龙岗华昱老街旧改

指标信息：
1.项目名称：龙岗老墟片区城市更新指标
2.项目地址：龙岗中心城3号地铁线双龙地铁站
3.开 发 商 ：华昱集团与万科集团
4.可选面积：两房至五房
5.租金补偿：20元/平方（按月算、按季度付）
6.是否立项：已经立项出专规
7.规 模：建筑规模120万㎡
8.政 策：不用社保，不用名额，不限购。
9.产权性质：70年红本商品房交付
10.交楼时间：四年精装交楼
11.项目位于龙岗大道与深汕公路交汇处，并紧邻轨道3号线与规划轨道16号线换乘站“双龙站”，同时紧邻规划轨道3号线延长线“梨园站”。
老墟镇片区整体拆除用地面积共计:
更新单元用地面积311602.3平，拆除用地面积310389.1平，开发建设用地面积160699.0平（含纳入国有未出让用地106.5平）。
项目计容积率建筑面积1205900平( 含地下经营性建筑面积)，其中：
住宅412000平(含保障性住房41200平），商业、办公及旅馆业建筑447320平，商务公寓312200平，公共配套设施共34380平。
公共配套设施含1所12班幼儿园3200平，占地3600平；1所18班幼儿园4800平，占地5400平；3处公交首末站共11000平；2处社区管理用房共550平；2处社区警务室共50平；4处公共厕所共280平；文化活动室8000平，社区健康服务中心1000平，社区老年人日间照料中心1000平，邮政支局1500平，小型垃圾转运站480平，环卫工人作息房20平，110KV变电站2500平）。另规划社区体育活动场地（占地3000平），地下附设公共充电站1100平，地下公共停车位310个。
改造规划
根据相关规划，龙岗老街（即龙岗老墟镇）的定位是商业中心区，同时体现龙岗老街商业特色。
为此，龙岗区要求在对片区进行高标准更新开发建设的同时，保留有文化历史价值的老建筑，可以开发建设成三至四层的商业一条街以保存龙岗商业老街原来的历史风貌。
现整个项目已经过了专项规划，签约率90%左右，基础户型已出，户型面积有75平的超过赠送精品3房；89平的大3房；115平的超大4房，138平的超大5房。[查看龙岗华昱老街旧改的介绍详情]

• 楼盘名称：龙岗华昱老街旧改
• 所属区域 ：广东 深圳 龙岗区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：29000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：万科集团
• 销售电话：400-763-1618转77890
• 楼盘地址：龙岗中心城3号地铁线双龙地铁站
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：不限名额，不限售，进度快，签约率高，品牌物业，双地铁口。
• 建筑形式：板楼
• 环线位置：
• 物业公司：万科集团
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：75%
• 绿 化 率：50%
• 容 积 率：
• 总占地面积：31万平方米
• 总建筑面积：120万平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：