松江小新窝

30万/套

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松江小新窝

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大家好，在上海的亲们是否过着苦逼的租房生活，每月的3分之1的收入都交了房租呢？
还时刻忍每年不断涨租房东的各种约束呢？如果通过你的奋斗加上家人的资助以经能够在上海付的起首付，那么恭喜你社保到了的话，可以早点上车了。
不过一线城市上海的苛刻的购买条件不是有钱就能随便买房，现在重点来了。

今天给大家说下如何在上海的松江区总价30万告别苦逼的租房生活。
上海松江小新窝楼盘小区地处松江车墩联阳路12弄1号（近南乐路），达丰电脑公司对面。外来人口众多，当天即可出租.
9号线松江大学城距离小新窝公寓10分钟车程，2019年即将通车的有轨电车也在10分钟到到松江南站和大学城地铁站。
  小区有精装房源：通煤气带电梯，家居家电全送。
  1室1厅1卫面积为25平米一房，房屋整体朝向朝南，以后也可转让.
还有42平米小二房带飘窗，总价约52万。物业费1.2元/㎡/月.
25平米一房租金1500~1800
40平方二房租金2500~2800
松江小新窝居住的生活成本.


物业费
水
电
本项目
1.2元/
4元/吨
0.963/度
普通住宅
——
3.6元/吨
0.617/度
商办公寓
——
5元/吨
1.234/度

大家最关心的是购买松江小新窝长租公寓后客户和开发商之前有合同，合同中约定的很明确，是房屋的转租权，收益权等各项权益都转让给客户了。合同收法律保护。土地使用权期限届满后，土地使用权延续的，在办理相关手续后，有权继续无偿使用该房屋。
如果碰到这里拆迁了合同上明确规定，如遇征收、拆迁，所得权益全部归乙方所有
对购买的业主，权益是有保障的。
  如果你是个外地人小孩子要上学校。购买松江小新窝长租公寓后小区自带私立幼儿园，如果要上公立学校，在周边有固定工作，就可以凭和开发商订立的合同去办理上海的居住证。有人这个居住证后就可以上公立学校了。只是排位在后面。（上海本地人优先）

如有兴趣请联系松江小新窝的销售经理：
有专车接送看房。
上海小新窝楼盘的公寓周边有富士康、3M、三星、箭牌等名企环伺，周边近30万人口租住需求.是楼盘周边唯一可以居住的小区。上海2018年大力惩治违建行为，使得整个租赁市场变得活跃，租金在持续看涨中，能够想到未来上海的租房和转手的无限可期.

这个是一手房除房款无需支付其他费用。
上海松江小新窝长租公寓不限购要求一次性付款。款清当天交房.

Ø 松江小新窝长租公寓这个房子开发商合法取得了大产证，只不过是不能分割成小产权，《使用权转让合同》约定不能贷款抵押，其他权利和正常的房子没有区别。想卖就卖，目前整个小区有部份二手房以在转卖中。每次需要支付2000元二手更名费。.

Ø 目前客户群体主要是
Ø 1. 上海本地拆迁户市区小房子动迁后不想花在价钱去买商品房，花个30多万就可以解决住房问题，手里还有大量的钱可以养老，生活无忧。
Ø 2.上海住房比较紧张的客户，儿子长大要结婚，把房子留给小孩当婚房。自己搬出来住，租房的话又不稳定。不如花30多万买下来，年纪大了也就安顿下来了。
Ø 3. 刚来上海的年轻人。大家知道很多上班的人工资还是可以的，由于限购等原因，无法购买上海住房。买在嘉兴也没意思，嘉兴的房子都租不出去空着，自己还租人家的房子，不如在上海花个嘉兴首付款的钱买个自己住，等社保到了，有能力了在买个大房子。而且还是首套房。[查看松江小新窝的介绍详情]

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一居

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松江小新窝建筑规划

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老城隍庙

简介：“到上海不去城隍庙，等于没到过大上海。”可见老城隍庙在上海的地位和影响。一般意义上的上海城隍庙是指黄浦区的老城隍庙，在旅游景点中都称为“豫园”，即原上海县城隍庙，这是个著名的江南古典园林，全国重点文物保护单位。附近地区11，24，33，55，64，66，220，801，802，926，934路，方川专线，隧道八线路，隧道九线路等都可以到达,在...[查看详情]