全部新房
开盘:2012-03-05
地址:Calle San Rafae,2,30007,Murcia
简介: 现代设计与奢华气质相结合的新卡斯蒂亚诺公寓,坐落在穆尔西亚市的主干道上,Don Juan de Bbón大街。楼盘被绿地所包围。交通便利,乘坐有轨电车10分钟内,便可到达市中心主要的购物和娱乐中心。 完美地连接周围的所有的服务设施,如药店,超市,中小学,大学,运动中心,商业中心,图书馆,医院,购物中心等。您将享受住在穆尔西亚市中心提供的生活质量。可选择2和3间卧室的公寓,宽敞的阳台和窗户,朝向和采光定会让您满意。公寓配套设施齐全,精装修,带储藏室和车库。
开盘:2014-06-28
地址:西班牙马德里市中心CBD Aravaca区
简介:独家住宅 保留区域 靠近CBD 重新改造后将有3000平米的住宅区,1200平米的商铺和148个车位 卖方被银行强制出售,寻找接盘买家 处于难得的地段,一旦市场流动性加强,这种地段的物业实属难求 缺乏开发资金的资产,亟需买家注入资金 收购价格为1100万欧元,改造费用为1500欧元,总共费用2600万欧元 市场最终估价:3900万欧元 欢迎咨询!联系人:杨先生 手机(微信):187 2115 2735 开发成本 场地费:1100万欧元 开发成本:1500万欧元 投资股本:2600万欧元 净销售收入:3900万欧元 预估回报率(西班牙税后) 1年股本回报率:50 在难得的地段收购一处既包括住宅又包括商铺的资产 永久产权 基于现有价格,预计开发利润为50 随着住宅继续上涨的趋势,回报率也极有可能增加 如果有银行贷款,价格会更高 对于现今充裕的投资商来说,是一个打动低流动性的西班牙开发市场的好机会 如果投资者计划持有资产而非出售,那租金回报率预计可超过6.分期出售可最大化回报率