东南亚旅游资源丰富引投资热

印尼旅游部市场发展与营销策略主任Ganda Sumantri介绍说，与高楼林立的雅加达不同的是，政府规定巴厘岛的房屋建筑总层高不能超过4层，由于印度洋小岛天堂般的景色，作为旅游地产，这里的住宅房自然也备受关注。金陵晚报记者了解到，尽管在印尼购房政策中，外国人只能拥有房产权而没有土地权，所购房产为价值22万美元以上的公寓房等方面的限制，但其购房政策明确规定了允许外国人进入当地的房产交易市场购置公寓房产权，使用期限为60年，并可以再延长60年，达到了120年，这一支持性政策自然对外籍人士极具吸引力。
此外，其他东南亚国家也向外国房产投资者提供了相对自由的政策。如在马来西亚，外国投资者允许直接持有当地房产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特（约人民币110万）的各类房产，凡持有房产满五年后出售的，将一律免征房产交易税。
Panorama Destination公司中国事业部客户代表安美向记者介绍，由于外国投资者的涌入与当地人的需求，土地资源越来越少，一些著名的旅游地如巴厘岛、雅加达的房价都比几年前有了显著提升。
中国国旅（江苏）市场部出境中心总经理张健表示，随着旅游市场的开放，到东南亚旅游的成本越来越低。“以印尼为例，我们会不定期推出到巴厘岛的包机，优惠的价格吸引着越来越多有出境游意愿的游客。”
同时，张孝先认为，除投资目的外，许多在东南亚旅游地购房置业的外国人都有着再次观光度假的需求，这也进一步带动了这一地区旅游市场的发展。”