徐州·澜悦华庭

水悦芯城位于徐州鼓楼区核心板块，处于殷庄路与红星路交汇处，前拥主城中芯醇熟商圈，背靠鼓楼高新区中芯引擎，具备双中芯驱动的钻石区位优势。

项目毗邻地铁2号线（在建将运营）九里山站，地铁7号线（规划中）殷庄路站，双地铁通达主城。紧邻殷庄路、煤港路两大城市黄金纵轴，畅达主城苏宁商圈、火车站和信商圈，拥享主城醇熟配套。 

本项目计划分两期开发，一期已摘牌地块为C地块、D地块，CD两个地块总占地面积为2.9957万㎡，总建筑面积为13.0494万㎡，是以产业为体，居住为本、商务为翼、商业为核的封面级产城综合体标杆，是鼓楼高新区重点产城融合标杆项目。 

C地块为科研产业用地，主要业态为高科技芯片科研产业办公、配套人才公寓；D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套。D地块共规划5栋住宅，17-26F高层住宅，主力户型为99-136㎡三居、四居品质改善产品，共计362套，项目现场营销中心预计10月中下旬公开。[查看徐州·澜悦华庭的介绍详情]

• 楼盘名称：徐州·澜悦华庭
• 所属区域 ：江苏 徐州 鼓楼区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：14200元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：江苏水发万盛科技业园有限公司
• 销售电话：400-763-1618转82338
• 楼盘地址：徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）
• 售楼处地址：徐州鼓楼·殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）
• 开盘日期：2021-07-24
• 入住日期：2024-06-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：鼓楼高新区重点产城融合标杆项目。
• 建筑形式：板楼
• 环线位置：二至三环
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：2.8
• 总占地面积：15669平方米
• 总建筑面积：60025平方米

小区配套设施

小学  中学

周边概况信息

• 学 校：江苏省实验学校（八里中心小学），崇信中学，鼓楼生态园小学，二中，二十六中，树人中学，树恩中学
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：中国银行，中国农业银行
• 休 闲：
• 医 疗：北区股份制医院，朱庄医院，祥和医院，市三院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：九里山站，殷庄路站
• 地铁线路：2号线，7号线
• 公共汽车站：金地五金城站，红星美凯龙站，华隆家具城站
• 公共汽车线路：47路，607路，7路，12路，34路， 88路，89路，607路，102路，602路，36路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：