中国铁建·西派城

千年大明宫 一座西派城
大品牌 | 千亿功勋央企·TOP西派系
大战略 | 曲江大明宫·约500亩TOD生活圈
大交通 | 6条城市主干道·5条地铁线路·1个核心地铁站
大配套 | 5座大型商业综合体·4所省重点中学·3家三甲医院
大生态 | 近大明宫遗址公园·紧邻约8公里铁路公园
大规划 | 教、娱、商、居约15min摩登生活版图
大创造 | 建面约126㎡、141㎡、142㎡、170㎡全系四房
大服务 | 中国铁建物业 · 全周期服务
大品牌
中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称CRCC），2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186），中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。

西派系
十多年来集团公司产品系日益完备，打造6大产品系（西派系、国际系、语系、梧桐系、原乡系、广场系），而“西派系”，也是公司旗下最高端的TOP系产品，经过十二年的匠心积淀，连续多年荣膺“年度中国房地产产品品牌价值TOP10，目前已在全国12座城市贡献了33座西派作品。
约500亩井上TOD井上片区，也就是本案所在区域，总占地53.72公顷，改造完成后，可形成开发净用地接近500亩，其中可开发住宅、商业面积约455亩，教育用地面积约70亩，绿地面积约60亩。地处于在建中的地铁八号线、地铁十号线的交汇处井上村站，因此该片区以国际最先进的站城一体化规划为模板，打造兼容“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学”等全方位的TOD生活大城。

中国铁建继城北标杆项目西派国际后时隔六年再度澎湃归来打造全新佳宅项目【西派城】，占据大明宫核心板块，紧邻地铁环线8号线，打造建面约126-170平全系四房，项目预计4月份下旬第二批次开盘，首开面积126平和141平全能四室两厅两卫，126户型位于西派城天华1#楼、141户型位于西派城天麟1#楼。

西派城天华占地面积约39亩，总建面约90991.77㎡（地上68402.45㎡，地下22589.32㎡），容积率2.6，绿化率35%。该地块共计规划了7栋小高，除了5号楼为11层高之外，其余6栋楼均为17层高，总户数506户。
西派城天麟占地面积约29亩，总建面64914 平（地上47420平，地下17494平），容积率2.7，绿化率35%，该地块共计规划5栋高层，（详询楼栋层数分布见下图）
126户型总高17层小高，一梯两户，公摊约19%，毛坯交付，备案价已公示。
141户型总高16层小高，两梯两户，公摊约为21%，毛坯交付，备案价已公示。

目前售楼部及样板间已经开放，欢迎各位届时参观实体样板间，如对项目有任何问题可随时打电话！
温馨提示：本笔记资料所涉及的户型以及项目外立面、园区效果图仅供示意参考，后期以实际交付为准。项目为毛坯交付，其装修、家具、家电、陈设不属于交付范围。
本资料所发布的内容为2023年5月前的信息，如有信息变更会及时更新，敬请留意！[查看中国铁建·西派城的介绍详情]

• 楼盘名称：中国铁建·西派城
• 所属区域 ：陕西 西安 曲江
• 楼盘类型：住宅 主题公园
• 最新价格：19763元/m²
• 开盘价格：19763元/m²
• 开发商名称：西安铁建景尚房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转13291
• 楼盘地址：西安市曲江大明宫遗址区凤城二路
• 售楼处地址：西安市曲江大明宫遗址区凤城二路与景云路交汇向南400米
• 开盘日期：2023-04-01
• 入住日期：2024-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：大明宫小学，西安外国语学院。陕师大师范 锦园中学。西安四十八中。金蓓蕾幼儿园、大明宫小学、百花小学、西安经华小学、陕西师范大学锦园中学、陕西科技大学等，12年全龄教育，优质教育资源于此集结。
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：西安市第三医院(三甲)、长安医院(三 甲)、西京医院(三甲)、西安唐城医院(二甲)、西安未央泰和医院、西安市中医医院等，24小时为健康护航。
• 综 合：周边有多个大型商业综合体，如万达广场、 世纪金花(改造中)、四海唐人街、熙地 港、大融城等商业一应俱全，满足! 闲 娱乐消费需求;项目周边坐拥1座，收藏国家遗址公园、1座铁路公园，片区整体绿化率将达到约80%，人均绿化面积约7m

交通状况信息

• 地 铁 站：紧邻北二环，距离在建的地铁环线8号线 (预计25年建成通车)井上村站约400米，通达全城，并且于井上村站与地铁10号线实现换乘。
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：