区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面）

简介：2022长沙深业沙河城户型配套 价值分析报告 整体概述 深业沙河城楼盘位于长沙开福开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面），由长沙深业置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9400元/平方米（深业沙河城在售7-11#15#建面109-169平住宅，价格8399元/平起，毛坯均价9400元/平。后期推新情况待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，深业沙河城楼盘价值评分为9.2分。 项目价格9.5分 当前，深业沙河城价格为9400元/平方米（深业沙河城在售7-11#15#建面109-169平住宅，价格8399元/平起，毛坯均价9400元/平。后期推新情况待定！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%，较周边一公里二手房均价低17.5%，深业沙河城项目价格具备一定优势。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：青霞路和青竹湖路交会处

简介：2022长沙地铁中建·君和城户型配套 价值分析报告 整体概述 地铁中建·君和城楼盘位于长沙开福青霞路和青竹湖路交会处，由长沙轨道中建信和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7600元/平方米（地铁中建·君和城在售2#建面102-125平住宅，平层均价7600元/平，复式均价8700元/平！4#3#6#少量住宅，平层建面102-125平，均价7700元/平，复式建面104平，均价8700元/），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁中建·君和城楼盘价值评分为8.9分。 项目价格9.8分 当前，地铁中建·君和城价格为7600元/平方米（地铁中建·君和城在售2#建面102-125平住宅，平层均价7600元/平，复式均价8700元/平！4#3#6#少量住宅，平层建面102-125平，均价7700元/平，复式建面104平，均价8700元/），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%，较周边一公里二手房均价低37.1%，地铁中建·君和城项目价格具备一定优势。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：青竹湖高尔夫球场路222号

简介：2022长沙绿城青竹园户型配套 价值分析报告 整体概述 绿城青竹园楼盘位于长沙开福青竹湖高尔夫球场路222号，由湖南青竹湖国际商务社区开发有限公司（湖南绿城）精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30000元/平方米（绿城青竹园南区东片三标段V3#V7#V9#V10#V11#V12#V22#V27#别墅已推出，建面235-910平，价格30000元/平起！另在售南区东片四标段1#2#6#7#10-12#15#16），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城青竹园楼盘价值评分为8.9分。 项目价格8.0分 当前，绿城青竹园价格为30000元/平方米（绿城青竹园南区东片三标段V3#V7#V9#V10#V11#V12#V22#V27#别墅已推出，建面235-910平，价格30000元/平起！另在售南区东片四标段1#2#6#7#10-12#15#16）。 教育配套10.0分 直线3km范围内有9个幼儿园; 4个小学：长沙市开福区青竹湖镇霞凝村小学、长沙市开福区向阳学校、青竹湖**实验小学、长沙市望城区丁字镇观枫寺小学; 4个中学：青竹湖湘一外国语学校、湘一立信实验学校、湘一立信实验学校、湖南师大附中星城实验青石学校。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：捞刀河街道中岭社区

简介：2022长沙城发恒伟·北城首府户型配套 价值分析报告 整体概述 城发恒伟·北城首府楼盘位于长沙开福捞刀河街道中岭社区，由长沙新北城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（城发恒伟·北城首府在售B1#B2#B10#B11#建面122-156㎡洋房，均价12500-13000元/㎡。在售A2#A6#A9#建面107-140㎡住宅，毛坯均价8500元/㎡；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发恒伟·北城首府楼盘价值评分为9.1分。 项目价格9.8分 当前，城发恒伟·北城首府价格为8500元/平方米（城发恒伟·北城首府在售B1#B2#B10#B11#建面122-156㎡洋房，均价12500-13000元/㎡。在售A2#A6#A9#建面107-140㎡住宅，毛坯均价8500元/㎡；），较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.7%，较周边一公里二手房均价低25.4%，城发恒伟·北城首府项目价格具备一定优势。 交通配套8.8分 周边直线1km内有13个公交站，距离最近的彭家巷口站仅有244m，周边公共交通极为便捷。 教育配套10.0分 直线3km范围内有17个幼儿园; 3个小学：中岭小学、清水塘实验学校、新竹第二小学; 3个中学：沅丰坝中学、长沙市麓山高岭实验学校、大星学校。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：月亮山（原长沙市苗圃基地），位于万家丽大道北端、浏阳河畔

简介：2022长沙金色溪泉湾户型配套 价值分析报告 整体概述 金色溪泉湾楼盘位于长沙开福月亮山（原长沙市苗圃基地），位于万家丽大道北端、浏阳河畔，由湖南信远智邦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10300元/平方米（金色溪泉湾后期预推6#7#8#16#18#毛坯住宅，建面110-240平，推出时间待定。目前在售A4#A5#少量住宅，建面约111-170平，毛坯均价10300元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金色溪泉湾楼盘价值评分为9.4分。 项目价格10.0分 当前，金色溪泉湾价格为10300元/平方米（金色溪泉湾后期预推6#7#8#16#18#毛坯住宅，建面110-240平，推出时间待定。目前在售A4#A5#少量住宅，建面约111-170平，毛坯均价10300元/平。），较本区域在售项目均价低31.6%，较本区域二手项目均价低36.6%，金色溪泉湾项目价格具备一定优势。 交通配套8.6分 周边直线3km范围内有6个地铁站（鸭子铺、火炬村、马栏山、马王堆、月湖公园北、长沙大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鸭子铺。 周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套10.0分 直线3km范围内有104个幼儿园; 17个小学，如清水塘溪泉湾小学、长沙市实验小学马栏山文创学校、芙蓉区实验小学(北门-车行口)、芙蓉区实验小学、大同古汉城小学等; 5个中学：长沙市实验中学、长郡芙蓉实验中学、湖南圣经学校、长沙市湘一芙蓉第二中学、芙蓉高级中学。 生活配套10.0分 楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中湖南省人民医院(马王堆院区)距离楼盘1.8km，湖南师范大学附属**医院距离楼盘1.9km，长沙捷奥医院距离楼盘998m，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有11个商场，包括东盈商业广场、长房国际广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：长沙市开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角

简介：2022长沙国欣·向荣广场户型配套 价值分析报告 整体概述 国欣·向荣广场楼盘位于长沙开福长沙市开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，由长沙国欣秀峰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米（国欣·向荣广场在售1#3#5#6#建面106-142平住宅，其中1#3#仅剩少量房源，毛坯均价9500元/平，5#6#毛坯均价9800元/平。后期推新待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国欣·向荣广场楼盘价值评分为9.2分。 项目价格9.0分 当前，国欣·向荣广场价格为9500元/平方米（国欣·向荣广场在售1#3#5#6#建面106-142平住宅，其中1#3#仅剩少量房源，毛坯均价9500元/平，5#6#毛坯均价9800元/平。后期推新待定！），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.2%，国欣·向荣广场项目价格具备一定优势。 教育配套10.0分 直线3km范围内有35个幼儿园; 7个小学，如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学、荷叶学校、新竹第二小学、长沙市开福区实验小学等; 5个中学：长沙市周南中学新疆部、长沙市周南中学、长沙市周南秀峰学校、长郡开福中学、长沙市麓山高岭实验学校。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：开福区四方坪街道胜利村，金帆路以南、二环线以西、栖凤路以北

简介：2022长沙万科半岛国际户型配套 价值分析报告 整体概述 万科半岛国际楼盘位于长沙开福开福区四方坪街道胜利村，金帆路以南、二环线以西、栖凤路以北，由长沙市万诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15500元/平方米（万科半岛国际在售4#建面142-170平住宅，在售1#2#建面108-140平少量住宅，非毛坯均价15500元/平！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科半岛国际楼盘价值评分为9.1分。 项目价格8.0分 当前，万科半岛国际价格为15500元/平方米（万科半岛国际在售4#建面142-170平住宅，在售1#2#建面108-140平少量住宅，非毛坯均价15500元/平！）。 交通配套10.0分 周边直线3km范围内有9个地铁站（四方坪、雅雀湖、丝茅冲、长沙大学、鸭子铺、马栏山、烈士公园东、火炬村、月湖公园北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是四方坪。 周边直线1km内有18个公交站，距离最近的开福区教师村站仅有466m，周边公共交通极为便捷。 生活配套10.0分 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中第九二一医院-雷锋式医院距离楼盘1.7km，联勤保障部队第九二一医院距离楼盘1.9km，湖南省人民医院(马王堆院区)距离楼盘2.8km，湖南师范大学附属**医院距离楼盘3km，长沙捷奥医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有13个商场，包括长沙Live、华创国际广场购物中心、岁宝百货(开福店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：黄兴北路与湘雅路交汇处

简介：2022长沙万科瑧湾汇户型配套 价值分析报告 整体概述 万科瑧湾汇楼盘位于长沙开福黄兴北路与湘雅路交汇处，由长沙万科轨道置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（万科瑧湾汇在售少量3#4#住宅，建面306平，非毛坯均价26000元/平！项目后期推新情况待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科瑧湾汇楼盘价值评分为9.4分。 项目价格8.0分 当前，万科瑧湾汇价格为26000元/平方米（万科瑧湾汇在售少量3#4#住宅，建面306平，非毛坯均价26000元/平！项目后期推新情况待定！）。 交通配套10.0分 周边直线3km范围内有15个地铁站（文昌阁、培元桥、湘雅医院、开福寺、烈士公园南、五一广场、芙蓉广场、湘江中路、望月湖、迎宾路口、橘子洲、黄兴广场、六沟垅、北辰三角洲、袁家岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是文昌阁。 教育配套10.0分 直线3km范围内有79个幼儿园; 38个小学，如长沙师范附属天健小学、**师范第二附属小学、长沙市育才学校、三角塘小学、新竹小学等; 19个中学，如湖南省长沙市**中学、湖南省长沙市**中学国际部、长郡中学、麓山国际实验学校、明德华兴中学-明德中学初中部等。 生活配套10.0分 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘565m，长沙市**医院(院本部)距离楼盘898m，南华大学附属长沙医院距离楼盘914m，湖南中医药大学第二附属医院距离楼盘1km，湖南省中医院距离楼盘1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 楼盘周边3km范围内有74个商场，包括金满地商业街(长沙市团委东南)、富兴时代、乐和城、岁宝百货(开福店)、华创国际广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：开福地铁5号线1号口旁约50米

简介：【国润月湖郡】 ⚡️ 开福区，精装准现房⚡️ 精装【表情】【表情】 ：4栋 13100-13200精装中三房⚡️ 13700-13800精装大三房⚡️ 毛坯【表情】【表情】 ：5栋（楼层可选） 11500-11600毛坯中三房 12300-12500毛坯大三房 【表情】【表情】【你家门口的地铁站】5号线马栏山站，下楼即达。 【表情】【表情】【你家门口的教育高地】自建幼儿园，周边已开学：清水塘绿地、清水塘溪泉湾、朝阳小学、南雅马栏山中学。 【表情】【表情】‍♀️【你的物业管家】万科品牌，世界500强。万科物业，“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”。 【表情】【表情】【你的城市森林】千亩月湖公园近在咫尺，城市不可多得的稀缺资源。 【表情】【表情】【你的娱乐圣地】广电中心地标性娱乐景点汇集于此。 【表情】【表情】️【你的繁华都市】周边吃喝玩乐一应俱全。 【表情】【表情】【你的创梦港湾】中国V谷，城市新地标。 【表情】【表情】 分销本月2.4%起步❗ 【表情】【表情】 认购即送全屋家电❗ 分销可指定进门报名字即可！！！ 【表情】【表情】 转介¥15000/套 (税前) 转介回款到位次月可结算❗

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：0000-00-00

地址：开福地铁5号线1号口旁约50米

简介：由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。 国润月湖郡项目由国民信托投资建设，湖湘头部房企润和城管理加持，全国知名万科物业作为小区后期物业管理。项目位于马栏山核心位置，属于长沙市重点发展片区之一。 项目出门即地铁5号线马栏山站1号口正地铁口， 5号线与长沙7条地铁线路均具备换乘站，可谓通达全城。15 分钟左右时间通过三⼀⼤道、万家丽⾼架直达五⼀商圈、万家丽商圈、伍家岭商圈等众多城市级商圈。 小区自建一所幼儿园，周边两所小学，清水塘溪泉湾小学和朝阳小学，马栏山将建设朝阳中小学重点学府，总占地面积为85亩，总投资预计约为3.1亿元，朝阳小学规划了18个班，可容纳810名学生，朝阳中学规划了36个班，可容纳1800名学生， 周边紧邻长沙世界之窗、长沙海底世界、长沙月湖公园、长沙冰雪世界、湖南国际会展中心，以及亚洲较大中餐馆-西湖楼等全国知名地标，是年轻人日常娱乐，休闲，约会的圣地。 月湖郡作为长沙现唯数不多的正地铁口优质的地块之一，产品定位为城市精英优选型产品。占地面积3.4万方，总建面15.4万方，容积率4.2，由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。 总体来说，月湖郡项目可以说是占据了板块热度高、生活配套齐、人均素质高、市场供应量稀缺的优质地段，是不可复制、不可多得的住宅地块，所以不管是投资还是自住，月湖郡项目都是您的不二之选。 小区规划 占地面积：34000㎡建筑面积：154000.0㎡容积率：4.19 绿化率：37.91%地上车位：104个地下车位：913个楼栋总数：7栋总户数：748户物业公司：长沙市万科物业服务有限公司物业费：3元/㎡·月 物业费描述：3元/㎡·月 停车位：1017个停车位描述：1017个 周边配套： 中小学：清水塘小学、马栏山小学、长大附中、明德金鹰学校、田家炳实验中学 大学：长沙大学 综合商场：麦德龙超市、万家丽国际MALL、大润发等 医院：解放军163医院、旺旺医院等 其他：月湖公园、湖南广电、海底世界、世界之窗等

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：2021-04-19

地址：长沙市开福区湘江北路与金泰路交汇处

简介：【项目信息】 占地面积：41151.24㎡ 建筑面积：218142.49㎡ 产品类型：品质华宅 产权年限：70年住宅 容积率：住宅3.5 建筑密度：26% 绿地率：40% 户数：835户 机动车停车位：763个 销售动态：建面约99㎡、116㎡、117㎡典藏臻品 即将重磅加推 均价：预计12000左右 交房时间：预计23年 交付标准：毛坯 物业费：2.5元/㎡·月

区域：湖南-长沙-开福区

开盘：2021-03-24

地址：长沙开福区金泰路与金马路交汇处

简介：【项目信息】 占地面积：41151.24㎡ 建筑面积：218142.49㎡ 产品类型：品质华宅 产权年限：70年住宅 容积率：住宅3.5 建筑密度：26% 绿地率：40% 户数：835户 机动车停车位：763个 销售动态：建面约116-117㎡典藏臻品 即将重磅加推 价格：预计12000 交付标准：毛坯 物业费：2.5元/㎡·月 交房时间：未定 【核心卖点】 选择长沙恒大清澜苑的八大理由 实力品牌 ??万亿恒大，世界500强，缔造全国280余城1300多个项目，以全球视野布局中国高端人居版图，为城市缔造人居新标杆，引领城市人居向上。(数据来源：恒大官网） 臻稀地段： 长沙恒大清澜苑，地处城市主干道——芙蓉北路，南临开福区政府，北接捞刀河，西至湘江北路，东靠芙蓉北路，占据主城臻稀之地，领踞城市繁华中轴，加之湘江世纪城商圈、地铁1号线，寸土寸金的主城芯，地段稀贵难求。 迅捷交通： 距长沙地铁1号线开福区政府站约300米，快捷对接各大醇熟商圈，不早起不赶路，从容生活快人一步；雄踞芙蓉北路之上，多条公交线路途径，快速通达全城无阻。毗邻汽车北站，坐拥两环三桥。 醇熟商业： 举步即享百亿醇熟湘江世纪城商圈，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住、旅游等功能为一体的现代化复合型商业，逛街购物、看电影，生活更加便利。打造社区底商、近享4.4万㎡商业中心，所有日常购物需求，下楼即享，坐拥家门口的繁华主场； 书香盈城： 深知业主的教育需求，项目自建品牌幼儿园、清水塘江湾小学，让孩子家门口即享优质教育，紧邻百年名校北雅中学，雄厚的师资力量、完善的教育设备，以咫尺之遥的优越教育特权，缔造名门之后的成长舞台！ 优越生态： 项目坐拥湖湘三水合围天赋之地，湘江、浏阳河、捞刀河交汇于此，臻稀江河资源，问鼎城央生态典范。社区内，匠心打造欧陆风情园林，内外园景、水景互相呼应，让业主畅享主城芯自然生活，且奢配多功能会所等。 品质华宅： 24年精工积淀，缔造专属美学空间；户型方正，舒阔享受 一级物业： 配备国家一级资质金碧物业，专业团队提供24小时贴心管家式服务，融入智慧社区安保规范，全程礼遇居家生活。