一心、两轴、三组团的规划格局。浪潮大厦位于园区中部核心位置，是园区的龙头。各办公空间呈“组团式”布局，外部为开放的共享空间，**呈东西，南北布置两条休闲商业轴，结合景观空间把各组团紧密连接。 　　开放的园区设计，通过南北，东西两条商业景观轴线，使园区向城市开放；底层商业的设置不但服务于园区，同时也补充周边的用地配套设施。 　　建筑形态中，浪潮一览云山采用简洁的现代主义手法，充分体现大数据时代互联共享的精神，将建筑空间引入智慧云构想理念。空间分为灵活的云端空间和连续的底层配套云空间。形成工作生活在云端，配套服务在云空间的立体空间格局，开启全新的“三生”生活模式。 　　由于浪潮涿州一览云山项目整体的建筑形式为点式建筑，阳光可以更充分的照进园区，做到每户景观的均好性，保证户与户之间绝佳的私密性，同时户型设计方正规整，满足客户各方面需求。 　　建筑材质： 　　浪潮一览云山项目一层、二层为石材、铝板、玻璃幕墙；不同楼座石材颜色不同，分为浅米白色石材和深红褐色石材；铝板为灰色铝板；二层以上为玻璃幕墙，局部为真石漆，颜色同首层石材。建筑立面营造积极向上的竖向线条，实现统一中有变化，既科技时尚又极具现代都市感。 　　首层临街面和组团外围是配套商业慢云街，为园区提供生活服务，创造多元化商业氛围，重铸创新型园区。二层以上（含二层）为STUDIO空间，小而灵动，框架结构体系让空间可以自由组合，可提供多种面积需求。建筑的每层均设计公共会客厅，可实现自助会客功能，共享高品质多元精致生活。客梯配置充足，保证了通行的顺畅和舒适。精心的设计均做到了南向，北向的采光度都较为良好。 　　业态中的Studio空间、花园Studio、LOFT和底层商业。各业态产品功能多样，既可作为办公空间使用，又可通过空间规划设计，提供多种使用功能。底层商业配套设施服务园区，服务高新区，充分体现大数据时代互联共享的精神。 　　云端新型精致办公空间小而灵动，每个空间都是一个完善的单元。框架结构体系为空间的自由组合提供了可以有，能适应不同的需求。每层均设计公共会客厅，满足会客功能，满足高级人才优质生活品质。 　　建筑平面方正，产品标准化程度高。中间布置标准户型，角部充分利用位置优势改善户型通风采光条件。各层均设置公共会客厅，促进日常的沟通和交流，同时是小户型会客空间的补充。 　　核心筒布局紧凑，满足使用同时大大减低了产品的公摊面积。客梯数量经精确测算，数量和载重均按高标准，保证了通行的顺畅和舒适性。 浪潮一览云山项目五大业态 百米云山大厦，涿州新地标 　　浪潮·云山大厦以双子座门型建筑临街而立，气势磅礴，楼高度100米，直达城市天际线。建筑整体风格以简洁的现代主义展现，外立面呈现设计感极强的竖向线条风格，科技时尚且极具现代都市感，彰显国际商务气度。首层、二层主要材质为优质石材，二层以上为玻璃幕墙，整个视觉感受高端大气，采光效果极佳，将企业形象完美彰显。地下车库直抵商务楼层。 　　作为产城综合体中重要的组成部分，可以就近享受项目的商业、酒店、公寓配套、休闲娱乐配套和高端商务活动。**空间布局合理，标准层高3.2米，企业可根据需求自由组合空间，实现300-1000㎡，乃至整栋楼的无边际面积需求。 　　浪潮·云山大厦建成之后，浪潮集团将自用8000㎡用于科研及大数据产业办公，项目将以浪潮集团大数据科创实力为基础，引入集团旗下产业组群，打通大数据上下游产业链，构建京津冀大数据产业协同发展平台。平台将汇聚全国的数据资源，带动以大数据采集、加工、分析、应用为核心的产业链，促进大数据流通与交易，为京津冀都市圈大数据产业发展奠定坚实基础。 　　学院派&商务派，云共享百变公寓 　　学院派：分布在A组团，邻近幼儿园及高新区学校。 　　商务派：分布在B组团，邻近高新区部分科技园区。 　　两大公寓不仅服务项目园区与高新区学校，更吸引高新区众多优秀人才在此聚集居住。 　　产品充分体现大数据时代互联共享的精神，建筑空间引入智慧云构想理念，各层设置公共会客厅，促进日常的沟通和交流，满足高级人才优质生活品质的需求。公寓层高3.1米，建筑框架结构，可自由组合空间。产品面积为49-200㎡，燃气入户，除了居住以外更可以注册办公，让梦想在这里飞扬，它不仅仅是一个生活空间，更是一个完美的studio。 　　AB组团**围合，业主需刷卡或确认身份后方可进入，形成相对独立的生活空间，特殊时期更可实行封闭式管理，保障业主的安全。每户预留分户式空调机位，业主可根据自身需求选择空调产品和调节措施；冬天采用地暖供热，热量由下而上均匀散热，符合人体工学，房间温度更为均匀，舒适度更高。 　　组团内因地制宜打造中心庭院，设有活力广场、景观廊架、转角空间等景观，结合柔软的“云”理念，使用大量流畅柔软的线条，打造慢节奏与富有亲和力的景观体验。 　　园区**的植被选择，经过匠心精造，做到了三季有花，四季常绿。园区照明系统具备三级控制：节电模式、普通模式、重大节日模式，节能环保的同时又营造多彩节日氛围。 　　产品采用毛坯交付，但物业服务部暖心推出装修增值服务，邀请知名品牌装修公司，为园区业主定制三到五套不同风格的装修方案，既满足业主个性化的需求，又省心省力，且物业装修团购，相比业主自己装修，更实惠更放心。 　　学院派&商务派，不动产的投资价值 　　不动产的全球浪潮——现在全球迎来降息潮，部分发达国家甚至进入了负利率时代，唯有不动产能保值增值，跑赢大势，抵御通胀。 　　不动产的中国涨幅——从全国趋势来看，2007年-2019年间不动产价值上涨了近五倍，而地标级综合体，更是明显大幅度上涨。 　　不动产的时代选择——股票套牢，私募暴雷，理财涉案等数不胜数，洗劫了多少个家庭的财富，唯不动产资产红利长期飘红。 　　不动产的租金优势——项目紧挨高新区两大学校，拥有5000多家庭租买需求，加上周边企业人员需求，租赁市场广阔，租金收益每月达1200-1500元，租金回报率能达到4.36%-5.45%，远高于区域住宅回报率，也高于银行理财。 　　不动产的投资成本——首开区公寓总价主要在33万-36万之间，可贷款或分期，所需资金更低。一辆中级轿车的费用，或者几个奢侈品包的价格，即可拥有可住、可办公、可出租、可增值的无限不动产。 　　云顶墅loft，瞰景空中墅 　　云顶墅位于AB区至高楼层，高踞云端，俯瞰城市，灵感来源于深圳一线顶豪公寓——深圳湾壹号，敬献涿州高端人群的轻奢公寓。云顶墅拥有超越别墅的景观视野，将整座城市的繁华一览无遗，收藏无尽风景，释放愉悦心情。 　　层高4.5米，建筑面积99㎡起，打造局部挑空的loft，实际使用面积可达到160㎡以上，另有大面积上层空间赠送。既保留了别墅的空间层次感，上、下之间阔绰大气，从整体风格到生活方式的细节，均营造出超越别墅的立体感、尊贵感和舒适度，彰显出业主不凡的居住品位。 　　在北、上、广等一线城市，高层复式往往拥有俯瞰全城繁华的视野优势，因稀缺受到市场的高度认可。一览云山规划少量席位云顶墅，仅极少数人可以拥有。 　　6万㎡风情商街，涿州商业新中心 　　项目风情商街，规划体量近6万㎡，由大型SHOPPING MALL、品牌主力店与十字型风情体验街区组成，可满足整个区域餐饮、购物、休闲、娱乐等一站式休闲娱乐需求。整体商业将采取统一规划、统一招商、统一运营、统一管理的整体运营模式，确保业态功能科学合理，未来这里将会成为整个高新区乃至整个涿州的商业中心。 　　商街以纵横十字布局，昭示面广，户户临街。商街东入口正对幼儿园大门，北入口则连通卢公大街，对迎高新区学校的正门，合理的规划方便导入项目周边教育、培训、亲子类客流。 　　项目实行人车分流规划，车辆项目外围形成环流，便利通勤的同时也确保了商业区域形成相对独立、完整的步行空间，不受到车流的干扰。街区成为一个真正开放的城市空间，让公众可以自由出行。能“逛”、能“玩”、能“看”，让美的体验自在流动，让出则繁华，入则宁静的城市归属与愉悦随处释放。 　　街区设有林荫大道、阳光草坪、精致水景、亲水平台、主题廊架、特色景墙、室外健身区和景观会客厅等景观节点，公共区域中融合更多的艺术座椅、广场、休憩空间，以创造更多的停留和展示的机会。同时创造性地将首层建筑向内推了1米距离，形成了可供两人行进的休闲泛空间，让客户不惧日晒雨淋，营造出良好的步行环境和氛围体验。 　　项目对商街各业态进行统筹规划，每个区域对应相应的优势业态，实现商业价值最大化。 　　A组团针对儿童和青少年的教育，培训，亲子，口腔医院等； 　　B组团主打餐饮美食，生活服务类，服务园区人群； 　　C区商务服务，服务大厦商务人群和周边企业； 　　C3大型超市卖场； 　　C4打造为科技产品展销中心、科技品牌体验店以及网红餐厅； 　　B1引入知名品牌主力店。 　　随着高新区配套设施的完善，以及产业规划的逐步兑现，未来这里将吸引至少20万的高端人才与服务型人员聚集，成为涿州真正意义上的东部新城区。项目周边学校和企业密集，高新区学校超过4500人，高新区幼儿园600人，涿州市技师学院12000人；另外中石油物探、歌华有线、中船重工等大量高科技企业的员工约70000人；加上项目本身的近15000工作生活人群，至少带来10万客群的消费力。 　　云庐酒店，精品商务酒店 云庐酒店位于C5楼，建筑面积约7500㎡，将引进一家不低于4星级的设施完善、功能齐全的一站式轻奢精品商务酒店。酒店将以全新的服务模式，由资深酒店管理专家管理运营，为项目以及整个高新区的旅游、商务客群提供住宿，餐饮等服务。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2019-03-01

地址：107国道琉璃河检查站东侧（涿州东仙坡镇挟河村）

简介：**部分：隆基泰和品牌介绍 隆基泰和集团，是集地产开发、物业服务、旅游业、产业园、商贸物流、金融业、新能源于一体的新型城镇化优质运营商。 隆基泰和置业是集团成立的全资子公司，具有房地产开发一级资质和建筑特级资质。秉承着深耕京津冀，布局全中国的战略思想，23年内在全国打造70余城，2017年位列中国房地产百强企业第44位，中国产业地产15强企业。在2013年全面开启了从产品到作品的升级，开启作品时代，推出了5个作品系分别为：紫金系（项目所在区域内高净值人群的首选置业居所）、铂悦系（中等收入人群改善生活品质）、香邑系（托斯卡纳风格低密住宅）、未来系（科技型住宅）、万和系（刚需首套住宅）。 而隆基泰和涿州铂悦山项目作为铂悦系第八个作品，秉承着“仰望的铂金时光”产品系设计理念，采用科技智能手段、外墙外保温系统，节能减排系统等技术成就区域内绿色建筑典范。 第二部分：6大特色引领京南，承接北京市场 **大特色：地理环境 核心点：出京最后一站，真正零距离接触北京。 琉璃河，也就是项目的所在地，位于北京西南，距天安门直线距离50公里，距离京南门户琉璃河湿地仅3公里，东距天津110公里，南面距离保定80公里，可以说位于京津保三角核心。琉璃河不仅是京南门户城市，更是京津保城市群的枢纽，还拥有京南经济开发区，是承接首都产业转移的新中心，项目位于北京房山区与涿州交界的琉璃河板块，属于北京生态生活圈，紧邻北京边界，真正实现零距离接触北京。 第二大特色：自然资源 核心点：以琉璃河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园 项目位于琉璃河板块，紧邻占地5.29平方公里的琉璃河湿地公园，该公园建成后将成为北京市西南地区最大的湿地公园。 第三大特色：交通便捷 多维立体交通，幸福从此“京”在咫尺。 半小时之内，多种交通模式快速进京，“高、铁、路、空”打造完美交通配合 核心点： 高速：京港澳高速（G4）、107 国道、京昆高速（G5）、首都环线高速，30分钟直达北京六里桥。 铁路：廊涿城际铁路 15 分钟到达新机场，京石高铁 25 分钟到达北京西站，地铁房山线延长线30 分钟直达海淀。 公路： 838 路30 分钟到达六里桥，19 路20 分钟到达房山苏庄地铁口。 航空：京南北京新机场，15 分钟廊涿城际接轨。 项目，半小时之内，四种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场，25 分钟京石高铁直达北京西站，30 分钟高速自驾到达西三环，此外 30 分钟公交车可直达到六里桥。从区位上看涿州是环京都市圈城市里**个，同时也是唯一一个，已开通轨道交通的城市，是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。 “高”指的是 4 条高速路，分别为，京港澳高速（G4）、国道 107（京涿快速路）、京昆高速（G5、大七环）、首都环线高速（G95）、目前 4 条高速路，已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京最快捷的交通要道，同时为本项目的必经之路。 1. 京港澳高速（G4）：双向六车道，在涿州设置两个收费站（2 个出入口）；从本项目出发，沿107国道，由琉璃河收费站直接驶入京港澳高速；30 分钟到达北京六里桥。 2. 国道 107（京涿快速路）：从项目出发，沿107 国道出发前往六里桥，全程50 公里，仅需 30 分钟即可到达。 3. 京昆高速（G5）：双向四车道，从本项目出发，经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域，京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接，形成三角高速网包覆涿州。 4. 首都环线高速（G95）：也叫北京七环高速，是连接环北京**经济包围圈城市的干线，包括固安、廊坊、燕郊等城市，首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成，并于 2020年实现京津冀一小时交通圈。 “铁”指的是 3 条铁轨交通，分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。 1. 京石高铁：京石高铁，2012 年已全面运营。目前票价 28.5 元；每天从 7:00-22:00 共 17车次由北京西-涿州东，而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车。 2. 廊涿城际铁路：规划中的廊涿城际铁路 2017 年底开工，预计 2020 年开始运行，东起廊坊市，向西经新机场、固安、涿州终点涞水，全长长 110.86 公里，预计速度目标值200km/h，未来从涿州 15 分钟即可到达北京新机场。 3. 地铁房山线：根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出，未来地铁房山线延长线将延长至涿州，目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站已于2017 年 12 月底开通，后期房山至涿州的轨道交通一旦连通，从涿州到达房山线，在换成 9 号线，30 分钟可直通海淀。“地铁一响，黄金万两“，后期随着轨道交通的落实和开通，将大步缩短涿州到北京的时间，方便快捷，真正实现**居所功能。 “路”指的是 2 条公交车线路分别为 838 路和 19 路。 1. 北京 838 公交专线：市区直达北京六里桥，全程共计 24 站，只需要 30 分钟即可直达六里桥。项目门口838公交站白庄站。 2. 涿州 19 路公交线路：直达房山苏庄地铁站，全程 20 分钟左右。 “空”指的是一座北京新机场。 北京新机场位于大兴区，新机场计划 2019 年建成后投入使用，后期规划成为世界**大机场，规模相当于首都国际机场的 3 倍。涿州位于新机场西侧，后期廊涿城际铁路开通后，从廊涿城际铁路出发，15 分钟畅达机场，大大方便人们的出行和旅游。 除了便捷的交通，涿州还拥有健全的商业、教育、医疗配套。 第四大特色：配套环境 稳固半小时生活圈，“城”熟之后更显从容。 在环京区域中，涿州如今已经迅速跻身成为环京区域几大支柱性板块之一，其迅猛的发展势头，令人惊叹不已。与发达的交通相匹配的城市基础生活配套也具备了大型城市级水准，毋庸置疑，涿州已纳入北京半小时生活圈。 商业配套方面，项目周边拥有如宜家旺、家乐福、惠友钻石广场等一线品牌商超；全国连锁影城另如菜百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均已进驻本地，此外，通过便捷的交通网络，您可以 20 分钟内抵达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，40 分钟同步北京六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。同时，周边拥有4家以上4星级酒店服务于境内外人士。其次，距本项目3公里的天香牡丹园、中粮智慧农场、绿岛生态园等大型休闲娱乐配套，形成了极具生活氛围都市生活圈。 教育配套方面，蓝天幼儿园、地质局幼儿园、规划社区幼儿园；实验中学、双语学校等高端教育资源亦将丰富我们的教育选择，同时项目旁的地块中也规划了教育用地，拟引进高端教育资源。 除此之外，区域医疗保障体系也是非常发达，除投资98亿元的301国际健康中心外落户涿州外，当地还自有3家三甲级医院提供全天候即享医疗保障。随着雄安新区和京津冀建设和发展，未来会有更多的医药医疗产业项目、生物医药、医养健康产业进驻涿州，未来的涿州将会成为集医、养、康、教、研五维一体的综合性医疗配套区域。 所以项目在满足业主基本生活需求的同时，也给与业主追求品质生活带来更多的选择。 说完我们的配套，我们再给您详细介绍一下，涿州的历史文化。 第五大特色：历史文化 深厚历史文化底蕴，盛享“天下**州”美誉 核心点： “南有扬州，北有涿州”，涿州自古人杰地灵，名流辈出，千年来乃兵家必争之地。2位开国皇帝（刘备、赵匡胤）和至少 11 位文人武将（张飞、卢浮、张子良等）皆出于此。涿州也是清朝乾隆皇帝出行的**行宫，素有“天下**州”之称，至今，已有 2300 多年建制史，是三国文化、卢氏文化、郦学文化、禅宗文化的重要发祥地。至今涿州仍保留着独特的名胜古迹和人文景点，比如享誉全国的“涿州八景”更是全方位诠释了涿州的人文特色。（涿州八景：通会灯市、双塔晴烟、拒马长虹、胡良晓月、邵村花田、督亢秋成、楼桑春社、盘坡积雪）。在“涿州八景“中，从项目远眺直视，就可一览无遗的永济桥，是”涿州八景“之最，该桥由李鸿章亲笔题名，至今已有 6、7 百年的历史，被专家称为“中国**长石拱桥“。 涿州不仅拥有深厚的文化底蕴，同时拥有得天独厚的城市发展契机。 第六大特色：区域规划 优越的区位，完善的配套，得天独厚的环境，将涿州塑造成无法复制的价值洼地，也吸引了越来越多高瞻远睹的大型企业； 目前，涿州市正大力打造开发区央企总部基地、冶金新材料、高铁新城金融中心和创新产业园、码头健康养老、松林店汽车和高端装备制造产业集群、国家农业高新技术产业示范区这“六大产业集群”。同时对比其他环京区域来说涿州市最大的特点就是中直单位特别多，有40多家中直单位驻涿州人口占城市人口近50%。另外，最近两年，从北京又有众多央企搬至涿州。例如，中国钢研总院、航天207所等。涿州区域内原本就拥有着众多的“高职高薪人群”。 不仅如此，涿州这颗环京明珠未来的升值潜力更是不可估量 众所周知，政府政策是区域发展的最大风向标。西客站商圈、丽泽商务区丰台科技园、房山CSD，长沟基金小镇。以及地铁九号线的开通，使得西南方向的发展逐渐加速。 随着北京市政府在2009年提出南城行动计划，总投资达到8901个亿，而最重要的就是首都新机场项目，作为未来全球最大的旅客吞吐量的国际级机场，涿州距离首都第二机场仅25公里，这个距离等于三元桥到首都国际机场的距离，既摆脱了20公里的噪音辐射区，又享受到新机场带来的便利和新机场临空经济区的辐射。 再加上2017年 4 月 1 日雄安新区的正式落地，官方通稿形容它是“继深圳经济特区 和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事”。涿州作为首都北京产业转移和功能疏解的重要承接地，目前的涿州市正大力打造“六大产业集群”。 届时会有更多的高职高薪人群涌入涿州，未来的涿州这颗环京明珠未来的升值潜力更是不可估量。随着雄安新区、京津冀一体化和首都新机场等国家级规划的建设和发展未来的涿州必将成为京津冀城市群中一张名片和标志。 可以说，涿州未来房价的上涨空间潜力无限（目前涿州是环京最近且购房政策宽松的地区，间接性渗透出涿州对于企业和人群的吸纳能力）。您无论是投资还是自住都是以一个低门槛的形态提前3年迈入下一个都会性城市。 第三部分：百万平米都市大盘，新亚洲全龄社区 (一)项目位置及交通 项目位于河北省涿州市北侧,107国道琉璃河检查站东侧，【东至: 长润路（规划路）、北至: 挟河大街（规划路）、南至: 长琉公路（规划路）、西至: 107国道】。共设有3个出入口，项目采用人车分流的设计。 (二)项目整体规划 整个项目总规划预计约600亩，具备开发资质的约365亩，建筑面积约54万平方米，40栋楼，4114户，共分为2个生活区，绿化率35%。项目整体规划为70年产权不限购住宅，作为限购时代的置业捷径，铂悦山产品可遇而不可求。 其中目前在建的A区总占地约272亩，建筑面积约45万平方米，29楼栋，规划约3458户，均为高层产品。其中，27栋20层高层，2栋18层高层。容积率为2.5。 B区总占地92亩，总建筑面积9万平方米，总计11楼栋，656户，有高层和洋房两种产品，其中18层高层5栋、6层洋房3栋，8层洋房3栋。容积率为2.0， 并且，项目配有近6000平的幼儿园、社区医疗和社区养老，1.1万平米商街，实现教育、医疗、康养、休闲、商业半径10分钟全覆盖。 (三)项目园林景观 项目采用内向型设计，就是为了让业主尽可能多的欣赏小区的园林景观，整个项目采用“一轴，多节点”布局，打造出“一轴、四园、八苑”景观群。 我们依照北侧入口为归家动线起始，首先映入眼帘的是一方水院，通过平水、水幕、转角石和整面的特色铺装给人一种天水一色的亲近感，而水幕也通过现代的手法起到“轩”的作用，给您在归家的途中带来一种尊贵的仪式感。 当您走过门庭后，会看到一条彩色跑道环绕小区主景观带一周，使您在慢跑健身的时候也能更好的欣赏小区的园林景观。 主景观带主要由四园、八苑组成。 四园（楼桑春社、督亢秋成、拒马长虹、盘坡积雪）： 2号楼南侧的春社阅览景观带，通过廊、平水、叠水、拴马桩，搭配灌木草坪，通过现代手法呈现出“涿州八景”之一的“楼桑春社。 7号楼和8号楼南侧的沃野花园，通过四周的沙石汀步、南侧的风景墙和整块的草坪，并在草坪内配置麦田花带，让人联想到原野庄稼丰收的景象，展现出“涿州八景”之一的督亢秋成。 12号楼、13号楼和15号楼南侧组成了水天一色景观，12号楼南侧为儿童活动区，15号楼南侧为老年活动区，13号楼南侧则由廊、假山、拱桥和大面积的平水组成，桥的倒影映在河水中，宛如一道彩虹。让您联想到永济桥飞跨拒马河，而呈现出涿州八景之一的拒马长虹。 23、22、21、20、11、19、18和17号楼全部南侧打造成玉雪暗香，区域内含括了大型休闲区，多维运动场和宠物活动区。区域景观园林的搭配呈现出“涿州八景”之一的盘坡积雪。 这四园景观也给业主们营造出花园式会客厅的氛围，拉动了人与人之间的距离，增加业主们的居住幸福感。 八苑： 坐落于3号楼南侧的（1）清音幽韵，通过景观搭配更显雅意悠长。 5号楼南侧的（2）星罗密布，我们通过现代的手法在地面进行大型棋盘铺装，涵盖围棋、象棋和国际象棋。以棋铺装使该区域充满文化意蕴又趣意盎然。 6号楼南侧将地面用音乐键盘进行铺装 ，（3）并打造出一个小区**旧书共享区域（跳蚤市场），丰富业主的业余文化生活。 16号楼南侧的（4）翰林子墨，区域内配备了交流观赏空间和休闲座椅，是为业主们打造的私家鉴赏园。 项目在1号楼南侧、9号楼南侧、20号楼北侧、21号楼和22号楼北侧分别兴建（5）暗香疏影、（6）空谷幽兰、（7）石溪竹海、（8）菊影飘香四个观赏区。 由此共同构成铂悦山八苑景观，这八苑也展示出项目独具匠心的园林景观设计，并以此灌注项目的精神风貌，丰富业主的精神文化生活。 在园林绿植上，我们也是经过严格选取，根据气候环境挑选适宜树种。高大乔木采用名贵树种全冠移植，保障品质和美感的统一性，白蜡、国槐等落叶阔叶乔木，云杉、侧柏、白皮松等常绿树种，让您享受成品园林；小乔木采用西府海棠、榆叶梅、紫丁香等；花卉均采用多年生植物花卉，打造精致绿岛，舒缓身心，花卉层次分明，一览无余，有福禄考 、鸢尾 、天目琼花等，保证小区三季有花，四季常绿。 小区内还配备了乒乓球场、篮球场、羽毛球场、门球场等专用场地，保证业主的体育锻炼需求，让业主在社区内体验更多娱乐活动。 (四)建筑风格 项目整体规划为新亚洲风格：此风格具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。主体米黄色彩，方案整体端正、大气，基座采用石材，墙体运用真石漆。 (五)物业服务 只有选择正确的物业，房子才能实现真正意义的升值。 项目的物业服务单位是具有国家一级物业服务资质的自有物业品牌—河北隆泰物业服务公司，会为业主提供360度管家式服务。以五星级物业服务为标准，打造全生命周期的物业服务，为尊贵业主提供无微不至的诚意服务，为每一位业主营造完美的家庭生活、社区生活氛围，全力铸造高端圈层生活。 (六)人性化设计 社区方面我们也是为您打造了多维健康社区，包括风雨连廊、宠物独立乐园、见梯见坡、人车分流，邻里运动场、康体乐园、阳光大草坪、认知乐园、花草基地、儿童游戏区、户外健身、24小时管家服务岗、户外洗手池、快递收纳等从婴儿至老人均需要的全方位生活配套。 在规划设计方面，咱们小区更是采用了人车分流人性化设计理念，小区**不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行，人车分流最大限度的满足了我们对园林的需求，所有登高地都将作为我们日常生活所需活动场地，同时一方面最大限度的减少了噪音的污染，另一方面业主及家人的安全得到了保障，老人散步，孩子玩耍，最大限度的减少了安全威胁。真正实现了“以人为本”的社区理念。只有做到人车分流，才够资格领当高端社区。 （六）、户型： 项目打造的是80—130㎡二居至四居，全生命周期户型。 83㎡-97㎡的紧凑型两居、三居，105-117㎡舒适型三居，128㎡豪华三居，128㎡通透四居，满足各类客户的选房需求，并专注于品质打造，追求细节设计，意在为客户呈现一个完美的家。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2018-12-01

地址：涿州市东仙坡红绿灯西1000米（中冶高新技术产业园区西）

简介：涿州中福名邸项目位于房山区琉璃河南3公里----东仙坡旅游大道路西（中冶高新产业园西侧），属于目前涿州最具发展潜力的版块，该项目地理位置优势**，东仙坡被称为京南**镇，京西南首站，出仙坡进北京，属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。东仙坡作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。 东仙坡被划为北部新城区，现在由北京市政府重点打造，东仙坡仅44平方公里，原来只有36000人，凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。所有的国家项目都贯穿咱们门口的这条旅游大道上，像中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年涿州东仙坡将发生翻天覆地的变化。 涿州中福名邸占据了涿州最有利的地理位置，小区东临中冶高新信息产业园区，西接百荣世贸服装批发基地，南拥旅游大道，旅游大道东起码头，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为中福名邸营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好去处。 项目一期总占地4万6千平米，总建面8万3千平米，绿化率35%以上，建成之后是东仙坡唯一一家示范高端养老住宅项目，其品质高于普宅社区，集高端住宅，高端医疗，营养餐厅，康体娱乐，护理为一体一站式的高档住宅项目。目前中福名邸一期共规划了7栋楼，1号楼2座是老龄化配套设施，其中包括高端医疗机构，配餐中心，颐养院，健康会所，多功能活动室等，更加丰富了业主的精神生活。2号3号4号5号6号楼属于高档住宅，其中3号，5号，6号已全部封顶，目前属于准现房，明年交房。 咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco 风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。 整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。 开发商调集全部健康资源，它所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的适老化配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。首先，小区内设高端医疗服务中心，专业的医护团队24小时为小区业主提供医疗服务，健康管理，基本诊疗，代取药物，康复管理，专家坐诊，用药咨询，双向转诊，医疗急救等多项服务，解决医疗的各种需求。真正做到健康有干预，每年1次的健康评估，慢病有管理，每人设有动态档案，医务团队定期回访，急病有措施，每户设有全覆盖紧急呼叫系统，大病有通道，三甲级医院看病就医，在这里小病慢病不用出门，大病急病通三甲，给业主全方位的安全保障。其次，园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。重中之重的咱们活动中心配置一个营养餐厅，配有高级营养师，烹饪师，让吃饭不再是麻烦事，吃出营养吃出健康。同时咱们园区内设有专门的康复室，及专业的护理人员和康复床位，为不同需求的老人提供专业化的护理。 当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。 最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，户型53-125平米经典一居两居三居，可供您选择。不管您是居住还是投资都是您最佳选择！

区域：河北-保定-涿州

开盘：2020-03-23

地址：高铁站正北1200米，南临冠云东路，北临康庄路，东临腾飞大街，西临保鑫国际大厦

简介：　　天保集团开发商 　　天保绿城项目的开发公司是涿州天保房地产开发有限公司，涿州天保房地产开发有限公司是涿州本地的龙头企业——天保集团的全资子公司 　　天保集团具有国家一级资质的大型建筑企业、更是涿州市少有的一家拥有一级资质的房地产开发企业。集团主营业务包括住宅地产开发、建筑工程总承包、工程设计、地基工程承包等，并从事工业生产、旅游医养、综合投资等业务。经过三十余年励精图治锐意创新、发展，如今已成为集建设工程、地产开发、工业生产、旅游医养、综合投资五大板块为核心的企业集团。 　　天保集团秉承“打造精品社区、住宅潮流”的开发理念，进行房地产开发项目与销售业务。主要开发过的项目有天保馨悦湾、天保新城、天保青花府、天保凌云城、天保郦景、天保中都银座、涿州保鑫国际、涿州仙颐园、张北海子洼国际旅游项目。在给广大客户带来价格实惠的同时，其产品品质、质量却在稳步提高。 　　而且集团还具有房屋建筑施工总承包壹级资质，承建的项目也是非常多的，如：涿州市中医院、保定第二中心医院、涿州市公建及标志性建筑多为天保集团施工建设以及涿州一些大型住宅设区等等。 涿州天保绿城配套 一、学区配套 　　涿州高铁新城**中学、北京外国语大学附属涿州高级中学。涿州高铁**中心学校已经建成并投入使用，斥资3亿投资建设，规划用地面积98.21亩(65476.05㎡)，规划建筑面积约36500㎡，包括小学教学楼、中学教学楼、综合楼(含图书馆)、实验楼、艺术楼、礼堂、风雨操场(含食堂)、阶梯教室、多功能教室、停车场、连廊、校门及门卫、配套户外体育运动场等。该学校完全按照北京重点学校规格，将成为涿州市优质的配套教育资源，以便更好的为高铁新城板块引入的高新人才子女提供优良教育。 二、商业配套 　　综合商场：鸿坤广场、家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石广场、君悦广场。宜家旺购物广场是集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型购物场所。 　　医院：涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院。 　　银行：中、工、农、建、北京、中信等商业银行。 　　小区**配套：幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、地下停车场。 三、交通配套 　　京石高铁：京石高铁2012年已全面运营。每天都有往返车次并且有很多、平均半个小时一趟车次。 　　廊涿城际铁路：规划中的廊涿城际铁路2017年底开工、预计2020年开始运行，从廊坊市始发至西经新机场、固安、涿州终点涞水，全长长110.86公里、未来从涿州15分钟即可到达北京新机场。 　　首都第二机场：首都第二机场将会成为全亚洲最大的机场、预计每日的人流量能够达到2亿人次。以后项目建设完成之后，不管是国内出行还是国外出行都是拥有极大的便捷性的。乘坐廊涿城际铁路15分钟即可到达新机场。 　　地铁房山线延长线：地铁房山线延长线目前也是在规划当中，如果建设完成将会在30分钟左右直达六里桥东。 　　京港澳高速（G4）：双向六车道在涿州设置两个收费站，从天保绿城项目涿州收费站直接驶入京港澳高速，30分钟到达北京六里桥。 　　京昆高速（G5）：双向四车道、从天保绿城项目出发、经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域，京昆高速与京港澳和廊涿高速交叉连接形成三角高速网包覆涿州。 　　首都环线高速（G95）：也叫北京七环高速、是连接环北京**经济包围圈城市的干线，包括固安、廊坊、燕郊等城市，首都环线高速主体工程将基本完成、并于2020年实现京津冀一小时交通圈。 　　天保绿城规划 　　天保绿城规划总占地3.37公顷、50.55亩、33764平方米，开发建筑面积地上和地上共104766.79平方米，其中住宅总面积81277.49平方米、临街综合商业2833.03平方米，总建五栋住宅、共1046户。 　　小区采用人车分流，车位配比为1:1，地上车位224个，地下车位923个。 　　社区目前在售楼栋为3号楼4号楼，整体层高建设为： 　　3号楼总高26层2梯4户 　　4号楼总高25层2个单元2梯4户，1层带院，赠送15-30平米小院，顶层跃层，赠送8平米露台。户型：81、87、97、120平米 跃层:户型148、177平米，房源充足，可选楼层多。 园林规划 　　天保绿城社区整体定位为高铁新城高端社区，造型设计为托斯卡纳建筑风格，又名意式园林，源于意大利中西部托斯卡纳地区，此风格设计较为注重对线条、造型和颜色方面的灵感性运用，是世界四大园林风格之一。 园区**采用五重坡地式园林进行铺设，一层采用冷凝草，二层为花卉、三层为小灌木，四层为乔木，五层为大灌木，整体层次分明，辅助设施将会添加健身器材和娱乐设施供社区业主进行锻炼娱乐。

区域：河北-保定-涿州

开盘：0000-00-00

地址：涿州和北京交界处

简介：涿州铂悦山位于琉璃河检查站东侧500米处，是北京和涿州交界的地方，涿州铂悦山整个项目总规划约六百余亩，建筑面积近五十五万平方米，总建四十余栋楼，在建设的产品中，高层、洋房和商业是涿州铂悦山项目重要的组成部分，并且项目配有近六千平米的幼儿园、社区医疗和社区养老，1.1万平米商业街，全面为业主打造细致的生活环境。 铂悦山项目共计分为AB两个区域，A区占地272亩地，B区占地92亩再加上后期土地共计规划建设600亩，目前项目施工动态。A区已经全面动工，基本上都已经封顶A区主要是以19层的小高层及部分洋房组成。B区主要是以洋房为主，后期还有要开发的C区。主要是以高端别墅为主。 京南铂悦山交通步行就可以到达838房山白庄公交站，仅需5站就可以让您快速到达北京四环同时也可以在琉璃河检查站乘坐835路，房27路、房28路和房42路到达房山区各个商圈。G5京昆高速、107国道、G4京港澳高速、京白路、大广高速这些公路连接着北京的二环到六环并和廊涿高速、张石高速贯通形成一个立体化的棋盘式交通网路。绿化率35%。京南铂悦山项目为低层,高层。项目规划建设3984户。

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开盘：2018-10-21

地址：涿州永码路与镇府东路交叉口西行50米路南（码头小学南侧）

简介：天保馨悦湾是天保建设集团有限公司开发的,是继天保绿城、天保青花瓷、天保凌云城、天保郦景、天保中都银座、涿州保鑫国际、涿州仙颐园等之后,在涿州的又一力作。择址涿州码头国际健康城核心区,南邻码头影视城路,东接京白路,将来可以快速连接北京、白沟、雄安新区。毗邻京港澳高速健康城出口,交通便利！项目分为两期开发,共4栋楼,一期1＃、3＃,楼层数20层,一号楼4个单元,两梯四户,3号楼2个单元,两梯四户。小区整体绿化分布,点、线、面结合,层次分明,构思明晰,功能合理,为小区营造了优美、温馨、健康的居住环境！

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开盘：2019-05-01

地址：涿州市新发地批发市场西100米（107国道与荷花路西侧1公里）

简介：　　涿州亲和城项目位于房山区琉璃河南3公里----新发地批发市场西200米，属于目前涿州最具发展潜力的版块，该项目地理位置优势**，京西南地铁首站，属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。 　　东仙坡被划为北部新城区，现在由北京市政府重点打造，东仙坡仅44平方公里，原来只有36000人，凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。所有的国家项目都贯穿咱们门口的这条旅游大道上，像中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年涿州东仙坡将发生翻天覆地的变化。 　　涿州亲和城占据了涿州最有利的地理位置，小区北靠机场快速路沿线，南接京西南最美拒马河，东临新发地批发市场，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为众福苑营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好 去处。 　　亲和城地处涿州北部新城区，现在由北京市政府重点打造，凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。像中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年涿州东仙坡将发生翻天覆地的变化。 　　项目一期规划12栋楼，目前已经全部封顶，绿化率40%以上，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，项目落成以后是涿州唯一一家智能化现房社区。小区集高端住宅，营养餐厅，康体娱乐，休闲养生为一体一站式的高档住宅项目。1.2号楼，现在已经全部入住，5，6，7，8，9，10，11号楼已全部封顶，年底入住。56-116平米一居两居三居，南北通透，超高使用率。 　　咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。 　 整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。 　　开发商所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动 中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。 　　最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在这里，看病有301医院，购物有百荣商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亚洲最大的湿地公园，梦东方亚洲最大的童话王国，买菜有新发地市场，去北京出门上地铁，仅仅需要5分钟，不管您是投资还是居住，都非常合适，同时此区域拥有涿州最大的升值潜力，2-3年最多3-5年**是翻天覆地的变化。

区域：河北-保定-涿州

开盘：2019-06-06

地址：涿州市东仙坡镇旅游大道西3公里

简介：涿州花溪雅筑项目位于房山区琉璃河南3公里----东仙坡旅游大道路西（百荣产业园旁），属于目前涿州最具发展潜力的版块，该项目地理位置优势**，东仙坡被称为京南**镇，京西南首站，出仙坡进北京，属于涿州最北边，紧临房山韩村河和琉璃河，和北京一界之隔，绝版地段，半小时同步北京生活圈，距离北京三环仅40公里，开车40分钟，比涿州市近10余公里。东仙坡作为出京进京必经之地，拥有四方八达的交通网，4条高速，3条地铁，2条公交，1机场，不管您是自驾还是坐车都非常方便。 东仙坡被划为北部新城区，现在由北京市政府重点打造，东仙坡仅44平方公里，原来只有36000人，凭借和北京零距离的优势，现在外迁过来的特大型企业10余家。所有的国家项目都贯穿咱们门口的这条旅游大道上，像中国人民解放军301医院，中冶集团，北京京能，百荣世贸，新发地批发市场，邵村花田，梦东方主题乐园，亚洲最大的琉璃河湿地公园等等，未来升值无限，2-3年涿州东仙坡将发生翻天覆地的变化。 涿州花溪雅筑占据了涿州最有利的地理位置，小区北靠百荣世贸服装批发基地，南接河北省35个著名旅游小镇邵村花田，东临旅游大道，旅游大道东起码头，西至长沟，途经30多个旅游景点，像十渡，云居寺，野三坡，长沟湿地公园，涿州影视城等等，为众福苑营造了优雅的居住环境，是您周末出游的好去处。 项目规划共四期滚动式开发，目前建成11栋楼，绿化率35%以上，一个让人居住安全，优雅，自住生活的地方，项目落成以后是东仙坡唯一一家精装修现房社区。小区集高端住宅，营养餐厅，康体娱乐，休闲养生为一体一站式的高档住宅项目。一期是1.2.3号楼，建筑形态主要是40多平米的小公寓，现在已经全部入住，二期是后面的5，6，7，8，9号楼，二期产品是一期产品的升级，二期是4.8米层高的loft，买一层送一层，38-170平米200%的使用率，精装修交房，特别适合现在家庭几代人居住。三期是现房即买即住，54-127平米两居三居，南北通透，超高使用率。 咱们开发商在用材上处处注重品质细节，充分保证房屋的建筑质量和住宅舒适度，首先，在建筑结构上咱们采用纯现浇钢混结构，玻璃采用的是中空low-e玻璃。其次项目的建筑风格采用目前比较流行的法国Artdeco 风格，这种风格高端项目用的比较多。主体部分使用真石漆，底部造型柱使用花岗岩，门窗框料，空调百叶窗进行深褐色平衡，提升建筑的精致感，线条挺拔，给人一种以拔地而起的非凡气势，是古典美与现代美的结合，时尚大气，历久弥新，彰显身份与地位。 整个小区采用无障碍规划，采用封闭式管理，人车分流，每家1：1的车位配比，在充分保证安全的同时又减少了园区内噪音。每栋楼均设有无障碍坡道，通过中庭式的节庆长廊和无障碍的联通，利于居住和社交之间的自由转换，同时社区内的园林设计主要以运动健身和康复疗养为原则，小区绿地率高达48%以上，开发商为了让小区营造出公园式的居住环境，最大限度还绿于楼，将休闲广场，花坛，台阶，雕塑，植被，流水，欧式廊亭等丰富的欧洲元素点缀其中。茶余饭后您可以在园区散步，在草地木栈道穿越，每隔50-100米都设有缓冲休息区，以满足老人的身体需求，园林内多采用凝神静气的植物，设有不同的主题花园，营造出三季有花，四季有景的园林体验。 开发商所打造的绝不仅仅一所房子，而是创造了一种全新的生活方式，园区内建设了大量的配套设施。社区规划了2万平米配套建筑群，让您足不出园满足医疗，娱乐，康体，餐饮等一切生活所需。园区内设有康体中心，里面分布健身房，游泳馆，棋盘室，多功能活动中心等等，平时娱乐休闲有个好去处。 当然作为一个现代化的小区也做了很多智能化的配置，提高了业主居住的安全性，舒适性，包括咱们楼宇可视对讲系统，红外监控系统，门禁一卡通系统，24小时电子巡更等等，充分保证业主的人身财产安全。 最值得一提就是咱们独具匠心的户型设计，每户做到了南北通透，方方正正，超高使用率，您可以想想一下，以后您住在这里，看病有301医院，购物有百荣商圈，游玩有邵村花田，琉璃河亚洲最大的湿地公园，梦东方亚洲最大的童话王国，买菜有新发地市场，去北京出门上地铁，仅仅需要5分钟，不管您是投资还是居住，都非常合适，同时此区域拥有涿州最大的升值潜力，2-3年最多3-5年**是翻天覆地的变化。