全部新房
开盘：2010-12-15
地址：四方清江路152号
简介：本项目位于清江路152号，地处四方CBD核心区域，是台东商圈、市北CBD、李沧商圈汇聚处，交通十分便利，十多条公交线路均可到达，且有地铁M3号线即将通车路过。周围购物生活也非常方便，麦德龙、四方利群、台东商圈、学校、医院近在咫尺。 明泽智域占地13424.6㎡，总建筑面积21442.3㎡，容积率1.44，绿化率35%，由五栋城市稀有多层组成。其中1号楼为社区医院；2号楼3号楼为商住两用楼，一、二层是商业旺铺，旺铺上面是商住两用酒店式公寓。户型设计为时下最流行的LOFT客厅及最合理的35㎡精装复式小豪宅，层高4、5米超大大空间和57㎡的双南向卧室，阳光更充足，单独的客厅、厨房、卫生间、3、3米超阔垂直空间，宜商宜居是您一家几代最理想的选择。 本项目主要特点：35㎡精装复式小豪宅，买35㎡送18㎡，层高4.5米，宜商宜居，配套完善，46-86平套二户型层高3.3米，150-256平黄金旺铺，一层4、5米二层3、9米。
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地址：四方哈尔滨路52号（邻台柳路和清江路)
简介：青建哈尔滨路52号项目位于四方区哈尔滨路，为住宅商服用地。原是青岛天骄印务有限公司，地块后面是鸿仕雅居项目，位于地铁沿线。 青建哈尔滨路52号项目总占地面积20251㎡，总建筑面积64803㎡，土地用途同样是住宅与商服，其中住宅部分占地7369.25㎡，住宅总建筑面积23582㎡。商服占地面积12881.75㎡，建筑面积41221㎡，土地拍卖底价为4340元/平方米，起拍总价接近3亿。配建的经济适用住房，建筑面积约17640平方米，不少于271套。 青建哈尔滨路52号项目于2010年7月30日被青建地产以7200/平的地面价竟得。
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地址：四方清江路159号(青岛宏达工程塑料有限公司旧址)
简介：海信淮安郡位于四方区东部新城区，清江路以北，淮安路以南，与海信缤纷都市相邻，距离地铁M3号线清江路站口不足500米，未来可快速达到市CBD及沿海一带。 海信淮安郡已公里范围内分布着麦德龙、东方世家等大型家居超市以及青岛理工大学、23中、53中、四方实验小学、重庆路三小等教育设施。
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地址：市北敦化路以北，规划17号线以东，规划18号线以南
简介：中央商务区a-2-5-3地块位于敦化路以北，规划17号线以东，规划18号线以南，地理位置上佳。 该地块用地性质为综合商住用地，面积1.24公顷，建筑面积5.6万平，容积率4.5，建筑密度40%，建筑限高140米。
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地址：市北昌乐路文化街（华阳路—青海路段）
简介：项目特征：文化街临街旺铺，层高最高6米，买一层用两层。约1：2的面宽与进深黄金比例，50—100㎡的黄金面积。 核心地段：雄踞昌乐路文化街西段黄金地段，商业潜力和投资空间一览无遗； 鼎盛人潮：吸纳文化街百万人潮，爆发高强消费，呈现巨大的投资价值； 实用旺铺：50-100㎡黄金面积，层高最高6米,买一层用两层,绝佳投资精品。 项目前景： 文化街财富基地 青岛文化新地标 全国文化产业示范基地 中国品牌文化街 青岛市目前最大综合性文化市场 惟一一条文化业态高度集聚的文化特色街。 项目投资分析： 文化街临街旺铺，自营、出租，稳赚三十年财富。 文化街50㎡临街旺铺，层高最高6米。 “文化特色街，30年摇钱树”。买一层用两层，日进万金，财源滚滚来。 “文化街商圈，临街旺铺”。年租金高达5万元，10-12年赚回本，剩余20年稳赚90万元。
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地址：市北延吉路108号（锦绣华城对面）
简介：新兴体育馆综合改造项目是在原新兴体育馆旧址进行重新建设，项目占地面积39724.7平方米，总建筑面积125100平方米，其中地上建筑面积79100平方米，地下46000平方米，绿地率24%，车位732个。项目主要由体育馆和双塔体育大厦组成，建成后将成为该区域内唯一的体育标志性建筑。09年9月23日上午，位于市北区延吉路108号的新兴体育馆改造项目开始招标，预计造价为1.5亿元。本次招标内容为施工图纸范围内的土建、装饰装修工程及安装工程，工期大约为525天。 新兴体育馆改造项目由新兴集团自筹自建，将改造成集球类、游泳、健身等多类项目的综合性运动场馆，改造后该场馆将成为岛城最大的综合性民营体育馆，对市民收费开放。
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地址：市北华阳路18号
简介：百洋美华华阳路项目的土地于2010年青岛首场土地拍卖中拍得：地块位于市北华阳路18号，土地用途为住宅和商服，土地面积12034.6平米。规划建筑面积68184平米。该地规划限价商品房土地面积7167.7平米，规划建筑面积40610平方米，限价商品房可售合同均价6700元/平米。 百洋美华华阳路项目的土地楼面地价住宅2900元/平，商服3950元/平，成交总价20475.09万元。
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地址：市北延安三路97号
简介：2009年4月青岛君利豪集团有限公司以楼面地价7525元/平竞得芝泉路28号、延安路93号地块，成交总价4153.05万元。该地块规划用途为住宅和商务金融用地，土地面积 2951.4平方米，规划建筑面积 5519平方米。2009年4月28日上午，青岛市09年**次国有建设用地使用权拍卖活动在市房产交易中心五楼拍卖大厅举行，同时这也是青岛市09年**次市区土地集中放量。首先竞拍的是芝泉路28号、延安路93号地块。楼面地价6100元/平方米，为所有出让地块最高。该地块规划用途为住宅和商务金融用地，土地面积 2951.4平方米，规划建筑面积 5519平方米。 该地块的争夺最先在6#和10#竞买人之间展开，起叫价6100元/平，每次增幅10元。双方经过数轮举牌，6#竞买人率先将价格拉到7000元/平，大概是上升一个阶段性高位，全场爆发出**次热烈的掌声。在此期间，拍卖师还不失时机提示到，至今没有发话的10#竞买人将有可能成为本场拍卖的一匹黑马，果然之后不久“7020”，10#竞买人突然打破沉默叫价，随后拍卖在6#、21#、10#之间来回展开。不过与其他两家不同的是，10#竞买人显然非常沉得住气，往往在捶落音定的前一秒钟才亮牌加价。经过155轮的激烈争夺，该地块最终被21#竞买人青岛君利豪集团有限公司以楼面地价7525元/平竞得，成交总价4153.05万元。几次力图改写局面的10#竞买人最终与之失之交臂。
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地址：市北敦化路以南，连云港路以西，徐州路以东
简介：中央商务区a-1-4-1地块位于敦化路以南，连云港路以西，徐州路以东，紧连规划中心广场，地理位置绝佳，有较好的发展前景。该地块性质为旅馆业用地，兼容金融商业，面积2.18公顷，建筑面积31万平，容积率11，建筑密度55%，建筑限高250米。配建车位1550个。
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地址：市北敦化路南、卓越大厦北侧
简介：利群进驻中央商务区拿地。该地块位于敦化路南、卓越大厦北侧，占地约58亩，规划地上建筑面积23.8万，容积率约为6.2。
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地址：市北福州北路139号
简介：华远好天地是北京华远地产投资的建设的青岛唯一中高端妇幼用品销售型产权式商铺。该项目座落于福州北路中段，距新妇幼保健中心不足1公里；项目总建筑面积1.4万平米，上下两层，共300余个产权商铺；建成之后将成为为青岛乃至胶东半岛最大的妇幼时尚商业中心，为妈妈、宝贝提供衣、食、住、行、用、教、乐全方位一站式服务，满足妈妈、宝宝生活各个阶段的不同需求，建成后预计将有300余家精品商户入驻。 华远好天地规划有精品区、妇幼用品、精品餐饮、配套服务等；儿童鞋区、儿童用品、儿童服饰、儿童之家、特色餐饮等馆区。由全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕负责前期招商和销售，据介绍项目将从全国范围内引进妇幼行业品牌、行业翘楚，打造旗舰店，旨在瞄准中高端妇幼消费市场，与中小业者共同打造青岛最佳妇幼时尚消费中心。
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地址：市北西吴家村250号，延吉路山东路交叉口
简介：中海紫御观邸地处青岛主干道山东路西侧，是一座包含住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态的大型综合体项目、也是青岛中央商务区门户项目！中海紫御观邸地上总建筑面积约19.4万平米，其中住宅项目约占60%，建筑面积约110000平米，规划总户数近500户；商业项目约占40%，建筑面积约77000平米（商业规划总建筑面积约24000平米，办公规划总建筑面积约40000平米，公寓规划建筑面积约12000平米）。 中海地产以8330元/平方米的楼面地价取得该地块，成就青岛2007年度轰动一时的“地王”事件，一度让整个山东路和延吉路等周边的区域未来的一二手“热血沸腾”，房价走势一夜“攀升”，中海地产山东路地块自一开始就备受关注。青岛中央商务区自规划建设以来，地块价值凸现，发展势头强劲，目前已是中高档住宅、大型商业云集之地，拥有广阔的发展前景。而作为中央商务区的重点推动开发项目，中海山东路项目的启动必将会带动整个中央商务区的开发进程，大大提升山东路板块的整体品质，将建成青岛中央商务区的又一处地标建筑和**商务中心。
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