区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2023-07-01

地址：岳麓区银杉路与北津城路交汇处

简介：金茂建发·泊悦公馆 项目介绍 一、实力双强开发商联袂出品 滨江金融中心，两大千亿巨擎联袂演绎滨江划时代人居。 中国金茂｜建发 可自住，可商用，买一层送一层，品质实景准现房 产品情况： 面积：43-67㎡ 交房标准：毛坯 容积率：3.2 公摊：约27% 层高：4.5米loft 物业费：3.98元/㎡·月 交房时间：2023年10月30日 建面约43-67㎡的LOFT公寓，可复式可双钥匙，百变寓。 双钥匙空间上下独立两套，纵享双倍收益。奢阔开窗比，得房率约高达160%，可自住、投资、办公，功能百变。 泊悦公寓核心价值点： 金融中心核心+自带配套商业+品质服务公寓+商业上盖+低密度居家 滨江十年 尽揽一城财富 长沙只有一座滨江新城，定位为湖南省省级金融中心，占据金融中心黄金中轴，滨江新城经过十余年发展，配套日趋成熟，汇集金融类机构400余家，约20家银行总部、约10家A级券商投行，精英圈层集聚，尽揽一城财富 精英集聚 汇一城显贵 高端消费力来源：全长沙精英阶层密度集中区域，超400余家金融机构同步引入，政企单位云集，省级金融中心约73万客群，租售供不应求；汇集政务，金融，办公，酒店，教育，商业，医院等八重精英客群，辐射周边租赁市场。约20家银行总部，约10家A级券商投行，精英圈层集聚，汇一城显贵。 地铁：距离地铁4号线福元大桥西站约700米，步行距离约10分钟，规划8号线交汇，为地铁线4号，8号的换乘站，15分钟内换乘城际轻轨，2号线，6号线。 驾车：三桥三隧五轨，3分钟上二环线，轨道交通密度看齐五一商圈，吸纳全长沙的精英人群，为城市精英提供最便捷的交通网络。 公交：500米内10个公交车站点，20条公交车线路。 \市场稀缺 项目在售准现房LOFT公寓在滨江核芯区属于稀缺品质产品。1-2层楼商铺配套商业，4-8层灵活自用/投资公寓，投资4-8层市场稀缺品质公寓，稳定高回报率。 产品情况： 4-8层公寓面积段约43-67㎡，准现房毛坯LOFT公寓火爆热销

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2023-03-23

地址：岳麓北二环与金星路交汇处东北角

简介：小区规划 占地面积：600000㎡建筑面积：900000㎡容积率：2.00 绿化率：33.24%停车位：一期停车位达3733个楼栋总数：33栋总户数：3435户物业公司：长沙市万科物业服务有限公司物业费：3元/㎡·月 物业费描述：3元/㎡·月 楼层状况：高层21-24层

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2021-10-28

地址：湖南省长沙市岳麓区滨江景观道与茶子山路交汇处湖南金融中心潇湘北路三段751号

简介：• 湖南金融中心 中部“陆家嘴” 湖南唯一省级金融中心，致力于打造为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心，于城市热点板块，共筑另时代钦羡的居住意志。500余家机构云集 湖南唯一省级金融中心 湖南金融中心，汇集金融、证券、保险、基金类金融机构及配套企业500余家，10余家银行总部，10余家A级券商投行，中部陆家嘴大势彰显。 千亿滨江CBD 城心繁华都会 三大国际酒店：湘江豪生酒店、世茂希尔顿、雅诗阁等高端酒店配套； 都会繁华主场：渔人码头、奥克斯广场、王府井FAMILYPARK购物中心、凯德壹中心、沃尔玛山姆会员店（建设中）等商圈荟萃； 10所优质中学：长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等湖湘名校。 • 两江交汇 造极时代风景 滨江核芯板块，祗此臻稀江畔，坐拥湘江、浏阳河两江交汇，约270°无遮挡观江，封藏约8km江岸线，约1.4km江域，前排贵宾视界。 近4号线双地铁口 百变LOFT 项目距地铁4号线茶子山站约360米，距福元大桥西站约440米。近双地铁口公寓，工作生活皆便捷； 约6米层高精装双入户大堂，配备6部三菱品牌电梯； 约4.5米层高，一层价格，双层享受，自住投资皆宜， 舒适实用兼具； 遴选40-73㎡多种户型面积段，灵动空间，可根据需求个性组合。 产品： 【开发公司】长沙复豫房地产开发有限公司 【物业公司】高地城市服务 【物业费】3.6/平 【交付标准】毛坯2023年年底交房 【产权年限】40年 【占地面积】约60548 ㎡ 【建筑面积】316964.15 ㎡，其中loft公寓约3.13万㎡；其中大平层公寓约4.86万㎡ 【均价】13000左右 带燃气 【绿 地 率】25-30% 【容 积 率】约4 【停 车 位】约2072个 【产品面积】建面约43-73㎡瞰江LOFT；建筑面积约204-873㎡江幕大平层

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2021-10-28

地址：湖南省长沙市岳麓区滨江景观道与茶子山路交汇处湖南金融中心潇湘北路三段751号

简介：• 湖南金融中心 中部“陆家嘴” 湖南唯一省级金融中心，致力于打造为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心，于城市热点板块，共筑另时代钦羡的居住意志。500余家机构云集 湖南唯一省级金融中心 湖南金融中心，汇集金融、证券、保险、基金类金融机构及配套企业500余家，10余家银行总部，10余家A级券商投行，中部陆家嘴大势彰显。 千亿滨江CBD 城心繁华都会 三大国际酒店：湘江豪生酒店、世茂希尔顿、雅诗阁等高端酒店配套； 都会繁华主场：渔人码头、奥克斯广场、王府井FAMILYPARK购物中心、凯德壹中心、沃尔玛山姆会员店（建设中）等商圈荟萃； 10所优质中学：长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等湖湘名校。 • 两江交汇 造极时代风景 滨江核芯板块，祗此臻稀江畔，坐拥湘江、浏阳河两江交汇，约270°无遮挡观江，封藏约8km江岸线，约1.4km江域，前排贵宾视界。 近4号线双地铁口 百变LOFT 项目距地铁4号线茶子山站约360米，距福元大桥西站约440米。近双地铁口公寓，工作生活皆便捷； 约6米层高精装双入户大堂，配备6部三菱品牌电梯； 约4.5米层高，一层价格，双层享受，自住投资皆宜， 舒适实用兼具； 遴选40-73㎡多种户型面积段，灵动空间，可根据需求个性组合。 产品： 【开发公司】长沙复豫房地产开发有限公司 【物业公司】高地城市服务 【物业费】3.6/平 【交付标准】毛坯2023年年底交房 【产权年限】40年 【占地面积】约60548 ㎡ 【建筑面积】316964.15 ㎡，其中loft公寓约3.13万㎡；其中大平层公寓约4.86万㎡ 【均价】13000左右 带燃气 【绿 地 率】25-30% 【容 积 率】约4 【停 车 位】约2072个 【产品面积】建面约43-73㎡瞰江LOFT；建筑面积约204-873㎡江幕大平层

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2020-04-19

地址：长沙岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处

简介：卓伯根·1900是卓伯根集团与先导控股联合打造的国际化商业综合体，项目占地3.8万方，总建面约19.7万方，涵盖商业mall、德式风情商业街、德系精质公寓。地处500亿洋湖总部经济区，直通地铁3号线，并与湘府路快速路无缝连接；对面即是中加国际学校，周边更有15所中小学环抱；毗邻洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像馆、洋湖湘雅医院、湖南妇女儿童医院等资源配套。卓伯根集团拥有近120年品牌历史，此次首入中国，将德国严苛的精工精神带入中国，精造6A德系精质公寓，只为提供更好的生活。

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：0000-00-00

地址：滨江景观道与谷岳路西北角

简介：2022长沙润和滨江湾户型配套 价值分析报告 整体概述 润和滨江湾楼盘位于长沙岳麓滨江景观道与谷岳路西北角，由长沙先导恒鼎房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米（润和滨江湾目前在售建面约260-1200平商业大平层，均价40000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润和滨江湾楼盘价值评分为9.4分。 项目价格8.0分 当前，润和滨江湾价格为40000元/平方米（润和滨江湾目前在售建面约260-1200平商业大平层，均价40000元/平。）。

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2022-05-29

地址：长沙市岳麓区莲坪路和靳江河风光带交汇处

简介：央企金茂，配套入读九年制长郡梅溪湖智谷学校！自建公园环境优美！ 有高层112.129.143户型；小高层143户型；洋房170.185户型！ 一期今年年底交房的准现房，二期三期明年交房！ 项目周边有三甲公立医院中医药大学附属医院岳麓院区，预计2024年年底和2025年交付 周边商业有宜家荟聚，洋湖天街。医院周边有30万方的商业用地，项目自带5000方的商业。满足业主日常生活所需。 地铁规划11.13和S3号线！

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2021-03-23

地址：东方红路和长科路交汇处（步步高新天地斜对面）

简介：【位置】东方红路和长科路交汇处（步步高新天地斜对面） 占地面积：约76亩 建筑面积：约24万平方米 产品类型：高层 产权年限：70年 装修情况：精装 ， 物业公司：**物业（**服务是中国物业服务百强企业 TOP35） 国家一级资质，是国家质量、环境和职业健康安全三体系认证企业 物业费：2.69元/平/月 容积率：3.88 【车位比】1:0.9 【折后价格】：均价精装12500/㎡ 【总层数】：1#25层（在售），2#20层（在售），3#27层（在售），5/6#31层（在售） 【层高】：2.9米 【公摊】：约21% 【交房时间】：预计2023年4月30日 【表情】【表情】项目核心卖点 【表情】【表情】【开发商】 国家一级房地产开发资质 行业专利180 余项 **批国内绿色科技地产的领跑者 国内驻入40座城市成功开发优质项目百余个 **批海外地产的开拓者国外总共开发了八个项目 MOMΛ=绿色科技：获得了美国 LEED 绿色建筑认证 【表情】【表情】️【学校】自带6班幼儿园， 师大附属高新实验小学约 1.4 公里，师大附属高新实验中学约 2.1 公里。 （交房并入住可读） 【表情】【表情】【交通】项目附近 200 米内就有建设中的地铁6号线长庆站，（预计 2022 年通车）距离项目直线距离约100米，它全线共设 34 个车站，起始站为谢家桥站，终点站为黄花机场，其中换乘站 13 座，分别与地铁 1、2、3、4、5、7、8、9号线换乘。 项目步行约 300 米范围内公交车站约 9 个，公交线路超过 12 条。 【表情】【表情】【商业】梅溪湖最大的购物中心步步高梅溪新天地就在项目的斜对面。它占地面积近300 亩，总建筑面积约70 万㎡，总投资约 50 亿元；满足日常所需，吃喝玩乐购一站式便捷体验。  【表情】【表情】【医疗】临项目较近中信湘雅医院也将 2020 年投入使用（距离项目约 2.5KM，为湖南省三级生殖与遗传专科医院，总建筑面积超 9 万平方米，中信湘雅致力于将其打造为标杆级的生殖与遗传中心)。地铁6号线贯穿湘雅三/二/一医院 【表情】【表情】【环境】文轩公园，还有约4360亩的桃花岭山体公园和正在建设的象鼻窝森  林公园约 5173亩、环境资源优越。 【地段位置】 爱家当代境项目处于梅溪湖一期、梅溪湖二期及麓谷高新区三大极具发展潜力板块交汇中心 居住环境优越、配套齐全，是非常适合居住及投资的区域 【表情】【表情】在售户型面积段（2梯4户） 109㎡:3房2厅2卫（在售）127㎡:4房2厅2卫（在售）

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2018-06-26

地址：长沙大王山湘江畔潇湘南大道与虹山路交汇处往南500米

简介：长沙蓝光雍锦半岛。他们的售楼部即将开放。 6月底启动**开盘的程序。首开会有八百多套。 蓝光雍锦半岛的营销中心出发到地铁站也不过就是793米。并且这个地铁口不是那种在规划当中地铁口，是已经在施工的，官方预计在2019年会通车，也就是在明年，可能还会赶在交房之前。这样一拿到手里，就是地铁房了 每个家长都很重视学校，蓝光这个楼盘附近有哪些学校呢？周边有岳麓区第三小学，和坪塘中学，以及多所学校环绕，教育资源还是比较充沛。目前学校建设工作还在进行中，还没确定具体引入哪个学校品牌。名校的引进规划正在如火如荼进行中，不过最后一切以教育部门最终确定为准。 就在蓝光雍锦半岛往北2公里的位置，目前在建的是湖南省妇女儿童医院。目前，这座医院已经完成阶段性目标初现雏形，主体结构施工裙楼部分即将封顶，预计于2018年7月底完成医院塔楼主体结构施工，2019年中正式开诊。 引进了美国哥伦比亚大学医学中心，是与湖南省妇幼保健院（简称“省妇幼”）合资组建的一家集预防、医疗、保健、康复为一体的大型三级甲等妇幼专科医院。 蓝光雍锦半岛容积率是2.36。这是一个什么水平呢？ 摩天大楼的容积率通常是6以上，而普通高层住宅项目是3到6之间。正常的小高层和十八层以内的高层项目的组合，容积率应在2.5至3.0之间。它比2.5还低，只有2.36的水平。 而舒适性和楼盘密度是直接成正比的。也因此光雍锦半岛的规划是22栋的小高层、17栋的别墅和1栋的公寓。 其中小高层住宅户型为108、126、138、219平四种，全部精装交付，带地暖和新风；别墅户型为165、195、225三种；公寓为38-65平米商业公寓。

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：0000-00-00

地址：枫林西路与汇智路交汇处

简介：阳光城·翡丽云邸，地处长沙高新区，是全国首批国家级高新区，紧邻梅溪湖国际新城，紧邻地铁2号线延长线枫林路站，占据城市热土版块。约28万方体量，2.2超低容积率，涵盖洋房、高层、公寓等多元业态。阳光城·翡丽云邸由阳光城集团开发，阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。 开发商简介：阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2019-06-06

地址：湘岳路与银双路交汇处西北角

简介：面积： 54.8㎡：三室两厅两卫（5.6米） 38.58/39.42/40.2㎡：两室两厅两卫（4.5米） 34.3/36.55/46.08㎡：三室一厅一卫（4.5米） 均价：预计20000元/平 层高：3-7层：5.6米；9-23层：4.5米 总楼层：30层 绿化率：31% 交房时间：毛坯2021月3月；精装2021年底 梯户比：9梯38户 交付标准：5.6米层高毛坯；4.5米层高精装  ———————————— 项目简介： 1、地下车库与地铁4/6号线六沟垅站5号出入口无缝对接 2、5.6米层高、双钥匙、奢品公寓、loft户型极致利用、一层投资、双层收入 3、多个商圈围绕、教育资源充沛、配套成熟 4、湘江新区滨江板块 投资首选 5、**太平戴维斯物业、品质保障。

区域：湖南-长沙-岳麓区

开盘：2019-04-26

地址：岳北路与岳麓大道交叉口

简介：位置：岳麓区潇湘北路渔人码头旁 面积：64-123 交付标准：毛坯/精装 层高：毛坯：4.2；精装：3.2 均价：毛坯15000元左右；精装25000（35层，240㎡-1900㎡） 梯户比：20梯24户 绿化率：22% 公摊：35%-37% 交房时间：毛坯：2020.6；精装：2020年底 首开楼层：30、35 古人云：衣食住行必不可缺 衣：奥克斯广场 食：渔人码头 住：希尔顿酒店下 行：地铁四号线、六号线、城铁 更有不可复制的一线江景资源！