全部新房
开盘：2022-08-13
地址：柬埔寨首都金边市隆边区西索瓦大道689号
简介：美元不断强势加息，各国货币急剧贬值，国内房产投资已红利不在，新房市场低迷，二手市场一贬再贬，与其砸在手里，何不出手国内老破小房产，腾笼换鸟，低价抄底海外优质房产，尤其是更为保值增值的美元资产呢！ 投资金边房产，就是投资20年前的北京房产！10万元，即可坐享金边核心房产租金收益，和无限上涨机会，当国际房东！ 柬埔寨首都金边，大皇宫旁江岸精装公寓，绝版地标中心之心，包租包管保底7%以上收益，坐享价格洼地不断窜升的超高收益和超值回报！卖一套少一套！ 为何是柬埔寨？ 提到柬埔寨，可能很多人都不熟悉和了解，脑子里或许还充斥着一个小国家贫穷、落后的形象，加之国内各种自媒体为博眼球，在并不了解实情的情况下，就不负责任的大谈柬埔寨治安混乱，案情不断的危言耸听，要说去那投资房产，恐怕让人非但不解，不屑，甚至还会是惊恐。。 这也难怪，这就像我们国家改革开放很多年了，就算直到现在很多外国人依然对我们不了解，也还停留在贫穷落后、混乱不堪的印象里是一样的。 可真实的情况是这样吗？ 作为一带一路的重要节点，也得益于近20年来的国家和社会的稳定发展，柬埔寨被亚投行誉为经济发展“新虎”，世界开发银行更是称其为“新新国家”，也是联合国和欧盟重点扶持的国家，近10年GDP一直保持7%的增长，为世界第六，更为为东南亚之首。CNBC更是称柬埔寨为经济发展最成功的典范之一。 强劲的发展势头和宽松的投资环境，吸引了诸如中国、美国、欧盟，日韩，新加坡、印度、越南等等世界众多国家在柬投资，尤其是中国，成为柬埔寨最大的投资来源国，2021年，占到了国外总投资额的65% 经济发展，必然带动房地产的发展，2018年，柬埔寨投资回报率，和增长幅度均列全球**，2021年增幅16.7%，首都金边房价不断上涨，而核心区的租金回报率更是高达10%，即使这样，还是投资洼地。金边均价合人民币不足20000元左右，远远低于东南亚其他主要城市。由于出生率超高，和城市化进程加快，核心城市人口膨胀、对房产的市场需求巨大，未来上涨潜力巨大！！ 【粤泰·金边港】位于柬埔寨首都金边的核心区域—隆边区，是从水净华桥至夜市路段延绵数公里的不朽工程，是金边重要的商贸区，汇集着各式各样的餐厅、酒店、商店、咖啡厅、酒吧和娱乐中心，多年以来，这里始终是本地人和外国人心中的首都最繁华之地。 【粤泰·金边港】拥有金边无可复制的绝版位置——皇宫附近、”金边之心“塔仔山旁、母亲河洞里萨河畔，为迄今为止金边最大的商业开发项目，临近皇宫、首相官邸、金边市政厅、等重要行政机关及美国、英国、法国大使馆等国际使馆区，集超五星级酒店、酒店式公寓、超高层甲级写字楼、高端商务公寓、超大型Shopping Mall、中柬中西风情商业街、幻彩摩天轮等于一体，粤泰·金边港的建筑设施将按照国际标准打造，并将成为该类开发项目的黄金标准。金边港还有望促使路易威登和古驰等世界级品牌加盟，将世界级的购物体验引入柬埔寨，其地段超越堆谷传统富人区、钻石岛，为大型城市综合体，地理位置绝佳且居住方便、是未来旅游度假、商务办公、商业休闲、高端居住的优居目的地，极具投资价值、回报率极高！ 【粤泰‧金边港】将建造在洞里萨河河边11.8公顷的土地上，由20多栋超高层、标志性建筑组成。这里将汇聚着码头、沿河商业街、水上艺术文化中心、酒店式公寓、五星级酒店、甲级写字楼、超大型商场、免税店以及领先市场的高端公寓。粤泰·金边港的建筑设施将按照国际标准打造，并将成为该类开发项目的黄金标准。金边港还有望促使路易威登和古驰等世界级品牌加盟，将世界级的购物体验引入柬埔寨。 在售： 楼盘名称: 麟江苑 (粤泰.金边港中心位置) 为一期楼王，金边新地标。全部包租，保底收益不低于7% 楼盘位置: 柬埔寨王国首都金边隆边区萨拉佐分区西索瓦大道689号 楼盘类型: 城市综合体住宅公寓 开发商: 北京卓尔房地产经纪有限责任公司，粤泰集团，柬城泰集团有限公司 楼盘预售许可证号:HD-19-192-001 项目产权: 永久产权 交房日期: 2024年12月31日(宽限期6个月) 交房标准: 精装修(不带家俱，家电) 物业管理: 开发商自持。  项目(2号地)开发面积:26527平米。 项目总建筑面积:66863.32平米。 楼体高度:165.9米 楼层:51层，地下零层 室内高度: 2.95米 主力户型: 一室一卫，一室二厅一卫，一室二厅二卫，二室二厅一卫。 面积/套: 46平米∽85平米。 梯户比: 低区5梯9户，高区3梯9户。 附属设施: 底商，停车楼层，游泳池，健身房，观景台。 价格: 95074美元/套～214549美元/套 购房方式: 成套购买，产权份额购买(10万人民币起)。 虽然**对全球经济的影响不容忽视，但柬埔寨首都金边房价依旧坚挺，皇宫所在的隆边区的区位优势显而易见且势不可挡，粤泰·金边港是金边高端商务、金融聚集区，【麟江苑】高端公寓-稀世美宅，投资首选！
开盘：2018-10-01
地址：柬埔寨金边BKK1区莫尼旺大道352街
简介：铂金352项目： 1、位置好，BKK1核心区，周边配套齐全，交通便利，周边大使馆、国际学校、银行等租赁需求旺盛。景观好基本无遮挡，东侧湄公河，大皇宫，naga赌场，东侧，安达大厦，嘉华银行，香格里拉酒店，中国银行中国工商银行分部，东南永旺商场，西北百盛商场；北侧独立纪念碑，南侧日本湖，西侧紧邻城市主干道莫尼旺大道。站在楼顶清晰可见柬埔寨母亲河湄公河，视野非常开阔。 2、工程质量高，桩基检测平方英尺可载重 1001吨，玻璃21毫米，楼层之间加厚钢板以及钢索 并且楼板厚30cm隔绝噪音、水泥使用c60高规格同机场跑道水泥（建筑水泥c15-c80，国内一般是c15-c50），建筑质量远超同类建筑质量标准 3、配套设施齐全 顶层无边际泳池、国际化办公室会议室、儿童阅读室、SKY BAR、健身房、休闲娱乐室，顶层花园、360°观景台、BBQ烧烤区，4梯8户高速电梯，无需等待，超規格的迎賓大廳，34x6.2米的寬闊雙迎賓車道 , 挑高7.8米的門檻及擁有22米縱深的自然綠意大廳 , 低調奢華 4、周边餐饮：海底捞火锅，熊猫火锅，新疆菜边疆有料，北海道烧烤日本菜，浦江亭中国菜，旺仔鱼捞香港菜 项目周边银行：Aba加拿大银行 北边PPC银行 项目周边国际学校：新中国际，联合国际学校；哈罗德国际学校，CIAPP
开盘：2018-10-01
地址：金边钻石岛之心
简介：GIA TOWER钻石花园广场&钻石双星 超5A办公楼及精装修住宅大楼 首座空中人造沙滩、空中森林花园 30米高水濂瀑布、无边际泳池 超过一万坪米空中设施,让办公环境与生活空间 沉浸在阳光、空气、绿荫及水之中 生活从此更充满乐趣 「GIA TOWER」座落于钻石岛中心，定位为兼具国际样式及绿能建筑特色的世界级地标。设计上以新时尚「垂直森林」为概念，融合多楼层空中花园建筑，及挑高30米大厅水濂瀑布，导入风生水起、时来运转的涵义。将华人风水及绿色美学汇聚于本栋建筑，成为一座国际**A办。即将颠覆成为国家水岸中心的标志建筑。 ◆GIA国际地产公司、台北国际联合建筑师事务所、新加坡B+H设计有限公司，联手巨献钻石岛**建筑。 ◆继136米钻石双星热销之后，台湾兆基集团再度于钻石岛特区推出173米超高层擎天巨擘，稀有性不容错过。 ◆外观采绿建筑造型帷幕墙设计(金属颜色8+8mm胶合强化清玻璃)，引领柬国跟上节能减碳的世界趋势。 建案楼层：地下1层/地上41层 建筑规划：台北国际联合建筑师事务所 张国章建筑师 总 户 数：317个办公单位 8个商业店铺 工程管理：SP建筑设计工程有限公司 类 型:A级商业办公大楼 楼层简介：G楼-挑高8米气派双门厅 (左右2个大厅) 2~7楼停车位382个 (B1为机车停车空间) 9~27楼中小型单位 共306户楼高38米 29~39楼一层一户共11户楼高4米 设计特色：入口30米水濂造型瀑布、 迎宾迴车道 8楼为6米空中花园、 空桥连接双星空中设施 18楼及28楼为7.6米空中花园 40楼及41楼规划为合会馆、SKY BAR 所 有 权： 房屋永久产权，硬卡产权证 完 工 日：预计2021年09月底完工交屋 物业管理： 开发商GIA国际地产公司+台湾兆基集团，提供大楼物业管理，包租、代管、代售一站服。 *大楼管理费：每月USD1.2 /㎡ ； *车位管理费： USD10/月
开盘：0000-00-00
地址：柬埔寨金边市钻石岛幸福大道凤桥旁
简介：中国10年房产发展黄金期，多少人错过，总是在结束之后，看到别人暴富而遗憾！现在一带一路的建设，本着共享，开放，包容的发展模式，东南亚趁此机会，大力发展基建和本国经济，走上崛起之路，十年房地产黄金期正在起步，不容错过！
开盘：2019-07-31
地址：柬埔寨金边市桑园区BKK莫尼旺大道(93街)623号
简介：中国地产综合实力十强品牌开发商，给金边一个大品牌 继雅居乐马来西亚项目开盘热销，雅居乐地产进军海外第二站—柬埔寨金边 【金边房产投资地段之王—BKK莫尼旺大道金融商业区】 金边最炙手可热的莫尼旺大道黄金居住地段BKK片区 BKK是金边整座城市的中心，交通便捷，繁华配套集为一体 地价雄踞柬埔寨榜首 租金率最高的区域 侨民、企业和高净值柬埔寨居民的聚集地 公寓空置率低于10% 【雅】开发商：雅居乐集团 【居】占地面积：4220㎡ 【乐】建筑面积：80455.8㎡ 【集】总户套数：963户 【团】总车位数：424个 【首】产权性质：永久产权 【都】交付标准：精装修，一线品牌拎包入住 【金】交房时间：2022年四季度 【边】付款方式：全款/1-3年无息分期 【首】项目均价：2800-3100美金 【作】户型配比：约39-111㎡ 雅居乐天悦配套分布楼层： 地下一层：停车场 地面一层：大堂、稀缺商铺 二至六层：停车场 七层：顶尖设施配套 八至十四层：高级公寓住宅 十五层：空中花园、高级公寓住宅 十六至二十九层：高级公寓住宅 三十层：空中花园、高级公寓住宅 三十一至四十四层：高级公寓住宅 顶层：空中花园 金边唯一拥有4个空中花园高级公寓 为国际人士倾力打造更具格调的休闲娱乐空间，雅居乐大手笔规划平台花园。 涵盖顶层Sky Bar、水疗池、矿物质无边泳池、水上漂浮休闲设施、负离子健身房、空中会所、咖啡厅、图书馆、迷宫花园等。
开盘：2019-07-31
地址：柬埔寨·金边市·俄罗斯大使馆北侧
简介：柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是太子控股集团旗下子公司，太子控股集团是一家多元化的国际性投资集团，以柬埔寨为核心，在柬埔寨、中国、中国香港、新加坡、泰国、老挝均有投资业务，业务范畴覆盖了房地产开发、商业地产运营、高端酒店、银行、航空、医疗、矿产、能源、互联网科技、教育、物流园区、商贸零售、建筑装饰以及现代农业等诸多领域，是一家实力雄厚、信誉卓著、具有广阔发展前景的综合性跨国投资集团。 柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是专业从事房地产开发、土地整治以及物业运营的企业集团，旗下已开发和待开发物业涉及甲级写字楼、公寓、酒店、购物中心等业态，2018年已有3个项目开工建设，一个是位于金边NAGA旁的寰宇中心，总建筑面积约15万方，包含5A甲级写字楼、精装豪华公寓、高端精品商业；一个是位于金边CBD的5A甲级写字楼“太子.金融大厦”，总建筑面积约7万方；一个是位于西哈努克港的“太子.金海湾”综合体项目，总建筑面积约20万方，该项目涵盖高端公寓和目前西港地区首个一站式购物中心；接下来太子寰宇地产集团将会有更多的新的开发项目陆续面世。 【产权期限】永久产权（硬卡） 【项目位置】柬埔寨·金边市·俄罗斯大使馆北侧 【项目占地】项目用地面积7129.00㎡，共有两栋超高层建筑，总建筑面积139536.46㎡，公寓楼39层，办公塔楼35层；地上车库6层，商业6层 【物业类型】5A级写字楼、精装公寓、1.7万㎡精品商业 【开 发 商】柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司 【设计公司】源道建筑设计院 【产品户型】36-47㎡单间配套、62-72㎡一房、81-92㎡两房、105-121㎡三房、49-2083㎡写字楼 【交房标准】精装修 【物 业 费】公寓1.2$/㎡，写字楼4.5$/㎡ 【交房时间】预计2022年6月 【项目规划】太子·寰宇中心项目，定位国际使馆区、金边CBD首席国际精英社区，占地面积约7129㎡，总建筑面积约14万㎡，集公寓、写字楼、精品商业等多重复合功能于一体的大型城市综合体项目，由享誉柬埔寨的太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。 【周边配套】 31国大使馆和各大行政机构环伺 5分钟奢享BKK1成熟商圈及NAGA娱乐城 10分钟直达金边王宫 荟聚丰富医疗、教育、娱乐、商业、旅游资源 【**配套】 室内游泳池，标准健身房，特色SKYBAR，个性空中花园等 【九大投资理由】 理由①：柬埔寨地处中国一带一路核心枢纽，同时也是东盟十国地理核心，在共同繁荣正常驱动下，未来潜力无限 理由②：柬埔寨政局稳定，61年中柬关系稳定友好，海外投资安全首选 理由③：柬埔寨连续8年GDP增速约7%，远超新加坡、泰国等，被亚洲开发银行评为亚洲增长最快的经济体之一 理由④：柬埔寨是东南亚最年轻的国家，国民平均年龄27岁，人口红利巨大，房产发展潜力不可限量 理由⑤：柬埔寨是全球第三大、东南亚美元资产国，资金保值，无外汇管制，永久产权、无遗产税及奢侈税 理由⑥：柬埔寨非CRS国家，财产安全隐秘 理由⑦：柬埔寨投资回报率全球第四，2018年全球房价涨幅首位，高达16.7%，公寓租金收益8%-10%，写字楼租金回报率13%-15%，是东南亚不动产投资“淘金圣地” 理由⑧：柬埔寨金边长期居住的外籍人士达30多万，且**人数还在不断上涨，租赁住房需求巨大，金边房价不到东南亚各国首都价格一半，正处于房产价格洼地 理由⑨：柬埔寨金边以优越的投资环境，开放的资本市场、自由的外汇进出吸引了约28家世界500强企业，成就全球财富热土
开盘：0000-00-00
地址：项目位于金边市堆谷区516路紧邻355路315路银行街等，是堆谷区最核心地段！
简介：柬埔寨 金边房产 王家杰座H.C.N.Residence 王家杰座项目坐落于金边自古以来的富人区（堆谷区）核心地带，紧邻体育场、堆谷电视塔，与 TKmall、银行街仅 300 米，距永旺超级商场二店、泰国超市 5分钟车程，项目两公里范围内高尔夫球场、咖啡厅、高级餐厅、国际学校、饭店、商业大楼、购物中心、运动中心以及咖啡馆等公共配套及生活配套完善，周边环伺众多别墅区，是金边著名的富人区！纵享最优质的政府行政、金融商务、体育休闲、博览展示、生活教育等公共社会资源，进一步巩固了商务核心地位。 王家杰座----5 万平米国际奢装商务公寓，以商务生活、惬意社交为核心理念，打造更富时尚气息和时代特色的地标型商务综合体！礼献 700 余位国际商务菁英。在这里，即将呈现天使之翼般的双塔建筑格局,这里有品牌云集的商业旗舰，有绿意盎然的空中花园，有设施完善的健身会所，有五星配备的商务天地，有浪漫幸福的星客咖啡…… 项目规划设计人车分流，配备红外线监控、智能门禁、高速电梯等科技智能设施 。室内装修，从石材、家电、厨房、到卫浴系统等均选用一线品牌，通过功能规划，墙面、地板、天花的铺设，灯光氛围的营造，悉心打造一个经得起时间审美，超越流行的经典会客空间。 王家杰座，商业配套与国际潮流同步，汇聚世界知名精品，完善的生活配套、繁华无限的商业氛围，成就国际奢阔生活，时尚人居典范！让回家成为一种骄傲，让惬意成为一种时尚！ 项目卖点 政治优势，一带一路战略国家。 地段优势，占居金边自古以来的富人区堆谷富人区， 配套优势，购物休闲成熟。 性价比最高，定价低、公摊少。 产权优势，硬卡终身使用权。 背景优势，国企有保障。 开发商介绍 中能博易房地产开发股份有限公司隶属中国电力集团----中能电力燃料有限公司，母公司固定资产超 500 亿元人民币，集能源开发、贸易、仓储及房地产为一体的综合性国企，拥有独立的进出口权利，在河北、山西、内蒙等地均有煤矿及煤炭物流基地，与大唐、国电等五大国有电力企业深度合作，具备产供销全流程运作体系，公司在北京、成都、石家庄等地成功开发商品住宅项目近百万平米，经过数十年的成功开发经验，拥有高素质的房地产开发经营专业人才和施工建设团队，将国内**建筑规格和建筑品质引入，融柬国人居美学，将人性化设计完美呈现在博易新天地。
开盘：2017-01-01
地址：桑园区
简介：太子中央广场|现房3年包租每年7%，可贷款7成 项目名称：太子中央广场 Prince Central Plaza 项目位置：金边市桑园区百色河分区 诺罗顿大道271号 项目类型：公寓 开发商：柬埔寨太子房地产投资有限公司 产权年限：永久产权 占地面积：4218m2 建筑面积：103956m2 车位数量122户数1786 户型： LOFT：56 - 175㎡ SOHO：23 - 40㎡ 一房两厅：42-60㎡ 两房两厅：77-86㎡ 三房两厅：126㎡ 均价：2500美金/㎡ 约人民币45万起 装修标准：精装修含家具家电 交房日期2018年5月30日 物业费：0.58美金/㎡/月 物业管理：太子物业 配套：1-3楼为商场 【投资优势】 返租公寓3大优势，保障业主稳定收益，省心省力、收益稳、市场需求大 返租公寓是投资置业者的上选 太子中央广场是海外投资的上选 3年无忧返租7%每年，轻松做国际房东 现23-126㎡精装现房带租约发售 项目总开发面积十万方上，建筑风格因地制宜，将高棉建筑风格融ART-DECO建筑精髓，导入全新设计理念，注入健康、时尚、多元的生活元素：集合体验式购物街、大型生活超市、美食广场、建筑面积为23~58㎡SOHO公寓、建筑面积为48~150㎡LOFT公寓、建筑面积为72~119㎡阔景华宅、休闲会所等多种业态于一身；兼具投资居住、旅游购物、餐饮娱乐、文化体验等不同功能配套，致力于打造成为金边“舒适性、安全性、珍贵性、时代性”的全配套都会生活圈。 【金边地标】 一座繁华璀璨的都市，总是少不了处尊居显却谦和内敛，淡泊名利但掌控时代的焦点精英；每座城市也少不了一个背景雄厚、盘踞繁华却沉心静气的高端项目。那么属于金边的这个项目是那个呢？答案就是太子中央广场。 太子中央广场，承袭百年ArtDeco建筑精髓，同时融合多种建筑艺术风格，让建筑外观独具国际化气质的同时兼具传统文化的深厚内涵，色彩时尚新颖，历久弥新，诠释太子中央广场独有的艺术气质，筑就金边地标级建筑。 【核心区位】 太子中央广场坐落于金边市桑园区诺罗敦大道南段，区域人口密集，周边涵盖众多政府机关、公司等。而且紧邻使馆区，项目占据中心区位，相比其他房产有着相当明显的区位优势，更有区域内唯一8000㎡的商业中心与**的配套设施，必将同独立碑一样成为金边城市的一张新名片。 5分钟内 七国大使馆林立 5-15分钟 七大著名旅游景点（独立碑、皇宫、国家博物馆、塔仔山、中央市场、俄罗斯市场、堆斯凌纪念馆） 5-10分钟 六大国家重要机构（参议院、内政部、农业部、教育部、国家警察总署、人民党党部） 10分钟内 新国际机场 10分钟内 金边富人区钻石岛、金界赌场、免税店 5分钟内 金边中心bkk1、永旺商场 25分钟内 金边国际机场 1-5分钟 五大银行（PPC BANK银行总部、RHB印支银行、MAYBANK银行总部、CIMB银行、印度银行） 1分钟 巴戎医院 10分钟内 四大教育机构：王家行政大学、经济法律大学、柬埔寨智慧大学、金边国际学校 1-10分钟 五家4-5星级酒店 【项目设计】 从形象细节开始，太子中央广场始终印证业主的尊贵身份。入户大堂采用**豪宅设计理念，充分体现人性布局，采用星级精装修标准和酒店式氛围营造，打造极具品质感和生活品位的尊崇回家礼遇，让入户成为归家的荣耀礼仪。 **商务Skybar，位于太子中央广场顶层，建成后将设置有：无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等休闲设施，全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动的需求。 【户型鉴赏】 4层绿化中庭，架空休闲花园，错层公共花园，私享花园及屋顶休闲庭院、生态游泳池等形成立体绿化系统；公寓内设计采光通风中庭，通过错层设计公共花园，形成住户的交流空间；还通过结构板相错布局，每2层出现大花园，形成几户沟通交流的邻里花园。 在科技方面，太子中央广场全方位设置社区综合布线系统、小区车辆道闸管理系统、小区彩色可视对讲系统、老幼通系统等智能化社区服务系统，将小区**打造成全面数字化、智能化、信息化的智慧化社区。 【关于开发商】 太子地产集团是一家多元化，国际化企业，除了地产开发外还有酒店、超市、银行、传媒、互联网、慈善机构等等行业。创业伊始，以“构筑美好生活”为主导，以“使命、责任、尊重、仁爱、创新”为经营管理宗旨。以高度的责任感和使命感，本着对社会、客户、合作方、员工负责的精神，以多赢的理念指导企业沿着健康的方向快速发展。
开盘：2019-08-10
地址：柬埔寨王国水净华区湄公河路88号
简介：摩根天御 位于金边水净华特区 2023年东盟运动会主场地 丨投资热土 封面钜作丨 丨湾岛地标 价值轴心丨 —— 世界滨河豪宅 —— ——湾区首席综合体—— —— 千亿顶配拥戴 —— —— 私享游艇码头 —— 【总面积】：40万平方米 【一期】13万平方米 【一期户数】1412 【项目性质】：一线滨江综合体——公寓、酒店、办公楼、购物中心 【交楼标准】:精装修 【交楼时间】:2022年8月 【均价】:$2500 【物业费】:$1.2(暂定) 【产权】:永久产权，不限购 【户型面积】 丨套房丨32-57㎡ 丨一房丨43-61㎡ 丨两房丨87-123㎡ 丨三房丨102㎡ 【一号楼电梯】:5梯18户 【二号楼电梯】:5梯20户 【付款方式】：全款或分期 【人居标杆 万众热捧的投资新宠】 典藏之作，世界富豪所青睐的增值恒产 作为金边城市封面级滨水高端豪宅，摩根天御不仅拥有得天独厚的滨水景观、无可复制的地段增值优势与生活配套，更因其产品的稀缺属性与豪宅价值满足了城市富豪圈层对生活品质的更高追求，未来摩根天御必将成为湾区人居标杆，财富投资首选！
开盘：2018-06-30
地址：柬埔寨首都金边，洪森大道及诺罗敦大道之间
简介：60米宽，近10公里长的洪森大道，是金边最大的，也是最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分，旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道（NR）2，也通向未来的金边4F国际机场。 Urban Village，简称UV，与富力城同处于洪森大道，两个楼盘相隔不到一百米。UV公寓旁，由开发商创造了一个创意共享办公室“FACTORY”，占地3万4千平方米，目前是柬埔寨王国**个共享办公创意园区，被看好成为金边的硅谷及798艺术区。 Urban Village 地理位置优越，位于投资热点——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间，邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校（ISPP）都在项目周边。 距离干拉省新机场仅30分钟车程，到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校（ISPP）都在项目周边。 Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边最为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米，项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。 整个项目内超过45％的部分，将作为绿色和开放空间，可供人们步行或骑自行车。周边各项设施齐全，包括：幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。 Urban Village开发商在这里建立了创意共享办公室“FACTORY”，占地3万4千平方米，目前是柬埔寨王国**个共享办公创意园区，被看好成为金边的硅谷及798艺术区。不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家，大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。这里目前已成为很多前卫艺术家和现代工程师的聚集地，综合了各国创意文化气息。同时，这里紧邻金边最好的国际学校ISPP，可谓生机勃勃！ UV目前均价为2350美元，但是销售的是套内面积，相当于建筑面积价仅1840美元。同时在精装基础上还赠送了全套家具家电，更有2年包租政策，是金边最前最具性价比的楼盘！分期付款、家具家电全包含，返还2年每年8%租金，多种户型供选择，总价仅不到10万美金起。这意味着，无论是为了自住还是投资，都是高性价比。 项目主力产品为套内面积（不含公摊）50平、70平一房与两房，套内均价仅不到2350美金/㎡，含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装，套内均价仅为不到1850美金/㎡，相当于建筑价格仅1380美金/㎡，不到一万人民币。
开盘：2018-06-12
地址：金边市洪森大道与莫尼旺大道交汇处
简介：金边富力城位于柬埔寨首都，东盟核心位置，一带一路重要据点。 亲中国家，政局稳定，中柬长期友好，柬埔寨已经连续5年成为中国投资东盟的最大受益国。 柬埔寨经济发展迅速，连续7年GDP增速超过7%，全球领先 通用美元，无外汇管制，非CRS国家 年轻化国家，平均年龄只有27岁，享巨大人口红利 外国企业减免企业所得税，柬埔寨欢迎外国人前来投资 价格洼地，投资门槛低，东南亚各国首都，房价最低 市场需求大，真实**可达8%以上 收益稳健：预期8-10%净租金回报+15%房屋平均年化增值 +潜在汇率波动收益 产权：永久产权 无遗产税 柬埔寨颁布法律《外国人不动产产权法》保障投资权益 金边富力城 楼高：33层 首付比例：10% 户型：53平／78平／114平／132平 项目亮点：首都核心位置，大使馆区 高端花园配套，打造金边居住新体验 星际物业服务，全方位保障 周边多所名校，享国际顶尖教育 交通便捷，十公里内双机场配套
京公网安备 11010502047457号