有政策“偏爱” 养老地产潜力大
自进入2月份以来，房地产市场频频受到政策“偏爱”。业内专家分析认为，在中央稳增长、去库存的基调下，预计整体库存水平将有所下降，同时，也能在一定程度上支持房地产开发投资增速企稳。统计数据显示，截至去年年末，房地产开发投资累计完成95979亿元，同比名义增长1.0%，增速连续19个月下滑，比2014年下降9.5个百分点，创历史最低增速水平。“总体来看需求端向好的态势未能如期传导至房地产投资，主要原因是当前整体经济形势低迷，房地产市场库存仍然处于高位，严重影响了企业投资意愿，同时部分中小型房企在激烈竞争下被迫退出市场，降低了房地产市场整体投资水平。”中国指数研究院在其发布的《中国宏观经济&房地产运行
琼海田园度假产品受到游客青睐
猴年春节黄金周期间，琼海市天气晴好，自驾游、乡村游持续火爆，田园度假产品尤其受到游客的青睐，龙寿洋田野公园、北仍村、潭门、白石岭、七星伴月景区人满为患。海南省旅游委委托的定点监测数据反映，全市测算乡村旅游人数达到30.6万人次，同比增长20%，占全市接待旅游人数的67.6%。
琼海“十三五”将集约旅游房地产
1月21日召开的琼海市第十四届人民代表大会第六次会议透露，琼海“十三五”期间将集约发展新型工业和旅游房地产，推动产业融合发展。根据规划，琼海将集约集群发展新型工业，初步实现以旅游业为龙头、商务会展业、医疗健康服务业为着力点的现代服务业成为支撑全市经济发展的主导产业。加快发展互联网产业，做大做强“互联网+农业”、“互联网+旅游”等，智慧城市建设和传统产业升级取得新跨越。同时，琼海还将集约发展旅游房地产，促进房地产业持续健康发展。推动热带特色高效农业快速健康发展，提升国家热带农业基地建设水平，全面实施农产品品牌战略，加快推进农产品的“三品一标”认证工作，形成“一洋一品”、“一村一品”生产格局。推动
武汉人冬季热淘海南楼盘
一批有经济实力的武汉人，开始在海南淘房打造属于自己的“冬季行宫”。记者调查发现，武汉人跑去海南淘房，正在成为潮流，而近期，大量海南开发商趁着武汉的寒冷季节，跑来武汉吆喝，吸引武汉人去淘海南楼盘。武汉人去海南猫冬2010年，在建筑行业工作了一辈子的老刘计划在海南购房，他没有选择海口、三亚，而是选择了东部一个小县城，当时这里房价不到4000元。“海口，三亚的房价已炒高了，我选个小地方，反正气候差不多。”老刘告诉记者。今年退休他就过去了。在海南过冬，最舒服的是气候和空气。和老刘不同，武汉某房地产企业工作的潘先生，年年把父母、孩子送到海南，却坚决租房。“在三亚租一个条件不错的一居室，价格不超过4000
中国温泉开发如何打造精致模式
11月1日，杭州(国际)乡村旅游休闲论坛在浙江杭州举行，世界旅游城市联合会专家委员会委员、杭州师范大学教授德村志成在论坛中，以日本温泉度假村模式为例，“解码”日本温泉产业的发展路径，为中国温泉品牌建设“支招”。日本是世界上温泉普及率最高的国家，从海上小岛到深幽山野，日本处处都有养颜健身的汤池或休养性温泉。在日本这一“温泉王国”，从北到南，从春至冬，皆是赶赴温泉之旅的人们，每年日本使用温泉的人数相当于日本的总人口数。相比于日本的温泉旅行的全年“走俏”，德村志成认为，中国的部分温泉经营者抱着错误的观念，误认为温泉只适合打造成冬天的休闲养生产品，只是所谓的“半年生意”，错误的观念也导致中国“泡温泉”
今年前三季度 海南房地产销售回升
记者从10月22日召开的2015年前三季度海南经济运行情况新闻发布会获悉，今年前三季度，海南服务业持续加快增长，其中房地产销售进一步回升，全省房屋销售面积707.18万平米，同比增长5.5%；房地产业增加值增速比上半年提高2.1个百分点。海南省政府副秘书长林涛分析说，国家先后出台了系列鼓励和扩大住房消费的政策，海南调整公积金最高贷款额度至70万元，推动本地刚性和改善性住房需求，房地产市场回暖，销售回升。在房地产结构上，房地产市场进一步向旅游商业地产转型升级。普通住宅投资的比重从去年同期的78.9%下降到今年前三季度的74.2%，降低了4.7个百分点，办公楼、商业营业用房比重均有提高，房地产投资
琼南4市县拟构建“大三亚圈”
琼南市县共谋合作发展升级版随着京津冀一体化、长三角一体化、昌九一体化、长株潭一体化和广佛同城化等实践的稳步推进，区域一体化已成为地区经济社会发展的重要途径。为推动城乡、区域发展和构建宜居适度生活空间，构建琼北“海澄文”一体化和大三亚琼南经济一体化发展战略，成为我省推进“多规合一”工作的重要抓手。理念先行，重在落实。一场由琼南四市县“一把手”高规格领衔的“大三亚旅游经济圈”座谈会日前在三亚召开，塑造“三亚”品牌，抱团共谋发展，正开始“摸着石头过河”。“旅游经济圈”协同效益溢出在由企业自发牵头搭建的“旅游市场传媒”微信群里，67个群成员主要来自三亚、陵水、保亭等不同市县的旅行社或是酒店。每天，关于
萌芽期的医疗地产前景何方？
8月的海南气候非常炎热，从海口美兰国际机场出发，四处都是旅游的人群，一片热闹之情。从海口坐高铁到琼海的路上，风景开始出现一片荒漠，人气开始慢慢减弱。从琼海高铁站坐上出租车到市区的路上，周围的楼盘林立，但是四周人气却并不旺盛。“几年前因为博鳌的概念琼海开始大量出现楼盘，其中价格也开始上涨，但是价格拉上来以后很多楼盘就已经陷入滞销了，目前销售并不算理想。”海南我房网创始人林志标向记者表示。在健康、医疗产业不断被资本市场热炒的时候，琼海很多楼盘都打着健康养生的概念，对于海南这样的自然环境而言，养老显然是一个不错的地方。申银万国此前发布数据显示，目前有超过13家企业选择转型医疗产业。包括阳光城、恒大、
海南北仍村成首批中国乡村旅游创客示范基地
日前，在全国乡村旅游提升与旅游扶贫推进会上，海南琼海侨乡北仍村获评首批“中国乡村旅游创客示范基地”。此次评选由国家旅游局组织，全国仅20家单位入选，北仍村是海南省唯一入选的单位。据悉，北仍村在琼海市新型城镇化原则指引下，邀请清华大学设计院的专家对该村布局进行了精心规划，整村连片建设打造成了一个景区。近年来，琼海市多方筹资600多万元，重点突出对北仍村的旅游基础设施、企业培大育强、旅游人才培养、乡村旅游提升，新业态和产品开发、非假日市场培育等方面的鼓励和引导。目前北仍村旅游设施齐全，建有环村旅游慢道、自行车租赁、守园草寮、走鸡捉游戏园、乡愁味道农家乐、草寮咖啡馆、庭院时光茶吧、本地杂粮小吃销售、
琼海斩获31个中国乡村旅游品牌奖
近日，在国家旅游局开展的乡村旅游“百千万品牌”推介行动中，琼海乡村旅游斩获31个奖项。据《中国旅游报》近日公布的名单，博鳌镇朝烈村、嘉积镇北仍村、塔洋镇鱼良村、嘉积镇礼都村、大路镇亭子坡村、会山镇加脑村等喜获“中国乡村旅游模范村”称号；花梨人家、草寮咖啡、北仍庭院时光、花梨人家咖啡吧等被评为“中国乡村旅游模范户”；郑元峰、莫泽海、李家全、王秋香、唐南江、王平等6人评为“中国乡村旅游致富带头人”；花梨人家、潭门渔家小屋、草根三味、多文人家、田野炊烟、万泉河旧事、阿叔农家乐、北仍村乡愁味道、农厨好味、大路镇稻花香牛庄、万泉原乡人树上咖啡屋、田园梦想、会山哖嗦苗家乐、潭门海鲜第一家、博鳌老房子等15
琼海博鳌乐城医疗旅游先行区建设启动
8月19日上午，博鳌乐城国际医疗旅游先行区首条道路康乐路动工开建，标志着先行区的建设正式启动。康乐路计划于150天后交付使用。先行区前期基础设施包括6条基础道路及一所污水处理厂。6条道路总长15.7公里，项目外接琼海市中原、嘉积、博鳌三个镇，并与三个镇道路贯通形成两个环绕通道。作为先行区主入口的康乐路于今天正式动工建设。项目按照一级市政主干道规划，路宽30米，共长约1.8公里。道路突出绿色环保理念，绿化预算占整个道路投资的20%。据了解，康乐路将于明年2月投入使用，其余5条道路计划在今年9月中旬动工建设。而南岸污水处理厂占地面积约8.1亩，处理规模为6000立方米/天，目前污水处理厂设计已经完
海南琼海市大路镇互联网农业小镇启动
日前，侨乡琼海大路镇启动互联网农业小镇建设，大路镇农业品牌的“五朵金花”借助互联网的翅膀，有望香飘四方。大路镇是琼海市的“北大门”，是一个具有悠久历史和深厚农耕文化沉淀的传统农业大镇，同时也是琼海市重点打造的以农耕文化为主题的风情小镇。近年来，大路镇注重打造品牌农业，去年投入了70万元，对大路科十三原生米、大路莲雾、大路珍珠番石榴、大路牛肉、大路粽子等5个特色农产品进行宣传推广，统称为大路农业品牌“五朵金花”。早在去年10月，大路镇已经开始了“互联网+农业”的探索。通过淘宝、微商等等网络平台销售“五朵金花”，成效显著，价钱卖得更好，有的甚至涨了几倍。今年端午，通过互联网强力推介后，大路粽子销售
海南抓住一带一路新机遇建旅游特区
让外界有些疑惑的是，五年前海南启动建设国际旅游岛，十年规划建设期刚过半，缘何又提出“旅游特区”？社会各界舆论纷起。一部分人认为这是概念炒作，实质意义不大，“海南原本是经济特区，又是国际旅游岛，还不是旅游特区么？”另一部分人则称，经济新常态下海南必须抓住国家战略新机遇，“旅游特区是国际旅游岛的升级版”。在今年博鳌亚洲论坛年会期间，第三方评估机构国家发改委国际合作中心发布《海南国际旅游岛建设发展综合评估报告》，肯定国际旅游岛建设总体顺利、收效明显的同时，披露海南地区人均产值、旅游人数、旅游业增加值占GDP比重等3项指标没达预期目标。同时存在旅游业管理服务水平不高，旅游产品结构欠合理，产业附加值较低
海南琼海推进风情小镇建设 做强文化品牌
“三月三”是海南省黎、苗族同胞的传统节日。4月21日(农历三月初三)上午，由琼海市委、市政府主办，市民宗委、市旅游委、市文体局、会山镇委镇政府承办的2015年第三届琼海(会山)苗族传统文化节在会山镇特色苗寨苗绣园村文化广场举行，吸引了大批省、市游客到场观看。 市委书记符宣朝，市政协主席符平，市委副书记、政法委书记张忠惠等市四套班子领导成员，市直机关单位负责人、各镇、彬村山华侨经济区工委书记、镇长(场长)莅临现场，与会山广大干部群众共度传统佳节。 市委副书记、政法委书记张忠惠代表市委、市政府向广大苗族、黎族同胞致以节日的问候，祝愿会山镇各族人民生活越来越幸福。张忠惠介绍了全市新型城镇
海南佰悦湾
海南佰悦湾由北京同观集团投资开发，是专为高端人士及其父母家人订制的，主要针对现在环境污染、雾霾、亚健康、慢性病、老龄化问题，通过房地产的角度，打造集旅游度假、居住、康复、养生、养老、投资为一体的国际化高端康复养生社区。配置了国际五星级度假酒店、国际养生中心、慢性病康复医院、全护理康养中心、家庭农场、超市、会所、商业等功能区，在酒店区一层的部分区域，还配套多家国际养生品牌旗舰店。我们海南佰悦湾项目的功能设计完善，设施配套齐全，从我们前期调研的情况看，目前是中国唯一，应该也是世界唯一。 海南·佰悦湾项目位于海南省第三大城市琼海市的博鳌滨海旅游度假区，是海南东线中部一线海景项目，通过
2015年琼北旅游将重点发展海上旅游和境外旅游
今年琼北旅游圈将有一个很重要的跨越，就是将融入泛珠三角旅游圈。 据海口市旅游委相关负责人透露，年后将与湛江徐闻签约开展环北部湾旅游方面的合作。 去年琼北8市县在旅游人数和旅游收入方面均再创新高，共接待过夜人数1859.38万人次，占全省的45.8%。同时，区域旅游融合进一步加强，区域一体化建设得到了新的发展，进一步盘活了海口及周边7市县的旅游市场，海口旅游成功转型，琼北旅游实现突破，海南旅游呈现出“南热北暖”的新格局。 在此基础上，今天的会议提出，2015年琼北旅游将重点发展海上旅游和境外旅游。同时，这一年琼北旅游圈的营销方式将更加灵活，产品的设计会更加大众化，将瞄准生态休闲
2015年到海南琼北过大年
2月1日下午，“2015又邀请您到海南琼北过大年”推介会在福建省厦门市举行，海口市、儋州市、文昌市、琼海市、定安县、澄迈县、屯昌县、临高县等琼北8市县带着2015春节最新旅游产品亮相“鹭岛”。据了解，这次推介会是琼北8市县春节旅游产品促销活动在国内东南市场举行的规模最大的一次推介会。 记者在推介会上看到，综合了海南琼北人文自然生态美景和风土习俗美食的旅游产品受到当地旅行商及市民的热捧，现场气氛热烈。借助推介活动，琼北8市县向东南地区的市民发出了“一起过大年”的火热邀请。 “我们这次促销带去的是琼北新的产品和新的线路。”据海口市旅游委相关负责人介绍，此次“过大年”旅游项目，主要以琼北
琼海成为游客休闲度假养生新型目的地
琼海市坚持突出特色、顺势而为，把琼海1710平方公里全域当作一个5A级景区来建设，坚持“不砍树、不占田、不拆房，就地城镇化”的发展理念，着力打造田园城市，构建幸福琼海，积极推进特色城镇化建设，已成功建成6个特色小镇，吸引一大批散客游、家庭游、婚庆游、自驾游、骑行游、团队游等客源进入各个小镇，乃至乡村公园旅游。 琼海正在成为海南国际旅游岛乡村度假、小镇休闲、田园养生、风情娱乐的新型目的地。
中国度假型旅游地产进入快速增长期
近日，《华尔街日报》发文称中国正在进入度假区建设的快速增长期，继住宅和商业地产后，旅游地产迅速发展壮大，已经成为地产开发商的第三次发展浪潮，未来旅游地产或许会是中国开发商的抢滩之位。 国内旅游地产依托周边丰富的旅游资源而建，可分为景区地产、度假地产和住宅地产三类。 其中，景区地产较多依托自然资源优势建造主题公园，后续拓展度假和住宅项目，是发展较早的旅游地产形式。而近两年，度假型旅游地产项目渐成新宠。 在目前中国各个经济领域增长普遍放缓的背景下，中国旅游业却每年以10%的速度增长，为旅游地产迎来非常好的发展前景和时机。 随着人们生活水平的逐步提高和思想观念的日益转变，周末出行
琼海北仍 小村庄搅活大景区
“去年到琼海，还没发现有这么个好地方。这样的新景点，我们老人最喜欢!”今天，来自天津市的候鸟老人刘阿姨如献宝一般，向自己的老姐妹们介绍着琼海嘉积镇官塘村委会北仍村这个新景点。 确实，今年来到琼海官塘温泉开发区度假的候鸟老人们有了新去处。“我们就住在天来泉温泉养老社区，今年一来就听说这里有个新景点，散步10分钟就到，是一个休闲放松的好地方。”刘阿姨与老伴一行6人在北仍村里参观了乡愁味道农家乐、草寮咖啡屋、北仍大客厅、北仍书屋、北仍村生产文化室等景观小品，在绿林间深深呼吸着新鲜空气。他们时不时还驻足与村里的阿婆们攀谈，了解北仍村的历史。 “国庆节以后，来村里的游客越来越多，进村的车也越
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