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绿地集团NBH项目工地现场会议

现房的NBH质量非常棒,不论是质量还是细节,特别是工地上对材料的把控都十分严格,完全没有任何甲醛味道

Crown Group 年度销售颁奖大会, DENTOWN合盛再一次获奖

Crown Group年度颁奖颁奖典礼上,我们公司凭借优秀的销售业绩,用实力摘取Best Sales Performance"商业地产最佳销售”的桂冠。证明了我们的实力,悉尼商业地产,我们就是最专业的。

DENTOWN合盛澳创

DENTOWN合盛澳创总部位于澳洲CBD,致力于为客户提供澳洲置业、留学、移民所需的全方位咨询和指导服务;我们视客户需求为工作的第一要务,专业的团队,上千例成功案例,为您量身打造最适合的咨询服务。无论是投资、置业、留学、移民,我们资深的投资顾问团队、移民律师和留学服务团队,完善高效的服务将为您的专属需求保驾护航。

澳大利亚5月投资房贷许可环比升2.6%

澳大利亚统计局周一公布,澳大利亚5月房屋贷款许可月率上升,为8个月来首次。 数据显示,澳大利亚5月房屋贷款许可月率上升1.9%,至4.88万件;4月数据同时被修正至下滑1.5%.此前经济学家普遍认为5月贷款许可与上月持平。 数据还显示,澳大利亚5月季调后房屋贷款额月率上升2.6%;5月房屋投资贷款月率上升1.0%.

投资澳洲以房养学 4年能净赚多少?

以下数据只做参考! 如果您在墨尔本为他购买Central Park一套四房的豪华别墅,价值42.5万澳元,首付20%,,即8.5万澳元,贷款80%,采用香港港币贷款,年利率3%,一间房用于自住,另外三间出租,每间租金为200元一周。 四年开支如下(贷款方式:低利率货币贷款,净利息还款,即只还利息不还本金,申请期为5年) : 学 费(4年):2万元×4=8万元 生活费(4年):1万元×4=4万元 贷款额:42.5 * 80%=34万元 贷款利息(4年):34万元×3%×4=4.08万元 印花税及律师费:2.4万元 合计:18.48万元 四年收入如下: 房租收入:200×3×5

国内房产政策紧缩 海外房产持续升温

2010年4月14日,国务院遏制高房价,规定二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。这个政策使得国内大多数投资客纷纷收紧腰包,寻求其他投资机会,而海外房产近年的不断升温,使得他们将目光渐渐从国内房产转移到了海外市场。 与国内市场政策形成鲜明对比的是澳大利亚的购房政策。在澳大利亚,无论您拥有几套物业,首付仍然和首次置业者一样,而且比首次置业者还拥有更多便利条件。 澳大利亚是世界上生活水准最高的国家之一,拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化的基础建设。而且它虽然拥有世界一流质量的住房和教育,以

澳洲买房的几个特点

1、澳洲房产市场近50年来平均每七至十年即可增值一倍。有着这么平稳的发展,每年都有一定的增值,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产市场投资不失为一种稳健的方式。 2、澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市,拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。 3、澳洲房产市场的各银行默认,为房地产提供信贷的风险几乎为零,因此投资澳洲房产市场较容易获得银行信贷的支持。澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格,对客户的财产和收入都有一定要求,这样就最大限度的保证贷款的安全。

悉尼-澳大利亚最美丽的城市

悉尼的美首先归功于它那伸入城中的两条海湾。悉尼城的东缘是浩瀚的太平洋,一条碧水冲开悬崖峭壁伸入悉尼盆地,在城中蜿蜒穿行,长达20余公里,它给城中居民送来了荡漾的碧波和清新的空气。它还似一只巧手在各个角落里造就了数十处可人的海湾和细软的沙滩。沙滩上情侣如鸳鸯戏水,而海湾里则游艇似鸥鸟翔集。 20世纪三十年代悉尼人在海湾的蜂腰部建起了一座大铁桥;20世纪七十年代,悉尼人又在桥的一侧构筑了一座蜚声全球的歌剧院。那宏伟威严的悉尼湾大铁桥如一把巨大的弯弓,直指苍穹;而那纤巧秀丽的悉尼歌剧院则如几叶白帆,鼓风待发。两组建筑,一水之隔,铁黑与雪白的对比,壮美与精巧的映衬,是那么地强烈,游人到此无不叹为观止

【共赢1+1】碧桂园河南IEC诚招合伙人

【共赢1+1】碧桂园河南IEC诚招合伙人 地产十强企业碧桂园集团,2014年上半年再创佳绩,据CRIC研究报告显示,碧桂园以销售额588亿排名中国市场前5!碧桂园作为海外地产的领跑者,远征战绩显赫!马来西亚金海湾开盘后狂销100亿,最新的澳洲悉尼·莱德花园项目开盘当日热销超10亿! 同一个目标携手共进,同一个梦想合作共赢 如此劲爆的佳绩却还无法满足我们,现碧桂园开启全新战略模式,诚邀合伙人。无论是个人还是代理机构,欢迎火速自荐或推荐,引领地产营销新潮流,共赢1+1。 朋友,年年商机无限,岁岁精彩有约! 你还在为没有好项目而忧伤吗...? 你还在为开发商回款难而困扰吗

碧桂园悉尼莱德花园热浪席卷悉尼  开盘首日狂销超10亿!

碧桂园悉尼莱德花园热浪席卷悉尼  开盘首日狂销超10亿!碧桂园冲出亚洲、进驻南半球澳大利亚的首个项目——碧桂园悉尼莱德花园在全球热盼的气氛下迎来盛大开盘,并在悉尼市场获得了巨大成功。这对于悉尼市场来说,是非常特别的一天,碧桂园式盛大开盘震撼了当地房产市场,展示了开盘当天超10亿元人民币的斐然成绩,并售出了两套超900万人民币及3套超700万人民币的绝美顶层3房公寓。 万众期待,高品质项目成市场最热话题 随着海外投资、移民以及留学市场的一路上涨,澳大利亚,尤其是悉尼的房地产市场也有着强势上涨,显现出强劲的发展潜力。地处悉尼极佳投资及发展区域的碧桂园莱德花园,从进入市场开始,就受到了来自澳

悉尼繁华商业街被香港郑氏家族收购

悉尼最繁华的商业街——Pitt Street上的购物中心Midcity,被香港四大富豪家族之一的郑氏家族收购,并创下最高的单价记录——每平米45000澳元,成为悉尼同类商业物业交易中最贵的一宗。投资回报不到5% “卖贵”了?Midcity购物中心建于2010年,坐落于悉尼最繁华的商业街Pitt Street上,毗邻Myer的悉尼旗舰店,正对着澳洲老牌百货商Westfield Group的mall。这座四层楼的购物中心入驻有50多家知名品牌店铺,如日本零售商优衣库、Rebel Sport、General Pants、Forever New、Culture Kings、 Just Jeans, P

悉尼3/4房价超普通购房者能力

澳大利亚新南威尔士大学城市未来研究中心最新调查结果显示,悉尼范围内约四分之三的地区房屋定价超过了普通购房者的承受范围。数据显示,在悉尼市区方圆10公里内的房屋价格以100万澳元起底,即使是房价相对较低的内西区,平均房价也在106万澳元左右。研究中心负责人比尔·伦道夫表示,我们正处于一个临界点上,随着房价越来越高,租房者将来可能永远无法买得起房。事实上,年龄超过40岁依然租住房屋的澳大利亚人口数量正在增加。调查报告提到,相比十年前购房者可以较为轻松地在悉尼南区、西区和西北区找到可供选择的房源,如今除了在悉尼西部个别街区,其他大部分地区的房屋价格都让普通购房者“望而却步”。而随着城市基础设施的完善

中国投资者海外追求低价高收益

英媒称,中国地产投资者推高了全球很多大城市的房价,现在他们正在猎寻传统热点区域以外的目标,譬如迪拜的土地和曼彻斯特的学生公寓,以实现便宜购入和赚取更高的回报。在这些中国地产投资者中,有购买住宅的富人和私募股权基金,也有在当地成立合资公司进行地产项目投资的企业和基金公司。“人们在新兴市场投资,以获取更高收益、更低价格和更大的资本升值,”SPV Global负责人Clara Yeung说道。“一些人投资是为了度假……或者是考虑到当地良好的经济以及政治前景,譬如迪拜将主办2020年世博会以及缅甸领导人更替就是投资者在这些新兴市场投资的其他一些原因。”据Sumansa展览公司负责人Sajid Ali,

悉尼房价上涨 露宿街头人数增多

据外媒3月6日报道,澳大利亚悉尼市的房价不断上涨,露宿街头的人也因此越来越多。悉尼市议会进行的“非正式”统计显示,该城市共有486名无家可归者露宿街头,无家可归者人数比去年多了近四分之一,是2010年以来的最高纪录。悉尼市长摩尔发表声明:“这是个悲惨的情况,我对这个数字激增感到非常难过。”。他还说:“我们都知道悉尼正处在房屋危机中,现在连中等收入家庭在支付房租和抵押贷款方面都觉得困难。”悉尼市议会此前发布的报告指出,自2006年至今的约10年里,悉尼的租金中位数上涨近60%,同一时期的家庭收入只增加48%。据估计,当地约84%低薪家庭三成的收入是用在住房方面。市议会的报告也指出,无家可归者这一

2015年中国资本海外买房花300亿美元

2015年,中国资本海外房地产投资大幅增加,根据莱坊统计,2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元,是2014年的两倍,实际上,这个数字在2015年前10个月就已经超过2014年全年总额的151亿美元,比2009年增加了50倍。“伦敦市中心全是吊车在盖写字楼”,2月26日,莱坊房地产经纪大中华区研究及咨询部主管、董事纪言迅说。莱坊总部位于伦敦,是一家全球性房地产咨询公司,在全球六大洲58个国家共有417家办事处和超过12000名专业人员。2015年,中国资本海外房地产投资大幅增加,根据莱坊统计,2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元,是2014年的两倍

东京悉尼墨尔本成2016亚太最热投资地

据澳洲网1月19日报道,国际房地巨头高力国际(Colliers International)的最新《2016年全球投资前景》报告指出,悉尼、墨尔本及东京成为今年亚太地区最热的三大国际投资地,中国香港及上海紧随其后。据报道,高力国际报告指出,逾半的受访者指出,日本(59%)及澳大利亚(53%)是“最受青睐”的投资国,同时该国的最大城市也成为热门投资城市。在今年亚太地区的投资国排行中,东京以33%排名第一,悉尼和墨尔本分别以29%和23%位列第二、第三,在此之后是以16%并列第四的中国香港、上海及新加坡。此外,CBD办公楼仍然是亚洲及澳大利亚与新西兰投资者最爱的投资,获得近三分之二受访者的青睐。高

27岁福建商人2.4亿买悉尼古宅

中国的富豪又在澳大利亚出手了。据英国《每日邮报》1月4日报道,一名27岁的中国男子花了大约5200万澳元(约2.4亿元人民币)买下了一栋建于1920年代的悉尼地标性豪宅Villa Igiea。如果该交易最终完成,成交额将会是悉尼历史上单套房屋的第二高成交价。在去年8月,来自广东的房地产商——澳籍华人周泽荣以3.2亿元人民币的价格买下了澳大利亚亿万富翁、赌场大亨小派克(James Packer)的六层超级豪宅。报道称,买下这栋豪宅的人名叫林尚进(音译),英文名叫Jim,他最近刚从麦考瑞大学(Macquarie University)毕业。林尚进是Aqualand房地产开发和投资公司的董事长。这栋

墨市公寓大跌价买家亏损 悉尼仍赚

房市下行,澳洲(房源)期房公寓的价格也发生变动。买家面临亏损。WBP Property Group的一份报告显示,2014-2015年,在被调查的近2千墨尔本(房源)期房中,半数出现价值亏损,现在的价值比购买价低了。平均跌幅为4万澳元,约为10%。而这些房产大多数都是在2009年底和2015年底间购买的。WBP的主席帕布斯特(Greville Pabst)说,这种跌幅就相当于买房的首付。然而部分地区的房产交易也盈利了。如,Glen Huntly地区的两室公寓就盈利$4133,St Kilda East的两室公寓盈利$175,000。帕布斯特说:“墨尔本房市强韧,也在追赶悉尼(房源),但人们担忧

12月悉尼房价开始降温

2015年12月份澳大利亚房价涨势停滞,由于更严格的借贷规则和较高的抵押贷款利率使悉尼房地产市场降温,尽管总体结果掩盖了主要城市房价涨跌的差异。物业顾问 CoreLogic RP 周一的数据显示,12月国家物价指数持平,环比下降了1.4%。房价的年增长率从11月份的8.2%进一步降至7.8%,周期高峰点是11.5%。尽管12月份悉尼房价下降了1.2%,第四季度下降了2.3%,但是2015年悉尼房价曾出现一次飙升,这导致2015年总体而言,房价仍上涨了11%。墨尔本、布里斯班和珀斯房地产市场表现更好,12月份均获得涨幅。RP Data的研究主管蒂姆· 劳利斯表示,过去12个月悉尼和墨尔本房地产市

“后自贸协议时代”澳洲主题投资论坛悉尼举行

ACB News 《澳华财经在线》和《今日传媒集团》两家媒体联手推出的“后自贸协议时代”澳洲主题投资论坛1日在悉尼举行。新南威尔士州州长代表苏珊和中国驻悉尼总领馆商务室参赞王洪波为开幕式致辞。170多位中澳各界人士参会并聆听主题演讲。2015年6月中澳自由贸易协定签署,使得澳洲企业在中国市场获得了前所未有的机会,同时也为中国对澳投资打开了机遇之门。本次论坛主题聚焦于中国对澳投资区域及领域的变化。投资区域变化而言,悉尼等一线城市依然保持投资热点同时,二三线城市振兴也将提上议程。论坛现场,悉尼周边卫星城市市长——莱德市长杰罗姆、卧龙岗市长戈登、加拿大湾市长安其罗分享了关于本市资源、产业优势和规划发

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