龙湖清能·天奕

2022武汉龙湖清能·天奕户型配套 价值分析报告
整体概述
龙湖清能·天奕楼盘位于武汉武昌和平大道团结路交汇处，由龙湖集团,清能集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15500元/平方米（龙湖清能·天奕公馆目前主推建面约36-99平米毛坯公寓，价格约15500元/平米，滨江天街 铂金岛建面约14-118平米商铺在售，价格约45000元/平米起，少量大平层在售均价约37315.00元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖清能·天奕楼盘价值评分为9.3分。

项目价格10.0分
当前，龙湖清能·天奕价格为15500元/平方米（龙湖清能·天奕公馆目前主推建面约36-99平米毛坯公寓，价格约15500元/平米，滨江天街 铂金岛建面约14-118平米商铺在售，价格约45000元/平米起，少量大平层在售均价约37315.00元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低48.4%，较周边一公里二手房均价低23.6%，龙湖清能·天奕项目价格具备一定优势。

交通配套10.0分
周边直线3km范围内有7个地铁站（徐家棚、徐东、杨园铁四院、三角路、湖北大学、汪家墩、余家头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是徐家棚。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的团结路徐家棚站仅有140m，周边公共交通极为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有70个幼儿园; 16个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学(和平分校)、长春街小学、武汉市江岸区一元路小学、武昌区四美塘小学等; 10个中学，如湖北大学附属中学、武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉二中广雅中学、武汉市粮道街中学(三角路校区)等。
生活配套10.0分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉紫荆医院距离楼盘1.3km，武汉市武昌医院(西区)距离楼盘1.5km，武汉中原医院距离楼盘2.3km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括滨江天街、福客茂、销品茂、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅724m，非常方便日常休闲使用。[查看龙湖清能·天奕的介绍详情]

• 楼盘名称：龙湖清能·天奕
• 所属区域 ：湖北 武汉 武昌区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：15500元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：龙湖集团,清能集团
• 销售电话：400-763-1618转91828
• 楼盘地址：和平大道团结路交汇处
• 售楼处地址：和平大道团结路交汇处
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：