伦敦警署原总部大楼新苏格兰场大厦即将易手 买家或来自中国

位于伦敦市中心各大中央政府办公机构区的新苏格兰场大厦，从1960年代开始一直是伦敦警察署的总部大楼，因为其机构办公用地精简，今年9月通过地产经纪公司仲量联行(JLL)在市场上出售，当时的参考标价为2.5亿英镑。该大厦拥有约60万平方英尺（约合55741.8平方米）。按照政府的批准，该大厦能够被改建成民用住宅，一旦改建完成，市场价值将约为10亿英镑。

据《英国房产周刊》获悉，中国上海升龙集团和中国香港的会德丰有限公司参与了伦敦警察署原总部大楼新苏格兰场大厦(New Scotland Yard)物业的竞购
经过与来自世界各地的买家激烈竞争，具有中东资本背景的开发商Northacre被卖方确定为首选的买家进行深入商谈，据《英国房产周刊》获知，Northacre公司的出价超过3亿英镑，具体金额要等11月底12初最终成交后公布。
《英国房产周刊》获悉，中国房地产开发商上海升龙集团是通过其在澳大利亚的分公司Aqualand参加的竞标。来自中国香港的亿万富翁吴光正则通过麾下的会德丰公司参与竞购。
参与此次竞购的众多国际买家还包括由Mike Hussey领导的地产开发投资集团Almacantar等。
目前暂时领先的竞标者Northacre公司现任CEO为NiccoloBarattieri di San Pietro，该公司由一家实力雄厚的中东私募基金阿布扎比投资公司(ADCM)支持。该公司目前在伦敦已拥有一批数量的高档豪华住宅物业，其中就包括位于白金汉宫附近Palace Street一号以及海德公园一侧的The Lancasters。
据悉，上海升龙投资集团有限公司由企业家林亿先生于1999年创办，总部位于上海市浦东新区。经过十余年的发展，升龙集团在国内外已建和在建的房地产开发面积近3000万平方米，业务遍布香港、上海、郑州、天津等国内二十多个城市和地区，并走出国门，拓地海外。
2014年8月，升龙集团通过其澳大利亚分公司Aqualand以超过1.35亿澳元的价格，从帕拉马塔市议会手中买下了4.5公顷的开发性地皮。该地皮刷新了今年除悉尼商业中心外的住宅用地购买的最高价格。
据高力国际(Colliers International)的Harry Bui表示，Aqualand公司通过公开竞标打败以澳洲本地地产巨头Meriton Apartments为首的11家地产公司，夺得在悉尼西北方向，位于梅尔罗斯公园地区(Melrose Park) 维多利亚路659-661号和和富大道4-6号交互处的地皮。
另一家参加新苏格兰场大厦竞购的中资企业是由香港亿万富翁吴光正拥有的会德丰有限公司。会德丰有限公司1857年在上海创立，前身为会德丰马登股份有限公司、上海隆丰投资有限公司（在1920年创立）和隆丰国际集团有限公司，现以香港为总部。主要业务是贸易、融资及商业服务、物业租赁及管理、物业出售、酒店经营及库存管理及投资。在1970年前与怡和、和黄、太古，号称英资四大行，但随着1970年代油价高企，经营油轮业务的会德丰首当其冲，1980年代世界航运业萎缩，1985年2月，会德丰终被船王包玉刚收购。会德丰有限公司的现任董事会主席为吴光正之子，现年35岁的吴宗权(Douglas Ng)，包玉刚的外孙。
根据《英国房产周刊》从新苏格兰场大厦的卖方伦敦市政府警察和犯罪事务办公室(MOPAC)获悉，大厦交易将于本月底下月初完成签约，并公布成交细节。
原文链接：http://www.juwai.com/news/100842.htm