区域：山东-青岛-李沧区

开盘：0000-00-00

地址：李沧沔阳路7号

简介：越秀天悦海湾项目占地约6.1万方，总建面约21万方，整体由洋房、小高层、商办类产品、人才公寓组合而成，2.2的容积率区域内罕见，配备国际一线精装品牌，打造低密度高端住宅。

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开盘：0000-00-00

地址：李沧京口路、书院路、古镇路交汇处

简介：青岛苏宁广场位于青岛五大市级商圈之一的李村商圈核心——李沧广场，由中国商业地产领袖品牌——苏宁置业开发建设，定位于李沧核心区域的标志性建筑，青岛北部商圈核心的大型城市综合商业体。 青岛苏宁广场项目位于李村广场旁，书院路、京口路与古镇路交汇处，周边的崂山百货、利客来、北方国贸、李村维客广场，均为青岛十大商场，商业贸易极为发达，配套成熟完善。地铁M2和M3线在项目基地交汇，实现与青岛主城区的无缝对接。重庆中路和黑龙江路两大南北交通动脉快捷沟通主城区，形成全范围的立体化交通体系。 青岛苏宁广场项目占地10432.9m2，容积率8.4，规划为裙楼＋三栋塔楼，总高99.8m。地上裙楼商业5层，群楼商业4.1万m2，定位于融合电器旗舰店、国际品牌餐饮、精品零售、娱乐休闲为一体的MINI MALL。三座塔楼5.6万m2，总高99.8米，为区域内最高建筑。定位于两栋酒店式公寓及一栋SOHO办公。 青岛苏宁广场塔楼户型户型主力面积段53~115m2，全部精装修发售，满足拎包入住的要求，共计可销售户数741户。可满足自助、SOHO以及投资升值等多功能用途，为李村商圈核心唯一的精装小户型公寓。裙楼商业以苏宁电器旗舰店为核心，集购物、娱乐、休闲、餐饮等多种业态于一身，可充分满足一站式购物需求。预计将于2010年10月正式开业，届时，将成为李村商圈内又一地标性的商业旗舰。

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开盘：2010-06-30

地址：李沧区重庆东路以西、唐山路以南

简介： 北城唐街映象位于李沧区沧口公园，三中以东、重庆东路以西、唐山路以南、御景山庄南。 与蓝天相拥，在碧水中畅游。新俪都内设有风光秀美的水上公园，波光潋滟间清澈如镜的水质，天高水阔自成一派的旖旎风情，让您在家门口就感受大自然的亲切。小区内水景格局设计风格迥异，与水上公园相映成趣，让您的身心随时随地都感受到无比的放松和惬意。得天独厚的环境优势，具有自然风貌的社区景观设计，广阔的绿色空间，无微不至的亲情化服务，更是您居住生活的绝佳选择。 选择新俪都 ，您将拥有一方秀水，一座丽苑。随着岁月的变迁和城市的成长，新俪都无疑会成为所有人梦寐以求的梦中花园。 中小学:省重点三中、32中、31中、45中、电子学校、省重点永和路实验小学、春雨小学、李沧实验幼儿园、山泉幼儿园。（规划中小区配备小学及幼儿园） 幼儿园:李沧实验幼儿园、山泉幼儿园。 综合商场:兴国路市场、东小庄家贸市场、茶叶批发市场、（规划中小区设有大型的地下购物广场） 邮局:振华路邮政局 银行:中国银行、交行、建行、工商、农行 医院:第三人民医院、沧口中心医院

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地址：李沧区大崂路东

简介： 恒瑞华庭项目周边享百年老商圈的便利，配套成熟、完善，一公里内分布着5家大型超市、3大批发市场、众多餐饮娱乐、金融及教育、医疗机构。项目临近308国道、青银高速，5分钟步行范围内多达8条公交线路，交通便捷通达，可快速到达市内各区。 除了繁华的商业与宜居的便捷地段，环伺项目的众多名校也是本案一大亮点。居于缘海花园，向南步行5分钟可达重点中学58中与李沧小学，向北5分钟可达李村中心幼儿园、李村区实验小学与第61中学，全面解决业主子女教育问题，开启不凡的闪亮生活。 恒瑞华庭项目临近308国道、青银高速，5分钟步行范围内多达8条公交线路，交通便捷通达，可快速到达市内各区。

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地址：李沧区永安路49#50#

简介： 永安路经适房项目位于李沧区永安路49#50#，由5个小高层组成，将建设617套经济适用房，建418个停车位。 永安路经适房项目位于李沧区永安路49号 50号，由于拆迁周期长达6年等方面因素，导致拆迁成本较高，使得经济适用房价格超出了青岛市经济适用房的基准价。 据介绍，为降低成本，使更多老百姓得到政府优惠政策的惠顾，经李沧区政府、市物价局及市住房保障中心等多部门的同意，建设方对方案进行了优化变更，以期为老百姓提供能买得起宜居、美观、实用住房。本案严格执行《青岛市城市建筑规划管理办法》及国家相关法律、法规，在满足日照、消防及配套等各项指标控制要求的基础上，进行了设计方案变更。 根据市规划局公示信息显示，该项目容积率增加0.2，由5个小高层组成，分别为9F、10F、11F、12F、共增加建筑面积8656.18㎡。方案变更，注重变更后楼座与原住区空间及色彩等关系的协调，满足城市设计的要求，空间关系上，采用点式布局，很好满足了区内外日照及通风要求，建筑风格方面，采用简介现代的立面形式，呼应原住区建筑风格的同时，加强了自身特点的刻画。交通系统，均沿用原区道路系统骨架，保证变更方案的可行性，同事体现整个小区的有机、协调、统一；景观系统，以方便的可达性、布局的灵活性以及景观的均好性，为居民提供更多的游憩场所，符合景观设计的人性化要求。方案变更后，在建筑品质、人文层面都将带来新的感受和体验，给住区增添新鲜活力。 根据项目经济技术指标显示，该项目规划总用地面积42944㎡，总建筑面积是60116㎡，居住建筑面积55736㎡，，总居住户数617户，总建筑密度23.9%，容积率1.40，机动车停车位418辆，其中地面停车数126辆，地下停车数292辆。 项目北侧为山东海通达物流公司仓库和省丝绸进出口公司仓库，东侧由北向南依次为青岛锅炉厂（停产）和青岛晶华玻璃有限公司（停产），南侧A区紧邻双星海逸山景小区，B区紧邻青岛建筑工程材料管理办公室以及青岛宝龙制衣有限公司，西侧A区隔金沙路为大华公司分厂和青岛日报报业印务中心，B区西侧紧邻孤山。 四方区孤山村改造项目范围内主要为金沙路，周围有大沙路、金华路和金华支路三条交通主干道，北部与大沙路、东部与金华支路、南部与金华路和瑞昌路保持便捷的交通联系，对外交通十分便利。

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地址：李沧区三清宫路28号

简介： 康太源尚诚项目位于李沧区三清宫路28号，地处李村商圈，项目总建筑面积约3.3万平方米，总计330多户。户型面积从70平米——120平米之间。 随着城市化进程的加快，城市升级改造的持续进行，康太源尚诚的开发建设，不仅是李沧区发展的需要，也是积极响应城市规划理念，顺应城市发展，提升城市品味，改善人居环境的需要。青岛康太源房地产开发有限公司将秉承“诚信是本，创新为源”的企业理念和“尚品生活，诚信建筑”的项目宗旨，把康太源尚诚打造成为李沧乃至青岛市的精品社区楼盘！ 李沧区三清宫路28号地块项目位于重庆中路以东、通真宫路以南、 延寿宫路以北，共包括两个地块，北侧为1号地块，南侧为2号地块，1号地块建设单位为青岛康太源房地产开发有限公司，2号地块土地权属单位为青岛嘉美装饰装潢公司。1号地块规划建设五栋11层（局部9层）小高层住宅，2号地块规划建设两栋11层小高层和一栋6层住宅。近期1号地块拟组织开发建设。 据了解，三清宫路28号土地面积15436.5平米，容积率≤1.9，规划建筑面积29330平米。在上个月的土地竞拍中，该地块起拍价为1525元/平方米，自始至终只有77号竞买人一家举牌，最后终将地块收纳，成交楼面地价2000元/平方米，成交总价58660000元，竞买人为青岛康太源房地产开发有限公司。该公司是李沧区一家专门从事开发项目的公司，成立于2006年，其相关项目有四方区兴隆花园。而2号地块用地面积约0.55公顷，地上建筑面积约1万平方米。 2009年11月15日，由青岛康太源房地产开发有限公司开发建设的康太源尚诚项目在工地现场举行了隆重的开工奠基仪式，此次活动的举行标志着康太源尚诚项目将进入实质性的建设阶段。

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地址：李沧区青山路699号、九水路以北、李村河以南

简介： 李沧宝龙城市广场是香港上市企业——宝龙地产控股（01238.HK）在青岛投资建设的第二个大型城市综合体项目。 项目位于李沧区李村河以南、浮山路以西、九水路以北、重庆中路以东区域，占地约200亩，总建筑面积为约35万平方米，总投资额约18亿元，其中包括星级酒店，精品酒店式公寓、多层商业街、大型Shopping Mall（内有超市、时尚百货、国际影城等大型主力店）、高尚居住小区、特色休闲餐饮商业街等，将成为青岛区域最具代表性的时尚综合生活主场。 李沧宝龙城市广场沿李村河而建，环境优美，地理位置优越，与历史悠久的“李沧大集”连接在一起，建设将会大大改善李沧区原有的商业环境，为城市的整体布局增添一笔新的靓彩。作为李沧首席城市综合体项目，青岛李沧宝龙城市广场建成后将形成其独特的商圈魅力，无缝链接李沧区商业的旺盛人气，项目建成后将成为李沧区乃至整个青岛市的重要城市坐标，从而带动周边区域商业的发展，大大提升李沧区域市民生活品质，成为李沧拥湾发展的重要支撑。 作为中国领先的商业地产上市公司，宝龙地产控股已在中国福州、郑州、洛阳、新乡、泰安、烟台、青岛、蚌埠、苏州、盐城、宿迁、无锡、武夷山、常州等16个城市投巨资建设20座集购物、旅游、娱乐、餐饮、休闲、游乐、文化、酒店式公寓等功能于一体的城市综合体项目。李沧作为新一代宝龙城市广场的代表，依托宝龙地产丰富的开发经验，不断优化的产品组合，与全球知名商家战略合作关系，必将成为城市发展的一颗璀璨明珠。

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地址：李沧区重庆中路以东、通真宫路以南、延寿宫路以北

简介： 李沧区三清宫路28号地块项目位于重庆中路以东、通真宫路以南、 延寿宫路以北，共包括两个地块，北侧为1号地块，南侧为2号地块，1号地块建设单位为青岛康太源房地产开发有限公司，2号地块土地权属单位为青岛嘉美装饰装潢公司。1号地块规划建设五栋11层（局部9层）小高层住宅，2号地块规划建设两栋11层小高层和一栋6层住宅。近期1号地块拟组织开发建设。 三清宫路28号土地面积15436.5平米，容积率≤1.9，规划建筑面积29330平米。在上个月的土地竞拍中，该地块起拍价为1525元/平方米，自始至终只有77号竞买人一家举牌，最后终将地块收纳，成交楼面地价2000元/平方米，成交总价58660000元，竞买人为青岛康太源房地产开发有限公司。该公司是李沧区一家专门从事开发项目的公司，成立于2006年，其相关项目有四方区兴隆花园。而2号地块用地面积约0.55公顷，地上建筑面积约1万平方米。

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地址：李沧李沧文昌路，吴夏路

简介：润发樱园位于青岛中央居住区的高档住区，紧邻6000亩虎山森林公园，天然氧吧，滤净尘嚣；近万平米的天然湖泊，湖水均为虎山“养生泉”的优质山泉.临湖堤岸，清风流水、心无杂陈；进退之间，与繁华一街之遥。湖岸上的观湖亭.钓鱼台.咖啡吧.篮球场.儿童乐园等娱乐设施均已建成，为您创造了上佳的居住环境。 润发樱园项目总共将提供18套山水联排别墅，户型188-266平，虎山脚下仅有的天然养生之地。湖畔雅居?樱园，居于山水，离尘不离城的黄金区位是其构筑**富人区的基本保证；更是修养身心、健康生活的最佳环境。 就医条件:三医 四医 八医 就学条件:虎山小学、石沟小学、3中、45中、63中 商业环境:石沟农贸市场,小区设有篮球场.儿童游乐场.咖啡厅.老年公寓等 有近十条公交线路经过，连接台东、中山路、东部会展中心，李沧，城阳等；另外紧邻城市主干道重庆中路及规划建设中的地铁3号线，出行便利。 地暖 外保温 五单元一层层高4.2米，其余2.8米；1-4单元一层客厅层高3.25米，三层客厅3.0米，其余2.8米；1-4单元建筑高度15米（室内正负零至出屋面楼梯间顶高度）。 车位:30个地上车位，15个车库 物业现状:竣工 总户数:18 开发商:青岛润发置业 投资商:青岛润发置业 物业管理公司:林峰物业 建筑设计单位:青岛海创建筑设计院

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地址：市北区中央商务区

简介：2009年8月21日青岛京西置业有限公司在敦化路，连云港路和徐州北路附近的两块地块，土地出让金总额4.94亿元。 其中一块为欧典商苑，欧典商苑位于敦化路以北，规划17号线以东，规划18号线以南，用地性质为商住综合用地，面积1.24公顷、建筑面积5.6万平米、容积率4.5、建筑密度40%、建筑限高140米、绿地率10%、配建车位448个。 另一块地块位于敦化路以北，连云港路以东的地块项目名称定为诺德广场，项目规划总用地面积18839.235㎡，绿地率为10%，总建筑面积150800㎡，其中地上总建筑面积113035㎡，总投资8.6亿。建设内容主要包括1座高层商务办公楼和1座商务套房组成的双塔楼，包括商业、办公和商务套房三个部分。

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地址：李沧区北崂路东端(老李村人称之为东山)

简介：周边配套：401东院、八医、李沧区五医、机关幼儿园、东山小学、虎山路小学、61中、63中 公交车：606、9、102、103、112、113、363、318、3、128、129、207路等三十路公交车 东山峰景位于北崂路东端(老李村人称之为东山)，东北向紧邻百通馨苑小区，东边遥望浙江绿城项目。 项目为纯多层住宅社区。阁楼可单卖，有独立产权。购买一层楼房者赠送小花园。 地理位置高，视野宽阔可俯瞰李沧区大体的城市面貌；小区规模玲珑，品质提升空间大；私密性高；环境优雅，适宜作为安逸的生活居住场所。

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地址：李沧区西北紧邻老虎山森林公园

简介：本项目建筑面积163万平方米。 以先进的社区居住规划理念为指导，借鉴国内外成功的居住区项目的市场经验，创造生活便利、配套齐全、环境优美、个性突出的居住社区，以22世纪的社会、经济、文化、环境和技术为设计依据，强调以人为本；生态环境为主，复兴城市街巷生活，创造一个生态型、人性化、现代化、国际化的居住社区。达到经济效益和社会效益的统一。 充分利用周边自然环境，让住户得到如“住在公园中”一般的感受，领略该地块周边所特有的自然环境为创造生态人居　　社区提供的条件。本方案的设计力求通过贯穿用地的生态景观轴，以及绿带、步行道、公共走廊等将周边的大面积绿化联系起来，再利用组团和街区的绿树与草坪相互交织，给人一种由绿树丛林中生长出来的社区整体感觉。 人车分流的交通体系：从道路在城市中性质、功能的不同，把基地内的道路分为两级，即城市级、李沧区上下王埠小区道路。而城市级的过境级交通干道308国道与交通性高速公路，对基地在车流与人流上都有明显的影响，在规划中充分考虑基地上道路为我们社区的规划思想服务，创造出安全便捷的交通服务体系。 小区中心步行线穿插其中，将各街区的支状步行线路联系成小区整体的步行系统、紧急状态下，步行街部分也可以满足消防车进出通道及搬运家具等特殊用途的需要。 小区基本上采用两种停车方式：一种为户外停车，一般结合外环路以及院落之间的空隙布置，为充分减少停车对住宅产生的不利影响，拟采用绿化泊车结构的生态停车方式，通过植树，让树木阔大的树冠成为车辆的自然遮护，有效的避免了视线、噪声以及废气对居住生活的干扰。另一种停车为地下、半地下停车，拟采用地面及侧墙开通风口的方式，让半地下车库有自然的通风和采光，从而节省修建式的投资成本及维护费用。 以连接贯通大村河滨河的生态林带的生态绿化景观轴及308国道、青银高速公路、金水路沿路30~50米绿化带围合区域构成了社区内高品质的绿化系统。 小区内绿化由建筑绿化、私家花园、庭院绿地、集中绿地以及线性绿带组成，由于小区用地**可充分享用到周边的绿地穿插渗透的影响，因此在我们的社区环境绿化中并没有一味追求强调大面积的公共中心绿地，而是将有限的绿地尽量分配给每一个住户，使其能充分享用一个绿意融融、满目青翠的绿色家园。 将滨河50米宽的绿化带设计成为面向社区开放的公园，布置各类儿童游戏、老人活动及青年聚会表演的场地，再结合作为景观节点的休闲绿化广场，使其成为滨河上一道亮丽的风景线，整个社区又有丰富的生态绿化层次。 以连接贯通大村河滨河的生态林带的生态绿化景观轴及308国道、青银高速公路、金水路沿路30~50米绿化带围合区域构成了社区内高品质的绿化系统。 小区内绿化由建筑绿化、私家花园、庭院绿地、集中绿地以及线性绿带组成，由于小区用地**可充分享用到周边的绿地穿插渗透的影响，因此在我们的社区环境绿化中并没有一味追求强调大面积的公共中心绿地，而是将有限的绿地尽量分配给每一个住户，使其能充分享用一个绿意融融、满目青翠的绿色家园。 将滨河50米宽的绿化带设计成为面向社区开放的公园，布置各类儿童游戏、老人活动及青年聚会表演的场地，再结合作为景观节点的休闲绿化广场，使其成为滨河上一道亮丽的风景线，整个社区又有丰富的生态绿化层次。