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- 项目介绍
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- 周边配套
项目位于滨海新区最成熟的西部起始位置（自西向东发展，西部生活娱乐区，中部行政办公区，东部天然景观区）
北临朝汐胡，西临5A大乳山风景区，东临主干线金银大道，南与天下**滩仅一步之遥，论风水是西部5A级大乳山风景区的龙头位置，风水大成之池。
项目规划：
总占地面积26万平方米，净用地面积17万平方米，总建筑面积约55平方米，容积率为2. 7，绿化率约58%，停车位约6000个，规划为26栋高层，总层高27 -31层（1层带有花园，顶层带露台），共8000户，全部为70年大产权住宅用地
现在售为12# 18# 19# 20# 21#楼，主导户型以40—70平方米小面积为主，建筑结构采用框架剪力墙结结构，现浇楼板，层高为2.9米是银滩最为宏伟的纯高层建筑群，也是地标性建筑。
主体结构：剪力墙结构，现浇楼板，标准层为2.9米；
外 墙：外节能保温层，外墙为优质涂料；
内 墙：刮两遍腻子，乳胶漆（局部贴壁纸，因户型不同而异）；
室 内：客厅、卧室等铺设优质强化复合地板；
楼 宇 门：不锈钢制楼宇对讲门；
入 户 门：钢制分户门；
内 门：钢木内门，包门（窗）套；
窗 户：采用铝合金窗，双层中空玻璃，室内窗台面为大理石；
厨 房：铺釉质地砖，墙砖到顶，（因户型不同而异），配橱柜（人造大理石台面）、电灶具、抽烟油机；
卫 生 间：铺釉质地转，墙砖到顶，吊顶；座便器、洗面盆、洗漱镜、洗漱用品，电热水器；
楼 梯：大理石踏步，不锈钢扶手；
照 明：房间**使用节能型吸顶灯；
电视、电话、宽带：预留接口；
电 梯：高性能电梯两部，观光电梯一部；
暖 气：不设集中采暖系统，利用分体式空调采暖及制冷；
小区智能：小区采用封闭式管理，24小时监控系统；
设计：
景观设计山东省威海市中创鸿泰置业有限公司开发，采用全新的蝶型错落致设计，每栋楼内均设有一部观光电梯，延续并升华了世界海景房的精髓。户户看海的人性化设计加上特有的落地窗和独立阳台则让您尽享亲海临风，海阔天高的豪迈确保了每户观海效果。
中心景观园区以集中式布局，总面积约5万平方米确保整体效果，聘请专业园林景观设计公司精心设计，自然景观搭配优美，水岸风情，结合北方气候特点及南方园林设计，有多个主题景观区，还设有喷泉广场、网球场、四大中心水景、健身广场、等服务设施。加上贯穿整个小区曲折蜿蜒的小河，采用形成一心、一带、双轴、多组团的魅力风景带设计，分区的水系也是通过景观河流而贯穿，保障一年四季水源充足。
杭海盛都所处的“银滩”为国家4A级旅游度假区，享有“天下**滩”的美誉，也是世界上仅存的无污染海域之一，这里年平均气温12.3℃，空气质量、海水质量均达到国家一级标准，沙滩磁含量之高也是世界所罕见的。
项目得天独厚的地理位置，西眺大乳山，北接市区，东临潮汐湖，南眺大海。
临近百年老镇海洋所镇，配套完善，生活方便。
杭海盛都是银滩仅存的一线海景地，前方无任何建筑物遮挡，独特的观海效果，纵观整个银滩海岸线。
整个项目分期开发，共四期，先开发的一期为观海最佳位置，现在买最好的位置花最低的价格。
观景绝佳，早上看日出，夜晚看银滩夜景。
项目由26栋高层组成，是银滩最为宏伟的纯高层建筑群，也是地标性建筑。
项目西北背山，东南面海，紫气东来，风水上佳，当地人称为“龙抬头”。
项目所处位置海拔高高于海平面30米，是银滩至高点。
项目西北临山，东南面海，夏天刮西南风，从山往海刮风，虽离海近，但避免潮气，附近有渔民居住可以证明这一点。
靠近渔村，海鲜、果蔬、农产品、便宜原生态。
小区前面新建滨海广场，游艇俱乐部。
楼体采用全新的蝶形设计，户型通透，实现通风采光最大值，基本户户观海。
户型设计以小户型为主，总房款低，轻松拥有海景房。
装修标准为精装修，省时省力，为客户解决装修烦恼。
小区绿化率高达58%，首席江南园林设计，**地势自然高低起伏，错落有致，景观独特。
管家式物业管理模式，24小时保安巡逻，24小时电脑视频监控。
每栋楼均有3部电梯，包括一部观光电梯。
三期设有高尔夫练习场，体现了客户入住杭海盛都后的尊贵享受。
小区内2600㎡超大豪华型会所，餐饮、娱乐健身为一体。（聘请北京、山东、内蒙古高级厨师，满足不同人的需求）
小区内设有商业配套，生活便利。
小区旁贯穿四期项目的一条自然淡水水系。
小区内设有露天游泳池，分大人池、儿童池。
地上免费停车位。
小区有应急发电机组，充分保证小区停电后72小时电力需求。
五证齐全，70年大产权。已成为现房，即买即住。
未来发展及趋势：
银滩旅游度假区是国家AAAA级旅游度假区，有美丽的海岸、漫长的沙滩、舒适的气候、是中国最适合居住的地方，这几年银滩度假区变化巨大，随着青岛-威海高速公路的建成、飞机场和高铁站的投入，链接大连到威海的跨海大桥、海底隧道的建设，各项基础设施的逐步完善，住宅建设飞速发展，基础设施趋于成熟，商业配套逐步完善，旅游项目日新月异，多个大型商场的落成、新兴旅游项目的开放，如大乳山风景区，黄金主题公园、福如东海文化园、高尔夫球场、游艇俱乐部、海湾贸易经济区（中、日、韩免税）等，国家135规划，打造胶东半岛经济圈，以银滩为中心向四周辐射发展，高铁到青岛不足15分钟、到北京不足2小时的一个飞速发展，银滩的旅游者大幅度增加，一个基本按照规划建设的滨海城市已经形成，为全国人民所瞩目，为房产市场所接纳，银滩房产将进入高峰时期，促使房产价格逐步提升。[查看杭海盛都的介绍详情]
400-763-1618转32889杭海盛都 意向登记
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