缘起莲韵

【项目名称】：缘起莲韵
【项目地址】：舟山市朱家尖大桥东端金沙大道97号（普陀山对面）
【占地面积】：约5.1万方
【总建面积】：约15万方
【总户数】：1110户
【户型面积】：主力建面约72㎡-194㎡
【容积率】：2.3
【绿化率】：30%
【得房率】：约75~86%
【总栋数】：15幢
【层高】装跃层5.75米/平层2.9米
【物业费】：1.7元/㎡
【物业公司】：众安物业
【开发商】央企长城国融&舟山本土房企万宇置业
【交付时间】：毛坯2023年4月/精装2023年12月
【装修情况】：毛坯/精装交付
缘起莲韵十二大价值
1、万宇置业、长城国融强强联合。万宇置业深耕舟山18年，先后开发东港香榭花园、万宇和家园、沈家门滨海新境等十数个精品楼盘、开发体量近百万方，长城国融是财政部旗下四大金融管理机构长城资产全资子公司，注册资本近万亿。
2、舟山位于国际五大湾区之一的环杭州湾大湾区南翼，国家给舟山的定位是对标新加坡、香港的自由贸易港。坐享国家级新区、自由贸易区、一带一路、海上丝绸之路起点，江海联运中心桥头堡、海上丝路起点、义甬舟开放大通道桥头堡、长三角中心城市、上海90分钟生活圈城市、国际旅游岛，宁波都会圈中心城市等众多政策红利，未来潜力无限。另外，宁波舟山港为国际四大深水港之一，众多IP加持，成就璀璨未来。
3、甬舟高速、甬舟高速复线（在建）、甬舟高铁（在建）、沪甬高铁（在建）、沪舟甬跨海通道（规划）、普陀山国际机场，国际邮轮码头、轻轨一号线（规划）、沈-朱海底隧道（规划）等立体交通网，无缝繁华生活
4、舟山森林覆盖率超50%，空气质量连续多年位居全国TOP3，2021年空气质量优良率超过95%。项目所在的朱家尖更是国家4A级景区、与普陀山并称国家级风景名胜区。大青山森林公园、南沙、白山、乌石塘、中国首个海钓主题岛-白沙岛、禅意小镇等景点，一线海景、黄金海岸，推窗即景、畅享健康。朱家尖依托普陀山、自身的旅游资源和空港、海岸优势，发展旅游、航空业。如禅意小镇、莲花湾休闲小镇、白山精品民宿群落、航空小镇、普陀圣境健康小镇、长乔海洋科技馆、波音组装与交付中心、航空产业园、空港综合保税区、国际游轮码头、国际帆船基地、国际海岛大会永久会址等。
5、普陀山每年吸引来世界各地的游客、香客，普陀山-朱家尖景区2019年全域旅游年接待人次就达到了2076万人次。舟山素有“中国海鲜之都”的美誉，沈家门渔港更是世界三大渔港之一，距离项目约500米的泗苏海鲜一条街等配套，品味优雅生活情调
6、项目地处朱家尖桥头堡，与东港核心区域一桥之隔，3公里、五分钟畅享大润发、凯虹、普陀天地、湖滨广场、区政府、普陀全民健身中心、希尔顿酒店等醇熟配套，优享商业繁华。项目自带约800㎡社区邻里中心，后期将引起邻里餐厅、净菜市场、书吧、健身中心、4点半课堂等配套，为业主提供便捷生活服务。
7、一路之隔的200亩长乔海洋世界科技馆预计将于今年7月份开馆、建成后将成为舟山乃至整个华东地区最大的海洋科技馆，同时有多项世界**。
8、一路之隔的约230万㎡市政规划，作为城市新中心进行规划和建设。目前已经过多轮修改，预计近期将正式对外公示，地块规划有国际旅游岛集散中心、9年制配备**师资资源学校，shopingmall、免税店等大型市政配套。建成后带来成熟生活配套、火爆人气的同时，更是将项目提升板块价值，打造城市中心和一港两岸繁华
9、约2公里、3分钟车程直达拥有“海上布达拉宫”称号的蜈蚣峙码头，出行普陀山礼佛便利；2公里、5分钟普陀山机场，快速通达全国。五分钟到达世界级IP观音圣坛、普陀山佛学院，感悟恢弘佛文化；15分钟畅达南沙、大青山森林公园、乌石塘等景区，体味山海美好
10、一线黄金海岸、270度全方位海景视野，直面中国四大佛教圣地之一、南海观音道场的普陀山，近享佛光庇佑，南海观音菩萨佛像清晰可见
11、4A级景区里的70年产权住宅不限购、可落户，民用水电，投资自住皆宜。（部分房源）更是引进斯维登酒店6年无忧托管，前3年保底收益15%，后3年利润五五分成，更可享全年28天自住和20天换住，真正做到了一次置业、旅居全球
12、时尚现代的建筑立面、一主多副景观组团，五重立体景观园林，20余项智能人居，归家礼仪。无忧生活。[查看缘起莲韵的介绍详情]

• 楼盘名称：缘起莲韵
• 所属区域 ：浙江 舟山 普陀区
• 楼盘类型：住宅 自然景观
• 最新价格：13000元/m²
• 开盘价格：12500元/m²
• 开发商名称：万宇置业
• 销售电话：400-763-1618转11586
• 楼盘地址：舟山市朱家尖大桥东端金沙大道97号（普陀山对面）
• 售楼处地址：舟山市朱家尖大桥东端金沙大道97号（普陀山对面）
• 开盘日期：2022-02-02
• 入住日期：2023-03-04
• 销售状态：在售

• 购房参考：普陀山精装海景房
• 建筑形式：钢混
• 环线位置：舟山
• 物业公司：众安物业
• 物 业 费：1.7
• 供暖方式：无
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：86%
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：2.3%
• 总占地面积：51000平方米
• 总建筑面积：150000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：朱家尖小学，朱家尖中学
• 购 物：凯宏广场，欧尚超市，奥特莱斯
• 酒店餐饮：如家酒店
• 政府机构：朱家尖人民政府
• 金融机构：中国银行，建设银行
• 休 闲：普陀山景区
• 医 疗：普陀医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：朱家尖客运站
• 地铁线路：朱家尖客运站
• 公共汽车站：朱家尖客运站
• 公共汽车线路：朱家尖客运站
• 大型客/货运站：朱家尖客运站
• 高速/内环出入口：甬舟高速、甬舟高速复线（在建）、甬舟高铁（在建）、沪甬高铁（在建）、沪舟甬跨海通道（规划）、普陀山国际机场，国际邮轮码头、轻轨一号线（规划）、沈-朱海底隧道（规划）等立体交通网，无缝繁华生活。