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外国投资者争购德国首都-柏林的房地产

2011-02-16 13:21:36发布者:网络

据柏林市政府刚刚公布的《柏林房地产市场报告》,尽管目前德国首都柏林经济不景气,但外国,尤其是来自美国、英国、爱尔兰、欧盟国家及日本的投资商正在抢购德国首都柏林的房地产。

    据柏林市政府刚刚公布的《柏林房地产市场报告》,尽管目前德国首都柏林经济不景气,但外国,尤其是来自美国、英国、爱尔兰、欧盟国家及日本的投资商正在抢购德国首都柏林的房地产。

    柏林是欧洲房地产价格最低的城市之一,其地皮和房屋价格甚至远低于莫斯科和布拉格;比如城市黄金地段新建或整修房屋价格为1500欧元左右每平米,而同样房屋在伦敦的价格要15,000欧元。

    报告显示,2005年柏林房地产销售25,000起,销售额达90多亿欧元,这较以前年均销售18,000起的成绩有了大幅提高。预计2006年销售市场仍呈现大幅上升趋势。该报告认为,目前柏林的房地产热出现于两年前,并正处于发展上升阶段。

    外国投资商除了购买普通房屋外,还热衷于购买超市、购物中心、购物长廊等商业建筑。报告认为,外国投资者争购柏林房地产的原因有三,一是与世界第三大工业国家首都地位相比,柏林房地产价格过于低;二是看好德国经济发展前景;三是未来的柏林-布莱登堡国际机场将给柏林带来更大的发展空间。
 



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