低油价灼伤海湾国家经济 迪拜房地产进入调整期

国际油价长期低迷，高度依赖石油出口的海湾阿拉伯国家合作委员会(海合会)各成员国收入锐减，经济增速、商业环境和主权信用评级等指标也面临下行压力。一些国际机构和分析人士也表示，油价低迷给海合会国家带来明显的挑战。
国际评级机构标准普尔公司日前在一份最新报告中说，自去年6月以来，国际原油价格暴跌逾50%，在此背景下，海湾国家整体经济增速放缓，市场避险情绪上升。标普调降了巴林和阿曼的主权信用评级，对巴林和沙特的评级展望为负面。
全球信用保险公司科法斯近日表示，沙特阿拉伯、阿联酋、卡塔尔、科威特、巴林和阿曼六个海合会成员国国内生产总值今年预计增长3.4%，远低于2000年至2011年期间5.8%的平均年增长率。
国际货币基金组织的数据也显示，由于油价暴跌，今年海合会国家的整体财政收入将比去年骤减至少3000亿美元。标普分析师卡里姆·纳西夫指出，海湾国家石油收入锐减直接导致政府财政支出紧缩，尤其是对大型项目的投入大减。在海湾国家从事基建的公司面临的经营环境也开始恶化，影响其融资能力。数据显示，过去一年这些公司所发行的债券规模较上一年大幅下降58%，约为700亿美元。
而在迪拜，近两年一直炙手可热的房地产市场也进入调整期。标普预计，2015年内迪拜住宅价格将同比下降10%至20%。但是标普相信，海合会国家和地区政府正在竭力维护公共部门的大型投资项目预算，以保障经济增长。
在海湾第二大经济体阿联酋，近90%的原油储量位于首都阿布扎比一带。国际油价低迷的环境下，当地油田勘探与开采投资步伐放缓，许多能源外企收缩裁员。据阿联酋《国民报》报道，今年8月阿布扎比能源领域的就业机会同比下降30%。
一些银行的举措也印证当地金融机构的避险情绪。9月13日，迪拜商业银行取消了一项总价值7.5亿美元的债券发行计划。
从今年8月1日起，阿联酋取消对燃油的财政补贴，当地零售汽油价格随之大幅上涨约四分之一。政府的这一举措为阿联酋每年节省约700亿美元。
分析人士指出，国际油价短期内大幅上扬的可能性不大，有鉴于此，沙特、阿联酋等海湾地区主要产油国正在通过各种刺激措施抵御“低油价寒冬”，包括动用财政手段和巨额外汇储备，同时也采取降低融资门槛、紧缩项目投资规模等措施。