区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：2023-06-09

地址：时代阳光大道与联圭路交汇处

简介：中建·嘉佳公馆（中建嘉和城三期） 【开发商】中建信和阳光置业有限公司 【物业公司】中建物业（一级资质物业） 【物业费】2.75元/平/月 【户型面积】 1栋平层公寓47～84平（带燃气） 2栋复式公寓40～77平 3栋写字楼51～113平 【梯户比】1#栋6梯38户、2#栋7梯28户、3#栋6梯16户 【层高】3.1米、3.3米、4.5米 【交房标准】毛坯 【交房时间】现房，零风险即买即收益，价值看得见 【交通】距离地铁5号线毛竹塘站约900米，临万家丽高架，20/21/58/120/210/290路等多路公交，BRT快速交通，距汽车南站约3.2km，距高铁南站直线距离约6公里。 【项目配套】项目自带5万方商业，是周边三公里内唯一且最大的商业中心。品牌超市、麦当劳等大型品牌商家已经签约入驻。 【产业配套】距项目1公里处是长沙雨花经济开发区，已引进企业2000余家，10万余高薪人才。红星大市场，总投资100亿。面积较原市场扩大4倍，2021年1月16日正式开业，此次必将带动区域经济流动，增涨潜力巨大。 【周边区域投资属性】地铁5号线、5万方大型商业中心；8所学校约14900名师生资源、30万常住人口 【中建嘉和城核心价值】 超强品牌：中建出品，品质保证 项目由中国建筑第五局旗下的信和地产运营开发，中国建筑作为中国最知名的建筑集团，位于16家央企之首，世界500强排名13位，湖南省房地产开发企业10强第1位。项目由中建五局子公司（甲级资质）承建，中建物业（一级资质）提供物业服务，品质、服务无忧。 区域地段：扼守长沙东南门户，背靠长沙雨花经济开发区 长沙南城作为长株潭一体化核心区域、长沙东南门户，也是未来南城发展的主导区域。项目处于长株潭一体化的重要交通枢纽处，借助枢纽交通的流量效应，前景可期。 长沙雨花经开区作为新能源汽车及零部件、智能机器人、现代服务业三大主导产业基地，着力于打造湖南省最高水准和最具综合实力的千亿园区，助力雨花经济腾飞。 全方位复合立体交通快速通达各地 项目坐拥“三横三纵“通达路网三横：湘府路高架、时代阳光大道、绕城高速；三纵：韶山路、万家丽路和京港澳高速；西临万家丽路和BRT快速干线， 距省内最大汽车站——长沙南站仅3公里，高铁站约8.5公里，开车到黄花机场约26公里，立足长沙，游遍中国、看遍全世界。项目离地铁5号线毛竹塘站约900米，（地铁5号线贯穿长沙南北，与地铁1、2、3、4、6、7、8、 9号线无缝换乘），迅捷高效，通达全城。 8校环绕，蕴藏无限商机： 环8所中小学，衍生无限教培商机，砂子塘嘉和小学约1600人，枫树山中航城小学约2100人，圭白路小学约1700人，明德洞井中学约2400人，以及砂子塘金科小学（规划），雅礼领秀小学（规划），雅礼领秀中学（规划），明德宸兴小学（规划）等八所学校环项目而立，教培市场潜力巨大。市场需求决定供给价格，项目是教育培训机构的首选地，价值无限。 坐享红星搬迁红利： 红星全球农批中心总规划用地1760亩，总投资达50亿元。 面积较原市场将扩大4倍，辐射品类多达100余种，上下游企业达数1000家，旨在造中国“中部果业航母”，红星全球农批中心将于2021年1月16日正式开业，项目距中国“中部果业航母”2公里，无疑是红星市场商户及上下游供应单位办公选址的**站，增涨潜力力巨大。 自带5万方商业： 已签约步步高超市、中影宸星影城、麦当劳、快乐街区等众多大型品牌商家。 产品优势： 1#栋3.1米层高，让空间更宽阔，室内通燃气， 2#栋4.5米层高复式公寓，一层可做两层用， 3#栋3.3米层高40-1300㎡自由组合，甲级品质写字楼；

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：[雨花] 时代阳光大道明德洞井中学东侧

简介：长房明宸府在售少量5-12#建面99-143平住宅，毛坯均价9900元/平；在售建面30-400平商铺，均价10000-40000元/平。项目后期无推新。

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：雨花劳动东路与泉井路交汇处

简介：项目就是长沙县纯住宅用地[2021]长沙县045号地块，成交价57238万元，楼面价约2500元/㎡，出让面积95395.51㎡（143.093亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑控制高度≤80米。

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：[雨花] 树木岭路345号(原正圆动力机械厂)

简介：世茂C站目前在售建面约48-70平毛坯公寓，位于A#，均价8500元/平。后期预推C#建面30-61平毛坯公寓，具体情况待定。 主力户型：1居(建面47㎡) 2居(建面47㎡) 3居(建面70㎡) 近期开盘： C#2020年9月18日已拿证平推 世茂C站预推C#建面30-61平毛坯公寓，其他信息待定，目前在售建面约48-70平公寓，毛坯均价9300元/平，部分房源总价43万/套起，位于A#。 楼盘地址：树木岭路345号（原正圆动力机械厂） 公交：135、138、147、38、406、805、8路鼓风站下车，可以到达项目附近。 地铁：地铁4号线树木岭站下；5号线木桥站下；长株潭城际铁路树木岭站下。 配套：幼儿园：凯恩国际幼儿园 中小学：广益中学、周南雨花中学、雅礼实验中学、南雅中学 综合商场：五江天街、高桥大市场、保利MALL、凯德广场、喜盈门范城、万家丽广场、友谊商城、通程喜乐汇、平和堂等 医院：长重社区医院、长沙市中心医院、旺旺医院、湘雅附医院 银行/ATM：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、光大银行、招商银行、邮政储蓄银行、长沙银行、建设银行 其他：圭塘河海绵湿地公园、沙湾公园 小区**设施：商业街;儿童游乐场;地下停车场 楼栋户型：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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开盘：2019-12-31

地址：长沙市雨花区万家丽中路与曲塘路交汇处

简介：长沙恒大誉府，为恒大集团长沙综合体力作，致力于打造雨花政府旁的新地标，项目总建筑面积约16万方，整体涵盖写字楼、商业、公寓、住宅等业态，是集居住、办公、购物、休闲、娱乐等功能于一体的城市综合体。 长沙恒大誉府项目所在地理位置优越; 位于雨花区政府旁，扼守雨花心腹，融汇新老城区交汇利好，荟萃政策、资金、人气等资源，坐享商业、教育、生态、医疗等配套，集结南城发展红利；雨花亭、武广两大城市级商圈繁华拱卫，高桥、红星等大型商贸市场就近伺环，区域内各大新型商业综合体覆盖，尽享南城繁华。 交通状况：现今，武广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁“三高铁”交汇，让长沙成为全国目前的三高铁枢纽。长沙恒大誉府以万家丽路为中轴，执掌城市南北主动脉，旁边有在建地铁5号线——木桥站，京港澳高速、高铁、城铁、机场等环绕周边，成就长沙接驳世界的窗口。 人文环境：项目周边有多所学府：雨花区第六幼儿园、雨花区实验小学、圭塘小学、明德雨花中学、南雅中学等。生态方面，沙湾公园、圭塘河休闲风光带等天然景观环伺；城市氧吧——天际岭国际森林公园。 科技精工：项目秉承恒大20余载筑家造诣，创新科技、智能、前卫的功能设计，坚持6000余条精工标准，达到品质与尺度的全方位升级：通透全景玻璃幕墙、天然石材地面铺装、3.5M阔绰层高、智能电器家居、配套层多项生活配套，细心考量，筑就艺术美宅，礼献城市品质生活家 商业品牌：项目商业总规模超30000㎡，整体设计为四层商业mall，通过前期招商，拟引进主题餐饮、服饰、儿童游乐、连锁超市等多种业态；目前已确定步步高进驻负一层连锁超市，肯德基、必胜客进驻一层主题餐饮中心；恒大管理集团目前已与众多国内外一线品牌达成战略联盟，如苏宁电器、H&M、星巴克、屈臣氏等。 在售户型：写字楼，公寓，商铺，住宅。 物业保障：恒大金碧物业，国家一级资质物管，全天为业主提供一对一的贴心服务，包括公共性日常服务、家庭常规服务和专业性特约服务等全方位的生活服务。金碧物业安防系统采用先进、安全的9重智能安防系统：全封闭社区管理系统，周界数字摄像监控系统，周界安防阻挡报警系统，门禁及社区一卡通系统，访客管理系统，社区数字监控系统，社区全天电子巡更系统，入户可视对讲门禁系统，室内安全防范系统。为您的安全保驾护航。

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开盘：2019-09-30

地址：长沙市雨花区曲塘路120号世茂璀璨天城营销展厅

简介：世茂璀璨天城，位于雨花区树木岭，老城区与新城区的中心地带，总建面约34万方，涵盖高层住宅与公寓。 本项目为全国前十五强地产开发商——世茂地产，落子长沙的第四个项目，其他项目包含河西世茂铂翠湾，世茂环球金融中，以及在建中的世茂希尔顿项目，本次，世茂集团将目光锁定于河东老城芯，只为引领人居生活3.0时代而来。 本项目坐镇长沙中心老城区与提速发展的高铁新城之间，扼守交通大动脉，形成主干道交汇枢纽，坐享立体交通体系：本项目位于树木岭，距地铁4号线及长株潭城际铁路树木岭站约一公里，距在建地铁五号线木桥站约700米，出门即享在建万家丽BRT；具有得天独厚的商业配套，出门即享五江天街商业配套，更有武广商圈、高桥商圈、东塘商圈、范城商圈四大商圈围合，轻松满足您和家人的休闲购物与日常所需。 项目打造 沉浸式艺术情境社区，世茂璀璨天城深谙，好生活标准远不止于室内， 更在步入社区起的每一个瞬间：34万方情境住区，出门即园林，步步皆有景。 基于不同家庭结构、活动周期，与生活习惯，精雕细琢六重情境，涵盖青年、老年、儿童的全天候需求

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南）

简介：金科集美天辰楼盘位于长沙雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南），由湖南金科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7700元/平方米（金科集美天辰位于雨花区，在售8#住宅，建面111-132平，毛坯均价7700元/平！在售10#11#少量住宅，建面约110-132平，非毛坯均价9000元/平。项目后期有推新，具体情况待定！）

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开盘：0000-00-00

地址：劳动东路与泉井路交汇处

简介：2022长沙大汉·春和云境户型配套 价值分析报告 整体概述 大汉·春和云境楼盘位于长沙雨花劳动东路与泉井路交汇处，由开发商 长沙汉驰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为9500元/平方米（大汉·春和云境14#15#18#19#住宅已获证，共360套建面约100-140㎡，预计8月6日开盘，预计毛坯均价9500元/平，预计2024年6月底交房，项目为纯新盘。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大汉·春和云境楼盘价值评分为8.8分。 项目价格8.5分 当前，大汉·春和云境价格为9500元/平方米（大汉·春和云境14#15#18#19#住宅已获证，共360套建面约100-140㎡，预计8月6日开盘，预计毛坯均价9500元/平，预计2024年6月底交房，项目为纯新盘。）。

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：2021-03-17

地址：高铁会展新城

简介：寓见世界 领先进入自贸核心区 建面约42-62㎡微复式公寓耀世首推 中枢之上 全球竞藏 国展路壹号资产、A20地块15#栋微复式公寓是环球融创会展上东区项目首推的商办及服务式公寓产品，位于项目国展路与上湾西路交汇处东北角，正对师大附中附小（规划中），建筑高度为96.3米，总建筑面积约19531㎡，其中1-5层为办公，6-26层为服务公寓，标准层面积758㎡，立面现代大气，空间可分可合，是城市新贵与高净值人群投资首选。 不限购不限贷建面约98-120㎡壹号公馆即将对外推售同步接受诚意登记预订 【在售楼栋】：1# 【总 户 数】：179户 【公 摊 率】：29% 【层 高】：3.15米 【交房标准】：毛坯 【产品分布】：1-6F办公、7-31F商业公寓 【单层面积】：办公标准层646.36㎡ 公寓标准层634.44㎡ 【户型区间】：1-6层104.96-112.86㎡ 7-31层 两房98.7-99.07㎡三房119.45㎡ 【过道宽度】：1.55米 【外 立 面】：弹性涂料和穿孔铝板 【燃气系统】：燃气管入户，开通由买受人自行办理 【核心价值】 1、位置优越：临劳动东路，位于国际交流区正对面，商业商务价值高 2、空间多元：单层面积646.36㎡，户型可分可合，可商可住可办公 3、住宅享受：共享项目一期住宅小区园林景观、车位及配套 4、功能完善：燃气入户，具备完善居住/生活功能 5、高梯户比：豪宅标准四梯六户高梯户比，配备阳光电梯厅 6、户型稀缺：99平米轻奢两房、120平米舒适三房、6.8米开间大阳台 7、投资自由：不限购不限贷，无需购房资格 ☀️【项目位置】：地铁2/4号线光达站4号出口，长沙市自贸试验区，长沙国际会展中心以北，浏阳河东侧。 ☀️【开 发 商】：融创中国控股有限公司 ☀️【片 区】：高铁会展新城 ☀️【在售楼栋】：15# ☀️【梯 户 比】：4梯16户 ☀️【绿 化 率】：30% ☀️【交房时间】：2023年 ☀️【容 积 率】：4.02 ☀️【面 积】：42-62㎡；主力户型为42-47㎡ ☀️【层 高】：3.7米 ☀️【总 层 高】：96.3米 ☀️【层 数】：26层 ☀️【公 摊】：30.8% ☀️【交房标准】：毛坯 ☀️【电 梯】：三菱 ☀️【物业公司】：融创服务集团 ☀️【车 位 比】：1:0.6 ☀️【物 业 费】：公寓3.5元/㎡，办公8元/㎡ 六大核心价值 立序国展首席 接轨国际 【品牌·TOP4】融创中国控股有限公司（01918.HK），香港联交所主板上市 【区域·引擎】位于国家级自贸区、长沙城市副中心、高铁新城会展片区核心地段 【交通·枢纽】长沙东南门户，2号/4号光达(会展中心）站双地铁口，高铁、机场、地铁、磁悬、高速、主干道六位一体交通体系，六纵六横交通路网 【地段·中轴】位于国展路黄金中轴，与上湾西路钻石交汇点，两侧分布着磨盘洲公园、浏阳河、五星及四星级酒店集群、约250米超高层办公、购物中心、街区商业 【教育·名校】近邻湖南师大附中附属小学（规划中）及三所优质幼儿园 【产品·稀缺】罕见约3.7米层高微复式公寓，约4.1-5.8m超阔面宽，宜商宜住宜投资；空间利用率高可做3房，楼下办公，楼上休息区，平层公寓价格，loft公寓得房率

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：2021-03-16

地址：长沙市明昇壹城

简介：不限购！武广**品质大盘，原价15800，现在直降5000/平米，（9800特价工抵房，房源190套，售完即止）带园林绿化，带地铁，洋房式公寓，现房！即买即装修！ 建面约40-57㎡/约3.5米层高灵动商业，可商可租可办公2/4号线双地铁，100米地铁粟塘站，花园式主题园林，长沙少有品质范本，铝板幕墙立面，臻造区域风尚标，约3.5米层高，可商可租可办公，准现房，即买即可用，不限购不限贷！ 明昇壹城公寓价值点 自贸区&高铁会展新城双引擎，国家级门户 长沙高铁会展新城定位为“省会城市副中心”，2020年，湖南自贸区获批，在一系列招商引资、引智、引人的相关政策红利下，一场城市发展的重头戏正在上演。未来十年，凭借"枢纽+机场+会展+生态"优势，高铁新城将发展成为50万常住人口的国际都会新城，享有商务与宜居双重价值。 多元醇熟配套，繁华触手可及 项目位于高铁商圈核芯，周边保利Mall、天虹CC Mall、旭辉Mall、运达中央广场等大型商业聚集，成为高铁片区繁荣主场。此外，湖南最大的国际会展中心（已运营）、中部规模最大的长沙国际会议中心（已运营）、甲级综合体育馆—长沙市国际体育中心（规划中）... ...千亿配套逐一落地，。 近邻2/4号线地铁，出入皆从容 城市主干道——劳动东路之上，毗邻4号线粟塘站/近邻地铁2号线沙湾公园站，同时纵享高铁/磁悬浮/机场/高速/城市主干道等多维立体交通，高效出行通达全城。 地铁4号线：罐子岭起至杜家坪站终，途径高铁南站，其中粟塘站4号口无缝链接项目； 地铁2号线：梅溪湖西站起至高铁南站终，途径汽车西站、火车站，贯穿长沙东西站，项目近邻沙湾公园站； 优质双学府为邻，比肩河西八方小区 长郡双语雨花中学：项目联合长郡集团积极引入长沙河东区，**所长郡双语学校——长郡双语雨花中学（建设中），该校占地109亩，规划66个班； 枫树山明昇小学：学校已于2018年9月开学，开设54个教学班，目前部分业主子女已就读本校； 自建两所品牌幼儿园：其中雨花区教育局幼儿园明昇幼儿园（公立，已建成） 双轨之上，寓见花园（三期1#栋） 高颜值铝板幕墙，铝板与LOW-E中空玻璃组合，美观兼具品质感； 奢阔联合大堂，大堂挑高设计，出入皆享尊崇礼遇； 围合式主题园林，臻造长沙少有的花园式园林，匹配高品质生活； 奢阔平层，3.5米层高，空间自由组合/分割； 准现房，即买即可用；不限购不限贷，可商可租可办公！

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：长沙.劳动东路与箭道坪路交汇处

简介：万科天空之境是长沙万科携手长沙轨道集团，合力打造的开发项目，将打造集工作、商业、居住等为一体的城市多功能纯洋房社区。项目位于长沙市劳动东路与箭道坪路交汇处，以多元业态的有机链接，驱动产业的发展，赋能区域新生，成为城市腾飞的重要力量。

区域：湖南-长沙-雨花区

开盘：0000-00-00

地址：雨花区树木岭立交桥南 汽车南站附近

简介：投资 朋友们看过来，树木岭 中心地段 中心地段 中心地段 首付全部费用不超过12万，全款只要21万，精装毛坯都有哦。 央企开发商实力品牌。 位置：雨花区南二环与劳动局交汇处 ，处树木岭核心地段。 周边配套：距离地铁4号线及长株潭城际轻轨80米距离，走路2分钟可到达，开车5分钟可到达沃尔玛超市，8分钟到达长沙高铁南站。 户型：24 到 32平 loft公寓 loft公寓 loft公寓 ，4梯26户，另外有60-80平写字楼，商业性质40年产权。正常首付。 交房时间：2017年12月。 价格： 毛坯公寓8600金装修公寓9800。投资热线: 152 1113 5971 微信同号