全部新房
开盘：2012-08-31
地址：沙区凤凰大道区政府对面，地铁四号线蕉门站
简介：中惠·璧珑湾位于南沙新区，即未来的南沙CBD核心地段，而项目正是处于该区域中广州市政府致力打造的滨海生诚新城的蕉门河中心区域：进港大道与凤凰大道交汇处。未来的项目周边，将聚集大量的商务办公大厦、高端商业群楼，区域地段价值毗美广州珠江新城。 项目总占地6.9万㎡，总建筑面积27万㎡，由16栋建筑组成，主要包括：11栋一线望河景的高档住宅、2栋150米高的高级公寓，如巨人般屹立于南沙中心之上可俯瞰全城的国际公寓、1栋雄踞繁华CBD地段之上的商务办公写字楼和2座商业广场，打造1.03万平米的临河异域风情商业街区；产品线极其丰富，是南沙目前稀缺的区府旁大型CBD城市综合体。项目分两期开发，一期由8栋26-31层高一线望江建筑围合而成，总建筑面积约9.4万平米。 产品面积涵盖75㎡二房、95～115㎡实用三房、 130-135㎡舒适三房和160㎡奢华三房（N+1户型），在规划布局上基本达到户户望一线河景的设计，最大限度地让每一位住户都能享受到蕉门河的美景。 东临南沙十大景点之一的生态绿色长廊——蕉门河生态栈道；南接蕉门河支流，傍水而居；西与南沙区政府隔路相望，行政中心地位凸显；北面与进港大道相衔接，是扼守南沙交通的必经要道。地铁四号线蕉门站贯穿而过，距离项目步行仅2分钟，40分钟畅达广州中心主城区。家门口的南沙公交枢纽总站，更是通达南沙全城。
开盘：0000-00-00
地址：南沙金洲地铁站·万达广场旁
简介：周边直线3km范围内有4个地铁站（金洲、蕉门、飞沙角、广隆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金洲。 周边直线1km内有28个公交站，距离最近的万达广场站站仅有96m，周边公共交通极为便捷。
开盘：0000-00-00
地址：南沙广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁
简介：直线3km范围内有3个幼儿园; 2个小学：沙尾二小学、南沙区沙尾一小学; 1个中学：广州市南沙万顷沙中学(南校区)。
开盘：2018-03-27
地址：环市大道北888号（儿童公园旁）
简介：阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地的300万方综合大盘，旨在打造简约现代化生活，成为粤港澳大湾区核心城市的标杆项目。大城规划为南部商务住区与北部生态住区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划南沙地标级商业综合体，规划有甲级写字楼、星级酒店、美术馆、中央滨水商业街、城市展厅、商业服务中心、青创孵化基地等。 阳光城·丽景湾位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷；项目周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求；项目周边学校：华师二附中、金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙**中学、广东广州外国语学校等，另有环市大道规划幼儿园、小学、中学。除了拥有完善的交通、商业、教育配套之外，丽景湾周边的自然美景也不容错过。外围的狮子洋，邻近的蕉门河，隔路相望的南沙儿童公园、黄山鲁森林公园，可以高层望海，也可以沿河休闲漫步。 阳光城项目目前主推【熙悦】组团，占地约11万方，总建约44万方，由21栋32-33 层洋房组成， 由现代化智能精装洋房组成的智能化小区，同时也是阳光城2.0产品——睿life挺进珠三角的首次应用。整个小区绿化率约35%，50-150米楼间距，人车分流，南沙市场上较高的绿化率。全方位满足住户在个人休闲、亲子互动、会客交友、邻里闲聊、运动健身等生活需求，让业主拥有一个”有时间、有温度、有健康、有社交、全龄化”的社区生活。
开盘：2017-01-13
地址：广州市南沙区双山大道和金隆路交汇处
简介：越秀国际总部广场位于双山大道和金隆路交汇处，占地面积17万㎡，项目总建超过100万㎡，是集高端住宅、shopping mall、超甲写字楼、公寓及商铺于一体的航母级综合体。 项目共分4区，预计5年内完成开发，主地块通过专属空中连廊与4号线金洲地铁站无缝连接，各个分区又与主地块通过空中连廊连接，最大程度将人流走向引导至整个区域，提高公寓写字楼的交通便利性，大大增强商场的客流量。 主地块设计有8万㎡的大型shopping mall，商业规模是万达广场的3倍，地上4层，地下1层，定位为超高端大型shopping mall，将引入高端品牌超市、星级电影院、国际一线品牌奢饰品、儿童休闲娱乐等丰富业态，未来将成为自贸区规模最大、档次最高、品牌最多的高端购物中心，成为全南沙自贸区消费、体验、娱乐最集中的商业中心。 借助自贸区保税港的优势，将来购买国际品牌、进口产品可以不用去香港逛澳门，在这里就可以买到很多进口品牌商品，并且价低质优，随着以后自贸区政策细化落地，自贸区内的企业、商业将享受到更多的政策扶持，像地铁周边的风信子和海景板块的电商港等，都是看好这方面的发展前景，而我们项目最后出来，将成为华南自贸区内最大的享受保税政策的高端购物中心，成为未来全广州乃至全广东的进口商品消费主场。 商场上盖4栋超甲写字楼，其中主楼超200米，是南沙最高地标式建筑物，将成为未来世界500强企业进驻南沙的首选之地，越秀总部也会坐落于此。 二、三分区设计有高端住宅和商办物业，楼下设置幼儿园、生鲜超市、社区中心等丰富公建配套，配合高端定位，户型面积也会以大户型为主，对面御城住宅售价已近4万，未来住宅售价可能更高。 目前项目在售一区部分，一区由4栋高层办公楼、独栋办公楼和商业街铺组成。我们首次推出的是两栋高层办公楼，1-1栋总层高30层，1-2栋31层，底下2层为商业用途，3楼为架空层，4层起为LOFT公寓产品。项目采取全区连廊设计多个电梯及步梯巧妙连接整体达到无缝连接，而我们首次推出1-1栋和1-2栋，有43/50/63㎡三种户型，投资总额低，并且户型方正实用，通风透光，均是5米层高的loft，买一层送一层，超高使用率，超过150%。43㎡户型简约明了，小资精品户型。50㎡户型适合中小企业灵活办公用途，可联合设计。63㎡户型灵活多变，宜商宜居。且63㎡产品拥有阳台设计，并且燃气入户，是类住宅产品，项目一路之隔的滨海御城项目单价已去到三万，本项目公寓产品单价仅17000-20000元/㎡，投资自住都非常适合。。商铺产品有临街裙楼以及区域内稀缺的独栋商墅，裙楼面积从54㎡至330㎡不等，独栋商墅整栋面积600㎡起。74％的商铺具有明火餐饮功能，因此一区商业将会打造南沙首个特色主题餐饮小镇，商业独栋适合茶楼、私房菜、火锅、清吧等大型餐饮，而裙楼部分则可以小型主题餐厅、美食馆等，楼上有4栋在售公寓总户数2300多户，加上金隆路上写字楼众多，这里会成为商务洽谈、商务接待的好地方，而且周边几个大楼盘住户都会汇聚到这里，足够的人流保障。 项目公寓交楼时间为2019年10月，商铺交楼时间为2018年12月，公寓17000元/㎡起，商铺15000元/㎡起。
开盘：2017-06-05
地址：南沙区英东大道，金业小学西侧
简介：富力伯爵山项目规划总占地10万㎡，总建筑面积约26万平方米，容积率2.0，是南沙英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由46栋英伦建筑特色的小高层组成，错落布局，公园式串联，主要户型为77-130㎡的臻品二至三房，方正实用，南北对流，拥270度景观视线， 大落地飘窗台、超大阳台，精致英式单体园林，为业主营造专属私密花园。 作为入驻南沙的开篇力作，富力地产集20年城市运营经验之精髓，以“筑中国美”之匠心，以英伦贵族生活为蓝本，名师设计倾情打造自贸区英伦品质生活标杆，精雕细琢出的集住宅、高端会所、经典风情园林、精致商业、贵族幼儿园、英伦会馆、绅士泳馆，为一体的英伦风情公园式物业，传承世界的英伦风情，塑造贵胄生活体验的。 优势： 1. 自贸区高端居住示范区，高端配套云集，“富人区”规划； 2. 南沙出口，双地铁（塘坑站、南北台站），国际邮轮码头（免税商城）； 3. 自贸区拥有地铁接驳巴士，接驳蕉门站； 4. 自贸区9字头精装山景，性价比高； 5. 自贸区家门口有小学的社区，自带双语幼儿园； 6. 自贸区英伦风情低密度社区，5600㎡商业街，800㎡豪华会所 7. 高品质建筑用材：干挂石材+经典红砖 8. 成长型户型设计，卧室、厨房、卫生间使用率比竞品大20-30%，具备成长空间。
开盘：2017-10-16
地址：广州市南沙区进港大道（15号线地铁蝴蝶洲站旁）
简介：时代长岛（香港上市公司） 建筑面积：310000平方米 产权年限：70年，40年 绿 化 率：30% 容 积 率：3.1 总 户 数：2220 楼栋总数：17 楼座展示：总户数2220户，2期1464户 设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司 配套信息 物业公司：广州市时代物业管理有限公司 物 业 费：2.8元/平米.月 车 位：2158个 周边配套：商场：华汇广场、万达广场、金莎广场 学校：项目本身配套幼儿园一所。根据地段，可就读金洲小学 医院：南沙中心医院 银行：工行、建行、农行、中国银行 饮食：万达广场、华汇广场、金莎广场 **配套：一公里长风情商业街 公 园：蝴蝶洲公园 学 校：广州市南沙经济技术开发区金洲小学 建材设备：宽带：有线网络入户 供水：市政供水 装修标准 装修情况：精装修 楼盘简介 时代长岛位于南沙进港大道，南沙黄金中轴线上，是政府重点打造的示范道路，前靠金洲繁华商圈，后接狮子洋,天后宫自然资源，蕴含无限升值前景；时代长岛就好比美国纽约的长岛，倾力打造南沙的富人区。时代长岛项目位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠超大面积山林。项目占地约 71310.2㎡，总建筑面积310000㎡，绿化率30.2%，项目分2期进行开发。 项目主推89-127㎡精装三至四房，送精装修。 在交通上，位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站，出行方便，途经公交路线包括：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路等。 项目自带公立双语幼儿园、5分钟可到达金洲小学，金隆小学，10分钟车程可到达南沙一中，金洲小学与南沙一中均为市一级学校 时代长岛三大生态公园环绕，4A景区黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、市政公园，远眺南沙36洞高尔夫球场以及狮子洋海景景观，营造清新宜居生活环境。 时代长岛将一二期商业结合形成一条连绵一公里大型风情商业街，引进品牌商业，大型超市，免税店，平行进出口店等商业配套，树立南沙标志各片，衣食住行娱一站式即享。项目自身公立双语带幼儿园，上学放学就在家门口，一站式教育从此开始。
开盘：2017-05-19
地址：南沙进港大道碧桂园天玺湾销售中心
简介：碧桂园蜜柚坐落于南沙区中轴进港大道北侧，主推68-125㎡2-4房带装修N+1洋房（主力户型1房2厅2卫+2、1房2厅1卫+2）。 门口有进港大道站，南1B路、南3路、南18路、南19路、南53路、番143路；靠近四号线蕉门地铁站、金洲地铁站；18号延长线规划中。 桂园蜜柚总占地6.3万㎡，总建面17.5万㎡。绿化率30%，容积率2.8%，不分期开发。
开盘：2016-11-01
地址：广州市南沙区进港大道377号（15号线地铁蝴蝶洲站旁）
简介：时代长岛项目位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠超大面积山林。项目占地约 71310.2㎡，总建筑面积310000㎡，绿化率30.2%，项目分2期进行开发。 项目主推89-127㎡精装三至四房，送精装修。 在交通上，位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站，出行方便，途经公交路线包括：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路等。 项目自带公立双语幼儿园、5分钟可到达金洲小学，金隆小学，10分钟车程可到达南沙一中，金洲小学与南沙一中均为市一级学校 时代长岛三大生态公园环绕，4A景区黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、市政公园，远眺南沙36洞高尔夫球场以及狮子洋海景景观，营造清新宜居生活环境。
开盘：2016-11-01
地址：广州市南沙区进港大道377号（15号线地铁蝴蝶洲站旁）
简介：时代长岛项目位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠超大面积山林。项目占地约 71310.2㎡，总建筑面积310000㎡，绿化率30.2%，项目分2期进行开发。 项目主推89-127㎡精装三至四房，送精装修。 在交通上，位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站，出行方便，途经公交路线包括：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路等。 项目自带公立双语幼儿园、5分钟可到达金洲小学，金隆小学，10分钟车程可到达南沙一中，金洲小学与南沙一中均为市一级学校 时代长岛三大生态公园环绕，4A景区黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、市政公园，远眺南沙36洞高尔夫球场以及狮子洋海景景观，营造清新宜居生活环境。
开盘：2017-03-26
地址：市南大道与鸡谷山路交界处（西段）
简介：保利品牌介绍 实力央企，保利置业是中国保利集团公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型 中央企业。自 1992 年经国务院、中央军委批准组建 22 年以来，集团公司已形成以军民品贸 易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发民爆器材生产及爆破服务为主业的 “五业并举、多元发展”格局。保利置业集团有限公司(香港股票代码 HK0119)是中国保利集 团唯一海外上市的房地产旗舰， 经过多年房地产投资发展，目前总资产逾 1000 亿港元，在 北京、上海、广州、深圳、佛山、武汉、重庆、贵阳、南宁等 20 多个城市开发了 60 多个项 目，土地储备逾 2400 万㎡，物业管理超过 90 余个项目。 城市价值：2017 年，广州向南看 （1）加冕城市副中心，规划配套再升级 2016 年 8 月广州市政府首次提出将南沙建设成为“城市副中心”，到此，南沙不仅叠加 了国家新区、自贸试验区、“一带一路”、国家自主创新示范区和国际航运中心建设等战略机 遇，还加冕“城市副中心”的城市重点规划发展概念，规划配套必定再升级，经济增长必定 提速，南沙的明天，是看得见的未来。 （2）连续 12 季度 GDP 增幅全市** 南沙 2016 年 GDP 总值为 1278.76 亿元，同比增长 13.8%，增速连续 12 个季度排名全广 州**。作为政策热土，2016 年南沙固定资产投资额 813.15 亿元，仅次于黄埔，同比增长 31%，自贸试验区和经济发展引擎效应，在南沙得到了进一步显现。 （3）自贸价值狂升，年内网签均价涨幅达 4000 元/㎡ 自贸试验区红利的释放，南沙发展活力得到激活。据政府发布，自 2015 年挂牌自贸 区以来，全区新增企业 22949 户，去年更达 1.6 万户，注册资本近 1600 亿。在南沙投资落户 的世界 500 强、总部型企业超过 70 家，是 2010 年的 1.8 倍。这是什么概念？每 7 家世界 500 强，就有 1 家在这座滨海新城落地生根。累计引进中国交通建设集团华南总部和国际总部、 中铁建南方总部、中铁隧道集团全国总部、王老吉大健康总部等 70 家总部型企业等。大量的 企业人才进入南沙，南沙自贸区 2016 年一手住宅网签均价涨幅高达 4000 元/㎡，成交量也创 下历史新高，真正的量价齐升，自贸价值，仍在加速提升。 （4）自贸标准，从黄阁发芽， 土地价值高：多块高价宅地拍出，黄阁片区土地价值迅速升温，刺激市场对房价心理预 期提升，高地价支撑板块房价崛起。 交通地位高：黄阁作为自贸北门户，拥有高铁地铁及多条高速路等主力交通线，交通枢 纽地位不可撼动。 区域定位高：庆盛板块是自贸高端医疗及教育的重点打造区域。 板块产业价值高：自贸汽车商圈落户黄阁，黄阁将打造"千亿级"汽车产业集群，黄阁产 业价值在崛起。 区域价值：自贸起步区加速成型，广深港一体化生活区指日可待 3 （1）广深港香港段已完工，2018 年全面通车 广深港高铁香港段已施工完毕，珠三角城际快速轨道交通网的骨干线已全线贯通，预计 2018 年通车，途经广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙站共 7 个车站，届时从广州南站到香港仅需 48 分钟。 （2）14 万方自贸汽车商圈落户 南沙自贸区汽车城将与临近的南沙汽车滚装码头、保税港区、广汽丰田工厂形成产 业联动，打造出南沙新兴的大型汽车产业发展园区，南沙自贸区汽车城面积超过 7 万平方米， 入驻的汽车城市展厅占地面积将达 3 万平方米。自贸汽车商圈落户黄阁，黄阁将打造"千亿级 "汽车产业集群，将成车商投资热门首选之地，黄阁产业价值在崛起。 （3）庆盛燃气管道迁改启动——“上一站庆盛，下一站世界” 2016 年 11 月 22 日，庆盛枢纽发展迎来最大利好，制约庆盛地铁站开通的天燃气管线即 将迁改，迁改方案已经明确，相关单位已全力推进。从此，南沙保利城一站接轨庆盛高铁， 下一站直达全球繁华中心。 （4）南沙地价创新高，高地价带来更多想象空间——房价少一万，享受多一万 4 南沙新拍五块宅地，三块最高价在黄阁，最高折合楼面价约 1.8 万元/㎡，未来入市价超 3 万元/㎡，黄阁将引领南沙房价腾飞。而南沙保利城作为区域内开发最成熟、产品最多元、 景观最丰富大盘，楼面价仅 5500 元/㎡，比地王拥有 1.3 万元/㎡的溢价空间。 环境价值：山湖江一体，自贸最宜居 （1）拥山揽湖望江，刚需的价格豪宅的享受 三期西面临江，北拥一河两岸的滨河水系，内有欧式中央叠景园林，南面望山傍湖。以 刚需价格，揽多重美景环绕，拥自然原生态，配套自贸最宜居豪宅般的生活。 山体资源： 11.5 万方山体自然风光 美学生态：千亩绿洲、1.5 公里双湾滨水步道，近享花堤水岸 小区环跑道：设置跑步道环绕小区**，连接两大主题园林，倡导健康生活方式； 立体园林：利用地基挖土形成立体园林，覆盖绿植，实现小区园林的多样化； 喷泉：水景、植物相融合，泳池的边界增加叠水造型，深化水景的延伸效果；同时增加 喷泉摆设，提高小区的整体观赏性。 奢华体验：恒温泳池、露天泳池、羽毛球馆、乒乓球馆等荟萃活力生活。 （2）17 万方体育公园日渐成型，健康从心开始 央企保利特别为南沙市民打造的南沙大型开放式城市体育公园，总占地 17 万方。遵循可 持续发展的理念，与自然和谐共生，规划了大型运动主题公园，时尚运动体验基地，休闲娱 乐基地，悦跑绿道，将自然资源与运动健身完美结合，足不出户就可享受大城新鲜生活。涵 盖集中式运动广场、篮球场、羽毛球场、网球场、慢跑绿道、康体健身等功能设施，健康生 活从心开始。 （3）一河两岸重点工程发力，打造片区最美滨水景观带。 政府重点改造工程“一河两岸”发力，小区不久将来可享风景如画，绿树成荫的的滨河 水系，抬头便是夕阳与星空，是对家人最好的陪伴。 5 配套价值：城熟在 3 期，板块商业供应井喷式增长 （1）40 万方东湾村商业综合体成功招标，下一个“万达广场”？ 2016 年广州市南沙区黄阁镇东湾村东湾村近 40 万方商业项目已成功招商，未来将打造 片区最大商业综合体，加上黄阁板块"千亿级"汽车产业集群集聚效应，数十万新增人口将进 入板块工作生活，下一个“万达广场”正在悄然诞生。 （2）7 万方麒麟新村综合体全面招商 7 万方麒麟广场与广州南沙区黄阁镇政府仅一路之隔，是广州市南沙区黄阁镇房地 产开发公司在 2015 年取得的商业规划用地。将建 1 栋 25 层的公寓和旺铺。未来将承担部分 板块人才的居住与生活需求。 （3）多家知名商家签约落户 一步跨境购、美宜佳等多家知名商家纷纷签约落户南沙保利城，家楼下即是购物天 堂，进口商品任性购，成熟商业配套更便利。 （4）南沙唯一社区内配套小学 小区配套 1 所公立小学，是南沙唯一配套小学社区，确保教育高质量，为业主小孩 提供一个安心，高素质的教育环境，是造人才的摇篮。 品牌价值：央企在行动，广州销冠保利扎根南沙，从黄阁起步 （1）千亿央企龙头保利，再揽黄阁两块地，片区影响力剧增； 2016 年 11 月南沙拍出 5 块宅地，三块在黄阁板块，不断刷新南沙地价新纪录，央企保 利独揽黄阁两块最高价地块，从此扎根南沙，造更大片区影响力。 （2）保利品质，居住信心保证 保利集团“中国央企房地产综合实力**名”、“中国国有房地产企业品牌价值**名”、 “中国房地产企业综合实力四强”。30 年 60 城 300 万幸福家庭，保利筑美中国人居梦想。保 利品牌专筑文化地产，以军工品质，丰富的城市运营经验，成功的战略眼光，打造最宜居社 区，使其成为楼市的领航者、市民置业首选，是市民居住的信心保证。 6 交通价值：广州市区进入南沙地铁**站，接驳庆盛高铁，畅享半小时生活圈 （1）地铁旁，“多睡半小时，推窗即与广州说早安” 紧邻广州主城区进入南沙**站——4 号线黄阁汽车城站，享地铁便利。附近有黄阁汽 车站、黄阁公交总站，项目还规划了小区公交站。区域交通非常便利，10 分钟即达南沙区府， 35 分钟可达珠江新城，1 小时生活圈辐射广州全城。 （2）核心区 2 条公交线路，无缝接驳地铁交通 核心区配备两个公交站接驳黄阁汽车城地铁站，向北 5 分钟可至高速黄阁入口，轻松接 驳南沙港快速、南二环高速和京珠高速等高速交通要道，半小时内轻松到达东莞、佛山、中 山、珠海等珠三角主要城市，“一碗面”的时间与世界繁华生活接轨。 （3）立体交通海陆空通达，珠三角几何中心位置辐射广 海路：经南沙客运港可直达港、澳； 陆路：高铁、南沙港快速路、地铁等直达穗莞深； 空港：除白云机场更有第二机场连通全球
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