全部新房
马德里住宅大楼
在售
开盘：2014-06-28
地址：西班牙马德里市中心CBD Aravaca区
简介：独家住宅 保留区域 靠近CBD 重新改造后将有3000平米的住宅区，1200平米的商铺和148个车位 卖方被银行强制出售，寻找接盘买家 处于难得的地段，一旦市场流动性加强，这种地段的物业实属难求 缺乏开发资金的资产，亟需买家注入资金 收购价格为1100万欧元，改造费用为1500欧元，总共费用2600万欧元 市场最终估价：3900万欧元 欢迎咨询！联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735 开发成本 场地费：1100万欧元 开发成本：1500万欧元 投资股本：2600万欧元 净销售收入：3900万欧元 预估回报率（西班牙税后） 1年股本回报率：50 在难得的地段收购一处既包括住宅又包括商铺的资产 永久产权 基于现有价格，预计开发利润为50 随着住宅继续上涨的趋势，回报率也极有可能增加 如果有银行贷款，价格会更高 对于现今充裕的投资商来说，是一个打动低流动性的西班牙开发市场的好机会 如果投资者计划持有资产而非出售，那租金回报率预计可超过6.分期出售可最大化回报率
住宅商铺
20000元/㎡(均价)
京公网安备 11010502047457号