全部新房
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地址：市南东海西路45号、47号
简介：青岛世奥大厦位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区北邻青岛时尚闽江街区，南观浮山湾景区，2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺，交通便捷，公共设施完善。 青岛世奥大厦总规建筑面积24万平方米，落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群，其中主楼部分将以339米的高度成为北方**高楼，同时也将成中国最高的栖居之地。 青岛世奥大厦土地于09年4月拍得，楼面地价4250元/平。
开盘：2010-09-28
地址：市南汕头路、珠海路、燕儿岛路、香港路围合区域
简介：鲁商中心首府项目北至香港中路，南至珠海路，东至澄海一路，西至燕儿岛路，项目总投资100多亿，总规模100万平米，项目规划地上建筑面积75万平米，是青岛市历史上投资规模最大，涵盖业态最广的百万平米世界建筑集群，鲁商中心首府项目业态丰富，涵盖高端商业、五星级酒店、5A级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等，其中住宅部分命名为“鲁商中心首府”；项目分两期开发，以汕头路为分界线，汕头路以西区域为一期工程；汕头路以东区域为二期工程。 1、鲁商中心首府项目整体的基本情况如下： 1）建设用地使用性质：住宅及商业用地。 2）规划建设用地面积：用地面积12.23公顷，其中一期住宅部分占地5.2公顷； 3）建筑规模：总规划建筑面积为101.45万㎡，其中地上建筑面积74万㎡（住宅部分共计36.9万㎡），地下27.45万㎡； 4）建筑密度：整体≤40％，其中住宅建筑密度低于25%； 5）容积率：项目整体容积率为6.1，住宅部分容积率为5.2； 5）土地使用年限：住宅70年，公寓、商业及办公楼40年。 3）鲁商中心首府一期住宅居住总户数： 1798户 5）鲁商中心住宅部分绿化率：30%以上 6）住宅得房率：80%左右 鲁商中心首府在规划设计中充分利用地理优势，楼宇布置错落有致，可最大限度的观看海景及中央园林景观，将着力打造岛城最高端的花园式住宅，一期中央景观30000㎡， 内设岛城面积首屈一指的主题会所，会所内设有24小时恒温游泳池、壁球馆、瑜伽馆、台球室、SPA等，面积高达3000平米，其中游泳池面积在400-500㎡左右； 鲁商中心首府一期共有9栋住宅，，为纯板式结构，得房率高达80%左右，面积区间为125-260㎡，其中两居室为125㎡、三居室为141-174㎡；四居室为220-260㎡。 五居室为263㎡。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观近30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本；通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。 鲁商中心首府绿化率在30%以上，其中一期住宅中央景观高达30000平米，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本，空间划分比较细。在30000平米的景观园林中通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。空间的划分比较细，视域比较宽，运用的手法多，不断地用堆坡、植物、水系把它分成很多个小区域。社区内局部堆坡，感觉上走进去有一种步移景换的意境。其中巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。为强调尊贵感，大水面的气势、屋顶花园的精巧以及独立的组团花园增加了居住的私密性和独享性。 为打造优质管理，鲁商中心首府社区采取24小时封闭式管理，同时设有一卡通系统、周界红外对摄（周界防越---微波）、智能对讲系统（中控室、单元门与社区进出口可三方对讲）、电子巡更系统、停车场管理系统（车库进出打卡系统）等，室内也设有紧急呼叫系统，在消防方面也讲设置喷淋、确保您全家的人身及财产安全。
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地址：市南宁夏路129号、青牧大厦东侧
简介：天泰宁夏路项目一期总建筑面积7300平米，其主体为20层的精品酒店式公寓，以适合投资的小户型为主，建成后由专业的北京中青旅酒店物业管理有限公司管理经营。 天泰宁夏路项目周边配套完善，医院、教育、金融机构一应俱全，生活便利。
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地址：市南八大湖区域
简介：南京路民政局干休所及周边改造拆除工程涉及南京路、洪泽湖路、宁夏路和巢湖路四条道路区域的房屋要拆迁，共有1280户居民，居民可以选择回迁。 8月23日上午，市规划局对南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路和洪泽湖路围合区域的改造方案进行公示。该项目总占地面积约4.45公顷，规划总建筑面积为 289188平方米，其中地上总建筑面积为209188平方米，地下总建筑面积为 80000平方米。 该项目将配建一定比例的商业设施，其中商业用房的建筑面积达 40150平方米。将配建6个班的幼儿园一所，位于整个区域的东侧，靠近宁夏路小学，总建筑面积1850平方米。住宅小区停车位共规划1280个，商业停车位规划720个。 该项目包括7栋28到34层的高层住宅，另外在宁夏路与南京路路口处规划建筑一处综合体，包括4层商业和两栋分别为 26层、27层的办公塔楼。办公部分总建筑面积为 30000平方米 ，住宅部分的建筑面积为137188平方米，其中一期回迁住宅建筑面积69666平方米，二期回迁住宅建筑面积67522平方米。
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地址：市南即墨路
简介：富美文化商苑是青岛富美房地产开发有限公司与政府合作、在即墨路商圈开发的新的高层项目。 富美文化商苑为两改项目（旧城改造、旧村改造），层高分别为26层和28层，商铺与住宅相结合，房源共计400多套，周边配套设施齐全，商业环境成熟，交通便利。
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地址：市南四川路以西、海岸线以东、造船厂南界以北、冷藏厂北界以南
简介：中岛蓝海新港城项目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界(蓝石海景、轮渡码头用地除外)，占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。该项目建成后将成为以中高端居住为主，集商业、办公、餐饮、酒店于一体的滨海公共休闲区。 中岛蓝海新港城二期由青岛城市建设投资(集团)有限公司与方兴地产(中国)有限公司共同开发，两公司已于2009年12月29日签署战略合作协议，这也标志着中岛蓝海新港城项目全面启动。中岛蓝海新港城二期预计明年开工，开发建设周期为三至四年。二期工程占地面积约19公顷，投资额将达45亿元至50亿元，建设两个超高层组团，包括两栋70层、两栋60层等四栋超高层建筑。据悉，整个中岛蓝海新港城项目建成后，住宅面积将占总面积的56%(中岛蓝海新港城一期四栋高层现已开工)。
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地址：市南莱阳路8号(原海军博物馆旧址）
简介：中润栈桥海景项目于2010年5月2日进行了竞价转让，起拍价 12000元/平方米（创岛城土地转让价的最高纪录），起拍总地价为41473.2万元。 莱阳路8号地块正好位于海军博物馆，南邻鲁迅公园、海底世界，西临青岛湾，北为莱西路，前海可观栈桥、八大关一线老青岛海景，背后即为信号山等青岛老城区“红瓦绿树”景观。该地块周边目前并没有在开发的楼盘，周围有很多名人故居，例如沈从文故居、洪深故居、老舍故居、康有为故居等，另外海大鱼山校区、育才中学也在附近。周边环境优美，交通便捷，教育医疗配套齐全。 中润栈桥海景项目土地面积为28801平方米，规划用途为商业和居住用地，平均容积率仅为1.2。总建筑面积34561平方米，规划建筑形式主要是以低层和多层为主。其中，住宅规划面积在80%以内。 该项目目前暂定方案一共包括3个，均已通过了专家评审。规划显示，该项目包括多层和别墅项目，根据当初拿地的成本，业内估算销售单价会在七八万元左右，这样算来，每栋别墅的售价或许会突破亿元。
开盘：2008-05-26
地址：开发区珠江路与井冈山路交汇处
简介： 海湾新城总占地面积108亩，规划恢宏，气势夺人。项目分为A、B两个版块来开发建设，售楼处所在的位置就是A地块，规划为商业办公部分,他的东面就是B地块，规划为高档住宅社区。其中住宅部分总建筑面积为12.5万平方米，由8栋高层住宅组成，呈北高南低走向，楼层层数从24层到33层。户型以80-130㎡的二房和三房为主，南北通透，方正合理。小区建筑采用现代设计风格,外观时尚高雅，区内配有多种组团景观，绿化率达到36%，同时还将建设面积超过2000平米的大型休闲会所,咖啡馆、西餐厅、健身场馆等等，将为您的生活带来极大的便利。
开盘：2006-06-26
地址：市南区漳州二路19号（阳光大厦东北侧）
简介：青岛中环国际广场地处青岛市市南区香港中路CBD核心位置，位于漳州二路北侧、佳世客步行街以东、阳光大厦的东北侧，项目的东侧为燕儿岛路、南侧为漳州二路和香港中路，西侧为福州路。 青岛中环国际广场项目周边具有极其完善的商务配套，政府机构、写字楼、金融机构、星级酒店、商业餐饮云集。 本项目交通条件优越，距离机场26公里，距离火车站10公里，距离长途汽车站9公里，周边有香港中路、福州路、东海路、东西快速路、宁夏路等多条城市主干道，其中香港中路、福州路上均有公交枢纽站点，有超过20路公交车通过，无论是通过城市公交或是自驾车，均可快速到达市区的各个区域以及机场、长途汽车站、火车站等对外交通枢纽，交通极为便利。 中环国际广场包括一栋写字楼（A座）、两栋公寓（B、C座）及三层裙楼。总建筑面积约88000平米， 其中A座写字楼建筑面积约为26000平米，B、C座公寓面积各为19000平米，裙楼面积约为17000平米。 中环国际广场包括写字楼、公寓和商业三种业态。写字楼为高档纯写字楼，公寓为中小户型精装城市公寓。 中环国际广场由香港瑞安建业和大连亿达集团于2006年4月共同投资收购，经改造后推出销售。项目改造现已动工，预计将于2007年6月改造完工，2007年10月交付。 写字楼概况： 中环国际广场写字楼地下2层，地上30层，楼高约101.8米，主体为框架结构，总建筑面积约为26000平米。地下2层为停车场和设备间，地上1－3层为裙楼，4－30层为写字间。写字间层高3.2米，裙楼层高4.8米，首层挑空大堂面积为240平米，高度为9.6米。写字楼标准层建筑面积约940平米，可灵活分隔组合，每层1－6户，户型面积从82~1000平米不等。中环国际广场写字楼配有4部合资品牌高速电梯，梯速2.5米/秒。公共部位（写字楼大堂、电梯厅、楼层走廊、洗手间）精装修。
开盘：2007-07-01
地址：城阳区文阳路与长城路交会处（新天地旁）
简介：“宝龙城市广场”由澳门宝龙集团总投资近20个亿开发建设的大型商业地产项目。项目位于青岛市城阳区城区中心的青岛新天地，新天地是城阳区着眼打造青岛北部城市中心建设的一处集景观、商业、文化、娱乐于一体的城市中心景观带和核心商业经济带。 城阳“宝龙城市广场”规划总建筑面积近70万平方米，由50余万平方米的超规模商务区和近20万平方米的国际高档住宅社区组成，包括大型超市、大型百货、数码电器城、文体玩具城、建材厨卫广场、大型餐饮、星级影院、大型游乐中心、国际社区及五星级酒店等。据介绍，建成后的城阳“宝龙城市广场”可以与香港迪斯尼相媲美。 青岛城阳“宝龙城市广场”项目于2006年7月18日正式取得土地开发使用权,土地位于青岛市城阳区崇阳路以南、文阳路以北、长城路西、江城路东，占地面积319808平方米，总建筑面积约75万平米。
开盘：2008-08-29
地址：市北区延吉路112号
简介： 万达·39克拉坐落于青岛市中央商务区的核心区域，南侧紧邻延吉路、北依规划路、东靠连云港路、西接徐州路，总占地面积4.4万平方米，总建筑面积近40万平方米（其中地上建筑约31万平方米、地下建筑约8万平方米），是一座集合了大型shopping mall、五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、室内步行街等众多现代商业和居住建筑形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达第三代商业地产的最新代表作品。 万达·39克拉西边为青岛市城市交通主干道山东路，南北方向临近青岛市东西交通动脉东西快速路，交通条件便利; 城市中央的地理位置，周边高档项目的开发建设，赋予区域新兴高档居住区的概念，相对市南区区域而言，本案具备明显的升值空间，性价比优越。 青岛万达·39克拉自身拥有20万平方米的商业，涵盖了超五星酒店、万达影城、万千百货、大型KTV等多种商业业态，自身的配套非常完善。并且随着中央商务区的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活也会越来越方便。 青岛万达·39克拉可销售物业构成非常丰富，包含3栋30－31层高层住宅和2栋42－43层高层公寓，公寓精装修交付，住宅毛坯交付。建筑外立面充分体现了时尚、现代的形象，线条和颜色又比较温馨，体现出青岛万达·39克拉倡导的都市化生活理念。住宅总建筑面积约61000平方米，基本上为80多到120平方米现代高档居所，公寓部分全部为40－70平方米小户型设计，总建筑面积约12万平方米。
京公网安备 11010502047457号